1、规定减免其相关税费。为商户的营业场所提供优质公共保安保洁服务。协调商户与工商税务旅游内外贸易环保等相关部门的协作关系，便利经营。积极组织营销活动，帮助商家联系客源及大宗采购团体，定期评选优秀商家。搭建多元化宣传策划平台，多渠道品牌整合推广，通过网络电视广播报纸杂志流动性传媒等宣传渠道，形成全方位的媒体渲染氛围，提升园区知名度和美誉度。保障措施制定和完善产业政策，提高政策引导力度认真贯彻落实国家现行的文化经济政策，进步加大政策扶持和执行力度，在资金投入立项用地税收价格信贷融资生产等政策方面支持工艺美术产业的发展完善区域性的税收优惠财政扶持研发创新人才激励投资融资知识产权保护等政策，增强政策的针对性和有效性放宽市场准入，完善准入机制，鼓励工艺美术企业。
2、销模式的不足和缺陷，培育和拓展更大的销售市场。拓宽投融资渠道，建立多元化投融资机制利用政府资金引导银行贷款筹资民间资本投资上市融资等多种途径，实行多元化投资。逐步设立工艺美术创业投资基金风险投资基金中小企业担保基金等扶持资金，帮助解决中小企业运作资本。采取贷款贴息补贴和奖励等多种方式，支持重点工艺美术企业的发展。充分发挥各商业银行信贷资金对文化产业发展的重要作用，积极向银行推介重点项目，引导银行加大对文化产业的信贷投入鼓励企业运用资本运作的办法筹集资金，支持企业通过引进战略投资者吸纳社会资本等，做大做强工艺美术产业。加快人才培养，建立人才引进和激励制度重视工艺美术人才队伍建设，对引进的高级专业人才，享受市政府制定的有关待遇政策，并且由文化主观部门。
3、财务费用主要为利息。开发费暂估算约万元。预备费用基本预备费按工程费用和其他费用之和的估算，涨价预备费根据有关规定，考虑到目前物价总指数增幅情况，涨价指数估算个百分点估算预算费用为万元。二三期成本分析二三期主要建设会展表演区现代工艺美术区和文化创意区。其中包括人才培养基地原辅材料加工及交易基地休闲旅游街区等配套设施，其投资额将参照期标准，暂估算投资万元，计划于年开始建设。资金筹措前期投资镇政府财政扶持万元人民币银行贷款万元人民币自筹资金万元人民币引资万元人民币。年月注册成立的工艺美术产业发展有限公司注册资本为万人民币，负责投资建设工艺美术产业博览园。战略合作伙伴投资及工艺美术相关企业合作投资。银行等融资。项目招商。七经济与社会效益分析社会效益促进城。
4、利用切符合工艺美术产业生产规律的经营方式和组织形式，发展工艺美术产业镇对首期进驻工艺美术产业园区的企业三年免租金，首批入驻企业免收场地装修费。完善机构建设，促进园区发展成立市工艺美术行业协会，制定行业自律规则，形成比较致的行业规范，促进工艺美术市场的有序竞争和市场繁荣。在工艺美术产业园的运作机制上，成立工艺美术股份制集团公司，吸引个体作坊性质的民间工艺美术企业作为股东加入，解决发展和销售存在的不足与缺陷。建设公共服务平台，提高公共服务能力由工艺美术产业发展有限公司对进入园区的企业实行公开公平公正的有序管理，研究和制定相应的管理规范和条例，对产品的商标专利等知识产权和研发成果实行有效保护。建立统有序管理的工艺美术品经纪人公司，解决传统的落后的作坊营。
5、名。项目招标方案国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目和各省自治区直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招标。工艺美术产业博览园为省级文化产业园区，是省重点扶持的工艺美术产业园区，是市十五期间重点建设的文化产业项目，且工程估算价约亿元，按七部委第号令工程建设项目施工招投标办法必须依法进行招标。招标范围本拟建房屋涉及土建及安装工程，招标范围为建筑工程安装工程招标的组织形式及招标方式招标具体情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计监理建筑工程安装工程本拟建工程会展表演区现代工艺美术区和。
6、根据以上研究成果，工艺美术产业博览园建成并渡过免费期后，将稳定增加年纯收入万元以上，并通过工艺美术产业博览园的示范和辐射作用，引导和带动周边商贸旅游观光等服务项目，有力地推动我市产业结构的进步调整，促进区域经济的发展。工艺美术产业博览园总投资亿推动经济增长方式的根本转变。通过科学规划，实现土地增值环境保护等可持续发展目标。工艺美术产业博览园预计创造直接就业岗位余个，同时工艺美术产业的发展会带来个庞大的文化周边产业链。包括文化生态旅游工艺美术高端人才教育培训全国性论坛会展等，并广泛辐射到上下游产业链和周边金融商贸服务业众多关联行业。周边土地增值效益由于工艺美术产业博览园区的建设，周边土地的区位优势将会增强，因而会吸引房地产开发商，从而促进周边居住密。
7、品产业的群体真正形成。到年，工艺美术产业博览园成为乃至全国的工艺美术品重要的生产基地，以工艺美术产业为龙头之的文化产业全面形成。六投资预算及资金筹措投资预算工艺美术产业博览园投资预算为万元，其中期投资预算万元，二期三期投资预算万元。期成本分析工艺美术产业博览园期投资预算万元人民币建成传统工艺美术区，包括位于镇庆阳路两侧的幢别墅和近万平方米工艺美术展示营销售大楼吴氏中丞第及园区道路绿化等工程，于年上半年已经正式启用。土地成本工艺美术产业博览园位于市新北区镇，周边为基本保护农田，期占地亩，土地成本及拆迁补偿费暂按万元亩，约万元。三通平工艺美术产业博览园周边交通便利，水电通信设施已初步到位，三通平费用可适当降低考虑，暂按用地面积元计算，约万元。设计勘察。
8、的现代文化旅游服务业高地，具有江南水乡特色的现代化城市新区为目标。对环境不构成破坏，相反沿水系建造具有江南特色的建筑群凤凰湖等工艺美术区的建成将对周边居住商业休闲旅游产生极大作用，力争通过未来年的努力，足力将该园区打造成级风景区。到年成为乃至全国的工艺美术品重要的生产基地。同时，在该项目实施过程中，我们将以科学发展观为指导，正确处理好社会经济发展与保护生态环境关系和生态环境与人类社会协调发展的关系。严格按国家部省有关法律法规执行，严格控制噪声环境垃圾的排放，雨水经沉淀后排入地面水体运营期污水入城市污水管网。园区在供水防火绿地及建筑物的布局等方面将充分考虑到生态平衡的因素。努力把该项目发展成全国工艺美术产业集聚地全国工艺美术文化旅游之地。十结论评价。
9、文化创意区等涉及公共安全，按规定实行公开招标，由建设单位委托招标代理机构依法进行编标招标投标等系列工作，并选择资深质优信誉好的中标单位，以确保用最合理的造价建成最优质的房屋，并达到预期的施工进度。有关依据如下中华人民共和国招标投标法省建设工程招标投标管理办法市建设工程招投标管理实施细则。施工资质等级及其他要求为确保本拟建工程质量，投标单位拟具备建筑安装工程二级三级资质，并对投标单位进行资格预审。项目实施进度计划年，首先利用已建成的万平方米建筑，启动园区招商工作。年工艺美术品生产基地扩大到亩左右，全国近千个品种或门类的工艺美术品厂商开始以不同方式入驻基地，相关的陪送和物流中心形成，餐饮旅游交通等配套设施投入全面运行。年以后园区扩大到亩以上，工艺美术。
10、市经济增长工艺美术产业博览园的建成将进步完善我省文化产业结构，规范工艺美术产业市场为创造健康向上丰富多彩的文化消费品，为构建和谐社会和人的全面发展服务。并将有效带动区域经济，促进区域经济结构的调整，属重点支持之列，不存在政策风险。经营风险控制因为本项目中主要的赢利来源是场地租金旅游收入拍卖艺术培训，随着工艺美术产品市场的不断发展，收入将不断增加，严格按数据及财务统计分析执行支出计划，将风险降至最低在投资金额有限的情况下，可考虑寻求合作伙伴及代理运营模式。因此本项目具有较强的抗风险能力。优惠政策及配套服务配有地下车库的幢工艺美术大楼，将无偿提供给商户使用。首期套沿河景观别墅将以优惠价租给大师们作为经营场所。对于政府鼓励的新办文化性企业，经认定后将按。
11、费暂按建筑面积元计算，约万元。工程前期费工程前期需要办理各种许可证工程招标管理费工程监理费工程咨询费含标底的编制工程审核白蚁防治费教育附加费基础设施建设配套费合计暂按建筑面积元计算，约万元。建安工程合计造价约万元，分别如下万平方米工艺美术展示营销售大楼，建安造价约元万元幢别墅建安造价约万元吴氏中丞第包括门楼主三进主房及附属工程，建安造价约万元装修及幢小木屋建安造价约万元基础设施配套费基础设施配套包括场地含地面机动车停车泊位围墙大门电力配套等附属设施，暂估算约万元。中心广场景观绿化道路水系河道园林按规划要求，造价约万元。开发费用开发费用包含管理费用营销费用和财务费用。其中管理费用以工程建设费的提取，营销费用分广告及市场推广费销售代理费和展会三部分，。
12、负责落实到位。组建工艺美术品经纪人公司和支精干的销售员队伍，由各生产厂家按照统要求参与售后利润的分配，对各厂家所需的员工实行两条腿走路，方面依托纺织服装职业技术学院和艺术高等职业学校，定点定向委培掌握基本生产技能的专业工人，另方面面向全社会实行招聘，确保有支高素质的产业工人队伍。培育文化消费观念，激发文化消费需求在工艺美术产业博览园区建设过程中加强各类文化市场的培育和发展，加快形成文化培训文化娱乐文化交流文化展演文化旅游文化休闲等市场，满足不同层次消费者的需求鼓励和支持企业开展多种形式的文化交流和贸易，提升工艺美术产业博览园的档次和竞争力，全面促进市文化产业的发展。九环境保护工艺美术产业博览园以建设具有国际竞争力的特色工艺美术基地，具有区域辐射力。
参考资料：
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（XXX工艺美术产业博览园可行性研究报告）（最终版）