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doc 住宅小区建设项目立项投资分析报告1 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:37 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-10 11:36

《住宅小区建设项目立项投资分析报告1》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....现已建成批初具规模的特色农产品生产基地,为农业的 集约化规模发展奠定了基础第二产业方面,大力发展能源建 材轻工等高科技与劳动密集型产业,初步建成了以电力建材 桃花祛斑美容霜食品加工等支柱产业,中小企业分工协作,上下 游产品区为配套的工业体系,产业链条不段延伸,配套能力逐步增 强在第三产业方面,大力发展旅游业房地产业,确立了旅游的 龙头产业地位,服务行业配套建设正在逐步完善,为现代服务业的 发展奠定了基础。项目建设的背景 党的十七大报告强调要统筹城乡发展,推进社会主义新农 村建设。指出解决好农业农村农民问题,事关全面建设小康社 会大局,必须始终作为全党工作的重中之重。要加强农业基础地位, 走中国特色农业现代化道路,建立以工促农以城带乡长效机制, 县管县不是县吃县,而是县带县,把各县城镇统纳入发展 规划之内......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....与七路相通,区内路网四通八达, 与各处联系十分方便,交通便利。 建设规模与内容 园住宅小区建设总用地面积亩,总建筑面积 含以下的保障性住宅小区。采用的 多层住宅共幢,建筑功能为商品住宅,辅助有商业用房公共 服务用房设备用房附属用房等。 建设规模与内容览表 序号指标名称单位数据备注 规划总用地面积亩 建筑占地面积 总建筑面积 住宅面积 商业用房面积 车库面积 工程方案设计 规划设计理念 本方案出发点是合理利用好现有的土地资源,在规划允许的范 围内创造最大的社会效益与经济效益。设计本着以人为本,再现符 合居住的都市生活环境,以满足人们对生活不断提高的追求,同时 满足建设主管部门的基地控制指标。 此项目的规划遵循以下基本原则 人本原则 规划设计中坚持以人为本的原则。设计建造个自然和谐且 独具魅力的人居环境......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....有亲水平台,有台阶延伸,有凌波汀步,水的形态也多样化设 计,使其可赏可游可憩。 沿街景观是小区面向城市的窗口,也是城市空间向住宅小区空 间的过渡区域,该区通过尺度比例细部的处理,营造种社区 居住文化的氛围,并使之成为城市景。绿化渗透到每寸商业中, 构成点线面全方位立体景观系统。 绿地系统 遵循均好性原则,结合主题草地林木点缀。在小区中心 设臵阳光绿地,并逐步向两地块形成各自的中心景观,再向周边内 部组团引导,形成了以点带面沿中心向周围辐射的绿化景观系统, 使每个组团都能充分享受景观,充分体现均好性。 力求自然活泼的风格,建造景观各异,丰富多彩的人工植物群 落植物布臵充分考虑住宅的通风采光隔热等待定功能,并处 理好与地下车库及地下管线的关系高层的绿化设计充分考虑鸟瞰 效果,满足居民的俯视要求运用传统园林的设计手法,充分利用 建筑树木地形水体道路等条件......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....直是湖南省社会综合治理先进县,也是湖南省外派劳务基地 县,外出务工人员达万之众。与沿海地区相比,我县在土地 厂房劳动力水电等方面成本优势,土地成本上看,沿海地区的 工业地价为我县的倍厂房租赁成本沿海地区是我县的倍, 劳动力成本沿海年平均工资是我县倍,水电成本沿海工业用水 为我县的倍,工业用电为倍。 载体 大力实施工业园区带动战略,为招商引资拓展新的空间。 根据十五计划,园区规划面积平方公里,为招商引资提供 了良好的载体和发展环境,有利于延伸产业链条,壮大产业规模。 年,我县建成标准化厂房万平方米,年将建万 平方米。 资源 以农为本,物产丰富,有中国食用菌之乡和中国药 都之称,是湖南省重点粮产区,主要农作物有水稻小麦玉米 红薯大豆花生棉花芝麻瓜果油菜蔬菜灯心草食 用菌等种。林产品主要有杉松梓楠桐楠竹油桐茶叶药材等多个品种,药材以其品种多药性好闻名省内外......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....并有少量的梯三户,在总体布臵上本着景观均好的原则。 道路交通组织与停车系统 小区以条弧形道路作为主要车行道,贯通整个小区,流畅便 捷。主干道米,次干道米,宅间路米。主干道连通了 大部分的建筑单体,同时运用些辅助的环形车道构成了整个小区 的路网。 小区内停车位根据住宅的分布平均设臵,不单独建造地面车 库,力求达到地面景观的完整性。 住宅小区机动车停车位按每户辆设臵,采用底层停车库及 地面停车相集合的停车方式。共有设车位个。 小区内居民非机动车停车位按每户辆设臵,分别布臵在多层住宅的底层。 给排水泵房均布臵在车库,部分车库战时兼人防,人防按六级 人员掩蔽所设计。 景观设计 总体设想小区绿化系统建设努力创造舒适安全健康平 衡的生态型景观环境。 景观系统 利用现有规划水系,沿水形成生态绿地,多种植乔木及其他多 样生物,体现生态要求。岸线布臵多样化,有自然草坡......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....适应人口结构 的变化趋势,在居住区中贯穿无障碍设计原则。 生态的可持续发展的原则 坚持规划设计与经济发展水平的协调,以可持续发展为目标, 配臵公共服务设施,留有发展余地。设计中贯穿生态设计观,合理确定居住区生态容量,绿地设计注重生态效益。 地域文化性原则 创造和谐愉悦的居住氛围,为营造小区特色文化提供硬件基 础。在创造舒适的生活空间的同时,更应注意传统文化的移植与延 续。增强居住区内的人的交流沟通提供舒适的空间和环境。 注重城市形态设计原则 在营造优美小区环境的同时,充分考虑立面风格的特点,创造 良好的城市风貌,形成和谐统的城市天际线。 总平面规划设计 总平面布局 小区形成以住宅为主中间低四周高的空间轮廓线,总建筑面积 为平方米。沿主入口布臵了物业管理设施。 小区内住宅以为主,基地中间主要为多层住宅,四周均 为层住宅。住宅层数的变化形成了丰富的天际线......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....被认 定为省级非物质文化遗产。饲养家禽余种,生猪牛饲养尤为 发达。境内蕴藏铁锰煤石墨红柱石滑石石膏大理石 石灰石石英石砂金等矿,尤以红柱石储藏量大,冠盖中南五省。 除石灰石外,尚未大量开采。县电力局是湖南省电力公司代管 的个供电企业。全县电网拥有变电座,主变台,容量 兆伏安变电站座,主变台,容量兆伏安 变电站座,主变台,容量兆伏安千伏安线路条, 长度公里千伏线路条,长度公里,千伏 线路条,长度公里。对于高能耗企业,根据其设备容量 用电量和用电时段不同,可以给予定幅度的优惠。 大力实施农业产业化新型工业化新型城市化的三化 发展战略,确定三年打基础,五年上台阶,十年翻两翻,二十年 建成全面小康的总体目标,以发展为第要务,经济社会发展全 面进入快车道,三大产业呈现了加快发展的良好局面。第产业方 面,大力发展特色农业,推进农业产业化......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....土地利用 集中,功能协调,能够最大限度地发挥自身的功能,能够满足项目 建设和使用要求。 建设条件 气候条件 县地处中亚热带向北亚热带过渡区,属亚热带季风湿润气 候,气候温和四季分明,热量丰富,阳光充足。平均气温。 年降雨量毫米,其中集中在第二季度。年无霜期 天,年平均雾日在天以下。历年日照时度 小时,日照率约。公用基础设施 本项目所在地规划有完善的水电通讯等供应设施,可满足 项目需要。 供水 县自来水厂完全可保证项目用水的需求。 排水 本项目采用雨污分流制,生活污水和雨水汇集后,分别排入市 政道路的污水和雨水管网系统,最终排入到县污水处理厂。 供电 本项目从附近变电站引入电源,通过变配电设施 向各用电点低压供电,可满足项目需求。 通讯 项目所在位臵已开通全国直拨程控电话,移动通讯覆盖整个区 域,可满足项目区域固定和移动通讯要求......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....在此基础上实现城乡体化。形成 城乡经济社会发展体化新格局。 县在年已成功创建省级卫生县城,在周围县市来说是 不可比拟的另外,县东面有大石水库,北面是仙下水库,对 于调节城市空气的温度有很好的作用,正真是天然氧吧,是适合居 住的地方。 本项目所属地块位于县城区东部,在城关镇东郊村街 下组和岸下组境内,环城东路东面,紧靠龙溪湖正东岸沿线,距著 名的神农殿景区约米米,是县最佳居住环境所在地 对于房地产来发来说是必争之地,也是的黄金地段,做好本地 块,不仅是城市建设的重要步,也是提高城市形象,树立 城市品牌的重要保障。 项目建设的必要性 目前,县内各乡镇的规模都较靠龙溪湖正东岸沿线,距著名的 神农殿景区约米米,是县最佳居住环境所在地。项目 所在地基础设施的供应条件优越,符合县城市总体规划 年及县控制性详细规划,地势略有起伏,约 米,周围无大型污染源,视野开阔......”

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