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doc (定稿)福建益家建材综合广场建设项目工程项目投资立项可行性分析(完整版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:77 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 13:33

《(定稿)福建益家建材综合广场建设项目工程项目投资立项可行性分析(完整版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....偿债备付率在正常情况下应当大于,当指标小于时,表示当年资金来源不足以偿付当期债务,需要通过短期借款偿还已到债务。本项目偿债备付率见附表,还本付息表。由附表可以看出,项目借款期偿债备付率大于,说明可用于还本付息资金偿还借款本息保证倍率较高。不确定性分析本项目不确定分析主要进行盈亏平衡和敏感性分析,以分析比较项目抗风险能力......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....通常以产出物价格建设投资和主要投入物价格作为不确定性因素进行敏感性分析,以观察上述因素变化对项目财务评价指标产生影响和影响程度。针对本报告所评价项目,主要以建设投资和价格水平作为不确定因素采取单因素敏感性分析方法,对上述不确定因素按变化范围观察财务净现值财务内部收益率和投资回收期三个评价指标变动情况。本项目具体敏感性分析计算数据......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....营业利润率成本利润率均处于行业平均利润率水平,表明项目投资与营业利润水平较强项目运营期各年均为出现累计盈余资金短缺现象,表明竞争,降低建材业在福建运营成本有效实现地方经济宏观物流产值,增加地方财税。项目建设将成为推动福建东南部建材市场有利补充,促进区域产业结构调整。建材市场建成,为整顿目前该区域零散建材交易......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....并计算其敏感度系数和临界点,找出敏感性因素。项目敏感性分析计算,般采用单因素分析法,通常以产出物价格建设投资和主要投入物价格作为不确定性因素进行敏感性分析......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....根据敏感性分析数据,本项目运营效益对价格水平变化幅度较建设投资更为敏感,其中价格水平下浮超过或建设投资上升超过,项目效益将不可接受。福建益家建材综合广场建设项目工程可行性研究报告财务评价结论根据上述财务分析与评价,本项目财务内部收益率大于财务基准收益率财务净现值大于零投资回收期小于基准投资回收期......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本项目敏感度系数计算数据如下表所示表敏感度系数与临界点览表不确定因素变化率内部收益率敏感度系数临界点基本方案建设投资价格水平上述敏感性分析表明,本项目出租价格水平下浮或建设投资上浮变动范围内,项目运行效益均可接受......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....针对本报告所评价项目,主要以建设投资和价格水平作为不确定因素采取单因素敏感性分析方法,对上述不确定因素按变化范围观察财务净现值财务内部收益率和投资回收期三个评价指标变动情况。本项目具体敏感性分析计算数筑材料及其制品繁重任务,在我省国民经济发展中,具有十分重要战略地位和作用,发展建材工业是发挥我省丰富矿产资源优势客观需要......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....本项目最高盈亏平衡点为最低盈亏平衡点为,平均盈亏平衡点为,表明项目对运营负荷变化适应能力较大,抗风险能力强。年固定成本年营业收入−年可变成本−年营业税金及附加福建益家建材综合广场建设项目工程可行性研究报告敏感性分析敏感性分析是指通过分析不确定性因素发生增减变化对项目财务评价指标影响,并计算其敏感度系数和临界点,找出敏感性因素。项目敏感性分析计算......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....即为盈亏平衡点,据此判断项目风险大小及风险承受能力。该指标越低,表明项目适应产出变化能力越大,抗风险能力越强,反之亦然。盈亏平衡点般通过正常运营年份运营规模可变成本固定成本和营业收入及营业税金等数据计算,其计算公式为根据项目运营特点,本项目固定成本主要为管理与技术人员工资福利费修理费日常必需管理费用以及折旧费用......”

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