1、加附院不加附院西华师范大学育英路含附院不加附院农贸市场名称位置距离分钟租金元年数量商家数家总人流量人天门面摊位门面摊位泰升农贸市场医学街元年蔬菜元年肉类元，年水产类元年水果类公安巷农贸市场公安巷元年蔬菜水果类元年肉类元年水产类西河农贸市场西河北路元年蔬菜元年肉类元年水果类附西山运动场北湖公园的简介西山运动场简介西山运动场是为了迎接四川省八届运动会在南充举行而专门修建的。全场占地八十七亩，可容纳人，可举办篮球排球乒乓球等大型比赛。室外还有游泳池四片网球训练场地片门球场地。西山运动场于年月正式挂牌建场，至今已发展成为我市最具规模的全民健身活动基地和展示两个文明建设成果的形象窗口。建成后已成功举办了多次大性体育赛事，年和年全国乒乓球超级联赛全国青年。
2、既有国内竞争力又具国际竞争优势的国际化酒店集团。全面与国际接轨，做世界村公民，伴随着世界体化和经济全球化格局的形成，国外越来越多集团涌入中国，同时本土集团也越来越多走向世界，他们将相得益彰，兼容性与独特性相映生辉。三是专业化信息化发展趋势。酒店业在发展中不断细化市场，提供特色服务的过程中新思维新概念会随之而来，不论如何更新其硬件设施，改进服务，关键点是酒店要更象个家，更具有家庭的特点和温馨的环境。首先房间定要扩大，房间的空气保持新鲜，人们对环境的要求越来越高普遍有很强的方位感归属感和拥有感，这就必须要求专业化，多发展商务和特色酒店，通过现代信息技术和互联网平台来打造既能独立运营又能协调发展的信息化酒店集团的趋势，共享资源，信息化的酒店集团可通。
3、天。地上层框架梁柱板施工年月日至年月日，小计天。砖砌工程楼地面外墙装饰内墙抹灰门窗及金属结构水电气空调等设备与管线的安装年月日至年月日，小计天。酒店室内外装饰装修工程年月日至年月日，小计天。酒店开业庆典年月日。六项目总投资收益测算投资回收期保本点入住率土地款及土地契税万元。其中土地款万契税万万元建筑安装工程费含设备平方米元平方米万元装饰工程款平方米元平方米万元报建费平方米元平方米万元管理费万年年万财务费用万元，年万元合计万元。二项目建成后年经营收益经营收入客房，万桑拿美容美发万餐厅万茶房万小计万经营成本折旧万水电气万包含餐厅桑拿茶房次用品万低耗分摊万广告费万业务费万排污费万保险费万治安费万维修费万财务费万洗涤费万员工生活补贴万早餐万信用卡万通。
4、男排联赛四川江苏国际篮球对抗赛四川哈萨克斯坦南充市第届运动会以及南充市第二届机关运动会的相继举行充分满足了广大市民欣赏高水平体育赛事的需求，各种篮球武术艺术体操比赛老年门球网球健身秧比赛，更带动了越来越多的市民前来广泛参与健身休闲体育竞赛与全民健身活动有机地结合在起，已成为训练和健身休闲的重要场地，促进了南充体育事业的蓬勃发展。北湖公园简介年修建，占地力，而国内的发展也步入正轨，发展趋势呈以下三大特点是超级化发展趋势。即世界变得越来越小，酒店集团变得越来越大，在超级化发展过程中品牌收购将会逐渐取代公司收购，网络联盟取代战略联盟，复合品牌取代单品牌，浮动收费将会取代固定收费，多元经济取代元经济。二是国际化发展趋势，通过请进来和走出去的方式来打造。
5、个酒店集中区，因此我们的定位是五星级商务酒店。即以客房为主，餐饮，娱乐为铺的定位策略，它的优点是客房档次高，配套全，但小而精，因为经过我长期实践得出这样的结论，在中国酒店业其三星以上的酒店多又红又以大而全，小而全占据主导地位当然这也与我国行政评星标准有关，这就导致大多数酒店投资大而效益低，例如个酒店的餐饮和娱乐单位的投资最大，而经营绩效最差，以上亏损，而建酒店的业主为了评星，或是形象中国酒店的投资来源于国有把配套的餐饮娱乐规模做得很大多数餐饮娱乐的总投资占据近三分之二，而就市场来说，酒店餐饮娱乐由于要与星级酒店匹配，档次做到较高，投资自然很大，其消费门槛也较高，所以客观上限制了很多客人，但同时由于社会发展较快，内部分工越细专业化程度越高，而餐。
6、。年月，对北湖进行了整体改造，改造后的北湖建成了休闲广场，购物中心等在内的系列新景观，在去年春节前对市民免费开放。通过拍租园内的公用设施，每年收入多万元。北湖景点莲池倒影青居园张澜像水天色音乐喷泉荷花池蛇岛游乐园朱德钓鱼处。项目周边居住人群层次地段位置居住人群北湖路上段南充市委职工宿舍大市公安局职工宿舍市农业局种子公司宿舍北湖路社区公务员退休工人老居民个人购买商品房私人购买退休教师退休工人个体户稻香路商品房社区个人购买农转非还房退休职工工商银行职工宿舍金丰房产商品房片区还房公务员个体户城管办职工宿舍职工部分商品房丝绸路市国土局职工宿舍建行职工宿舍商品房片区广播电视局职工宿舍西河中路川北医学院职工宿舍市委人大职工宿舍商品房片区个体户退休职工还房。
7、，同时还有个平方米的大堂，也将是南充最大最豪华的，其配套仍有谭家菜餐厅平方左右，水疗中心平方茶餐厅早点茶房自助餐平方会议中心平方，配套虽小，但档次高，从而并不失五星级酒店的身份，而因投资节约近倍，所以其核心竞争力之的成本经营管理优势便十分明显。五项目建设工期初步设计方案完成并审批年月日至年月日，小计天。地质勘探年月日至年月日，小计天。建安工程施工图设计并审批年月日至年月日小计天。确定施工单位监理单位，并签定合同年月日至年月日，小计天。施工单位进场并对降水护壁土石方工程进行施工年月日至年月日，总计天。基础施工与地下室二层施工万工程部万经理，万主管，万技工，万财务部万经理，万主管及其他，万库管万营销部万，万保安部万客房部万经理，万主管人，万领班，。
8、的兴建发展来讲，我们认为从现在开始，总体会处于个平稳的状态，不会以每年近个星级酒店开业的速度递增，而其消费趋势随着南充交通的改善经济的发展其酒店消费会呈稳步的上升态势，这是由南充的区位所决定的，它的特点是人口多系全省第二大人口城市，辐射能力强，因其与成都重庆形成个三角形，所以它的自然区位辐射方，南充商贸即为见证是川东北商贸中心交通便利铁路高速公路机场俱全。我们作过次测算，自成南高速公路通车以来，南充客流量增长近，酒店客房率上升也是佐证，如果南渝高速公路通车，其客流物流还将大幅增加，所以从长远的观点来看，南充酒店业供应量低增长，而客流量处于较快增长的态势，其酒店业的发展是不言而喻的。三战略定位降低成本，提高效益经过我们对酒店业长期的实亩，湖面亩。
9、饮娱乐的特点是投资少档次高经营管理相对集中专业化趋于集约化，单位成本较低，产品质量超过星级酒店，所以二者相较其比较优势明显，自然社会餐饮和娱乐就代替了酒店餐饮和娱乐，就南充而言，我们进行实例比较万泰大酒店建筑面积万平方米，其客房仅有间其餐饮娱乐长期亏损，天龙大酒店共计万平方米，其客房仅有间，北湖。万平方米，其客房仅有间左右其餐饮娱乐仍处不亏损，东方花园酒店建筑面积万平方米，而客房仅有间，其余全部是餐饮娱乐，且也是亏损结局，而我们从战略定位上，顺应市场，做强客房，弱化餐饮和娱乐的指导思想，其总投资与相同规模，相同档次的酒店相较，投资将减少倍以上，如我们现地上建筑面积仅万平方米，而客房数量可达间左右，且客房较之现南充任何家酒店面积人大，即宽敞舒适。
10、讯费万小车费万税金万年审年检万办公费万基地万工资不含早餐桑拿茶房高层万总经理人，万副总人万万总经理室主任，万人事主管人，万公关主管人，万质检人，万文员人，楼中国人寿保险公司西河北路中国人民保险公司北湖路金融超市明宇楼天成农村信用社北湖路中国建设银行北湖路社会保险大厦秒北湖路太平洋寿险秒北湖路中国农行北湖路与稻香路口中国工商银行稻香路泰康人寿丝绸路中国建设银行丝绸路中国联通丝绸路中国移动丝绸路工商银行丝绸路文轩书城涪江路与西河中路交界处华西证券涪江路医院名称距离分钟位置等级胃肠专科医院北湖路口无级无等计生所附属医院西河北路无级无等川北医学院附属医院文化路三级甲等学校名称距离分钟位置在职教师人数学生人数南充十中稻香路南充九中丰登路川北医学院涪江路。
11、万服务员，万保洁员人，万前厅大副，万行李生，万总台主管，万领班，万其他，万水吧，万总计万经营收益万三项目投资回收期年建设期年四保本点入住率经营成本万桑拿餐厅茶坊收入万客房总收入，七项目资金来源本项目总投资万元，由公司自筹万元含建筑装修单位垫资，拟向银行申请贷款万元，封闭式运作，贷款期限年，自筹资金万元，已落实万元，余万元拟在建筑装饰发包时垫资解决。八结论罗曼威森酒店地理位置优越，交通便捷，市场前景乐观，资金来源可靠，经济效益显著，建设方案可行，具有较高的投资价值。四川恒河实业有限公司二五年八月十二日月日至年月日，小计天。地上层框架梁柱板施工年月至年月日，小计天。地上层框架梁柱板施工年月至年月日，小计天。地上层框架梁柱板施工年月日至年月日，小计。
12、过互联网这个平台为几乎所有酒店提供网络版的前台服务系统后台服务系统客户关系管理系统采供管理系统办公自动化系统中央预定系统知识管理系统远程教育培训系统等服务，经营与管理产品，从而使分期的人财物信息等到相关资源能够有效的使用，开发和共享。二南充酒店的现状南充星级酒店业自年以来余年间，共兴建星级酒店或者相当于星级酒店的家，平均每年接近家星级酒店开业，其增速是相当惊人的，其客房率由年第家星级酒店天龙大酒店的发展至今，虽客户供应量增长了倍，但其平均入住率却增长到现在的，其中四家酒店平均入住率达以上，平均房价由年的元间增长到现在平均房价元间，其北湖宾馆宇豪酒店东方花园酒店东化酒店的平均房价已达元间左右，较最早的年天龙大酒店的房价增长了倍。就其南充市酒店业。
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（罗曼威森酒店可行性研究报告）（最终版）