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doc (物流中心可行性研究报告)(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:20 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 14:33

《(物流中心可行性研究报告)(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....集团公司第年计划年营业额亿元其中公司将实现年营业额亿人民币集团将实现增值税约万元,城市建设维护税为约万元,教育费附加为约万元。年后集团公司将实现年营业额亿元人民币,公司预计将年营业额近亿元人民币。集团将实现增值税约万元,城市建设维护税为约万元,教育费附加为约万元。三财务评价结论通过对项目从筹建到投产经营全过程各项评价指标的测算,项目虽然投资较大,但投产后效益较好,项目建成投产后,所得税后财务内部收益率为,高于设定的基准收益,投资回收期为年含建设期,银行借款偿还为年含建设期,能满足银行要求。从敏感性分析看,项目有定的抗风险能力,从项目的资产负债情况看,项目的财务负债正常,不存在财务风险,项目在财务上是可行十结论南屿镇区位优势明显,建设商贸物流中心是很适宜的。项目社会效益显著,经济效益明显投资方为民营企业主,具有较强的实力和经验,有能力做好这项目。项目建设符合国家产业发展规划......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....二营业收入营业税金和附加估算集团公司成立首年预计实现年营业额亿元人民币,其中公司将实现年营业额亿人民币集团将实现增值税约万元,城市建设维护税为约万元,教成为有机整体。集团总部办公区研发中心区物流调度中心及信息中心区库区四部分内容因功能的不同,服务对象的不同,建筑形式的不同以及结构形式荷载的不同而相对独立设置,既独立又方便联系,易于功能组织和交通流线设计,同时使工程造价更趋于合理。四建筑结构设计设计依据建筑结构荷载规范高层建筑混凝土结构技术规程建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构可靠度统标准混凝土结构设计规范建筑抗震设防分类标准设计参数基本风压抗震设防均布活荷载标准不上人屋面上人屋面办公室走廊楼梯厕所卫生间水箱间其余房间活荷载按建筑结构荷载规范取值建筑方案设计原则功能使用要求是建筑的最基本因素,因此,仓储物流中心应充分满足储存发送流程及工艺设备要求......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....具体负责公司的各项工作。工作制度该项目全年作业天数天,人员年工作日天,行政管理实行单班制,仓储区三班制,每班工作小时。二劳动定员本着务实高效精干的原则,在满足项目生产经营和管理需要,保证项目顺利进行的前提下,合理设置劳动定员。初步拟定集团公司总部人员为名。其中,物流中心及调度人员人,研发中心人员人,信息中心人员名,仓储采购和销售人员人,管理人员人。员工来源分为内部竞聘和外部招聘。内部竞聘即所招聘的员工来自公司内部,内部竞聘能形成和提高公司内部竞争压力,激发现有员工工作激情。因此公司将优先考虑内部竞聘。七环境保护劳动安全卫生及消防环境保护主要污染源及污染物污染源及污染物概述本项目主要污染源为清洗废水和生活废水及产品废料,以及机器运转发出的噪声。国家和地区相关环保标准污水综合排放标准工业企业厂界噪声标准三类标准大气污染综合排放标准......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....也是项目文明建设的重要标志,是项目规划设计中不可缺少的组成部分。本项目将充分利用原有条件,选配良好的树种和植物,对场区进行绿化。绿化的重点以场前区道路两旁和建筑物周围等空地为主,采取乔灌木和乔灌木与绿篱搭配草坪与花卉相间的形式美化场区平面,并利用绿化植物改善环境,为职工创造优美舒适的生产生活条件,促进企业生产发展。二劳动安全卫生本项目主要为现代物流中心项目其设计依据为中华人民共和国劳动法中华人民共和国清洁生产促进法工业企业设计卫生标准工业企业厂界噪声标准职业安全卫生主要措施生产设备均制定安全操作规程,使工人做到有章可循,同时按规定配备必要的安全防护用品,所有危险区域均设有危险标志和防护措施。实验室内装有空调,保证室内的温度湿度要求和空气清新。在建筑装修上,采取隔声设计,设置隔声门窗车间内墙使用吸音材料作吸声处理。对产生的废料等设专人及时清理......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....可满足消防用水要求。项目用水量本项目达产后用水量估算见下表联动控制系统。场区在信息楼内计算机中心设总机室,安置自动电话交换系统套,总机室宽带和电话配线架空引出,内线外线分别行至单体建筑宽带或电话组线箱,然后敷设到各需要岗位。根据建筑设计防火规范火灾自动报警系统设计规范有关规定,在有关建筑物内的重要部位设防火区,按防火分区安装烟温探头,在走道入口设报警按钮警笛当火警信号送至消防控制室,发出灭火指令信号,切除有关非消防电源,鸣警笛,消火栓按钮启动消防泵。消防控制室还设有与区消防队的直通电话。采暖通风设计依据采暖通风及空气调节设计规范建筑设计防火规范年版通风工程本项目各建筑物内均以自然通风为主,机械通风为辅。卫生间和浴室设排气扇。六企业组织劳动定员企业组织机构组织机构项目由有限公司负责组织实施,实行董事会领导下的总经理负责制,自主经营。公司设总经理人负责全面工作......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....努力创造出功能合理利用率高节能环保的仓储物流中心。着重解决好交通组织消防设计制冷设计及大屋面可能带来的技术难题,使本工程建设为仓储物流中心的典范工程。建筑造型设计力求创造出具有文化内涵,同时又体现现代建筑特点,并与厂区周围建筑物及道路相吻合的建筑风格。建筑设计构思本工程为现代商贸物流中心,因此本方案在整体形象设计中力求使用简洁明快的建筑语言来表达现代仓储物流中心这高效快捷的建筑内涵。五公用工程给排水工程设计依据建筑给水设计规范建筑设计防火规范年版自动喷水灭火系统设计规范污水排入城市下水道水质标准供水供水水源取水和输水工程方案项目厂区供水水源为城市自来水,自来水由市政管道管道,接点压力为。本项目期完成后小时平均用水量为,经计算,市政自来水管网可满足本项目用水需求。消防给水系统方案消防管网与生产生活供水管结合,建筑物的室外消火栓用水量为,室内消火栓用水量为......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....三消防建筑设计防火规范年版建筑灭火器配置设计规范消防措施总图各建筑物间距均大于,道路呈环状,主干道为,副道为,有较大面积空场可用于消防回车。建筑结构仓房等建筑物耐火等级二级,各建筑物内疏散通道间距小于,并在醒目位置设有安全标志。消防给水场区内设有消防管网,水压,消防管网设有室外消火栓多套,与市政管网相联。并设置相应消防栓干粉灭火器等室内消防设施,可满足消防要求。车辆区设灭火砂池两个,每个体积不小于立方米。八项目实施进度为使本项目尽快建成并投入使用,项目批复后,应尽快委托有关部门进行初步设计和资金落实,同时做好设备考察和订货工作,并对工程建设实行招投标。同时,为确保工程进度和建成运营后达到预期效益,应合理安排工期,做好市场开发和管理人员的培训工作。根据项目进展情况,预计批复可行性研究报告后,项目从前期准备工作到竣工验收投入使用共需年时间......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....土地征用费项目拟征地亩,预估费用万元其他费用按照国家行业现行投资估算有关规定和项目实际情况计取。预备费基本预备费取工程费用和其它费用之和的,涨价预备费根据有关规定免列。总投资估算工程固定投资估算本项目建筑工程费估算采用单位建筑工程投资估算法,经测算,计划总投资万元,其中土地费用万工程费用万不可预见费用万流动资金万元。经估算,本项目总投资为万元,其投资构成见下表项目总投资估算汇总表序号费用名称投资额占项目总投资的比例建筑工程费万土地费用万不可预见费用万流动资金万项目总投资万二资金筹措与资金使用计划银行贷款申请银行长期贷款万元,贷款利率为,贷款期限为年。主要用于设备的购买,基础设施的建设。公司自筹资金万元包括铺底流动资金。资金使用计划项目建设期年,根据项目进度计划,第年拟投入资金万元......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....投产后,能够充分发挥辐射区的人力资源优势,调整产业结构,促进企业经济健康协调可持续发展。通过以上分析,本报告认为该项目具备了技术上的先进性经济上的合理性实施上的可行性,因此是切实可行的表本项目建设期预计两年。具体实施进度见下表项目实施进度表序号项目年年年前期准备可研编制及审批场地勘测及平整施工图设计土建施工装修工程设备安装竣工验收九投资估算投资估算估算范围本项目的投资估算范围包括现代商贸物流中心项目建设所需建筑工程费用其它费用预备费及建设期利息等。估算依据中国轻工总会颁发的轻工业建设项目投资估算办法福建省建筑工程消耗定额福建省安装工程消耗定额有关行业规范规定标准建设单位提供的有关基础数据资料。编制说明建筑工程费用建构筑物估算价值主要依据当地有关类似工程造价及福建省建筑工程消耗定额估算。设备及仪器购置费主要依据设备生产厂商提供的设备报价资料,参照国内外近期市场询价确定......”

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