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doc (老年公寓建设项目可行性研究报告)(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:45 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 14:33

《(老年公寓建设项目可行性研究报告)(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....尤其加强了变压器附近和配电房的安全防护措施。按三类防雷建筑设置防雷装置,采用层面板内钢筋做接闪器,梁柱钢筋做引下线,基础钢筋做接地体的防雷设施......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....因此,本项目无须做国民经济评价。盈亏平衡分析按下式计算生产能力利用率盈亏平衡点生产能力利用率年固定成本年收入年可变成本年税金计算结果表明方案达到设计能力,企业可以保本。生产能力利用率,项目具有定的抗风险能力。财务评价结论综上所述,财务评价效果较好,项目建成后,在博乐地区社会快速发展的情况下,各项财务效益均是可行的,项目在经济上是合理的。故建议尽快批准本建设项目。但在建设过程中,应严格控制工期,同时注意控制投资,争取早日完成项目建设,以促进博乐市社会福利事业持续稳定发展。社会效益老年公寓属于社会公益事业,经济效益相对较弱,但社会效益明显,减轻政府家庭负担,有利于社会稳定,真正使老人这弱势群体实现老有所养老有所学老有所乐老有所为老有所医。该项目属于劳动力密集型,项目的运营可以解决名下岗职工和就业困难群体的就业和再就业问题......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....编制工作流程图。项目运营期管理项目建成后,按地方自治区的相关意见和规定运营管理。项目实施进度安排项目前期阶段根据国家自治区相关法律法规,对项目前期立项设计进行编制及配套资金的落实该工作于年月底前完成并上报上级主管部门。项目建设阶段根据上级下达的任务文件起日内完成。项目招投标各项招投标工作个工作日内完成项目动工招投标工作完成后日内,施工队机械设备原材进场。主体完工日内完成主体建设,同时申请质检对工程质量进行验收。室内外装饰及设备安装主体验收合格后日内完成该项工作。现场清理工程完成后日内完成现场垃圾杂物清理工作。资料汇报根据相关规定进行资料汇报。竣工验收阶段日内完成。竣工资料及决算日内完成竣工资料工程决算及项目审计工作。上述工作完成后同期提请上级验收申请。项目运营经上级验收合格后开放运营......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....主要任务是对节能材料节能设备节能工器具的选择使用和制定相关规章制度节能措施监督检查。第八章项目管理和实施进度安排组织机构博乐市银色港湾老年公寓建设项目实施单位为。为保证项目建设和运营的顺利实施,项目建设阶段由抽调相关人员成立项目执行办公室,负责项目建设方案的审定,技术可行性的论证,工程的招标,工程质量进度的检查,设备的选型采购,资金的落实使用核算等,对项目建设全过程进行管理。机构职责在项目建设期,按照我国现行管理体制管理要求,设立项目执行办公室,设主任副主任以及工程部财务部采购部办公室。对博乐市银色港湾老年公寓建设项目的建设实施项目管理。人员配置根据组织机构层次,设置相应的管理工作人员的人数,定员定岗,以较少的人员,较高的工作效率来提高更好的效益。项目管理人员以旅游局现有人员为基础,工程建设中个别专业性较强职位可在社会公开聘用......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....是实现中央提出的保民生促和谐的重要举措。因此项目的建设是十分必要的。目前项目建设的各项外部条件已经具备,综合研究认为项目具有可行性和可操作性。建议本着以人为本的原则,注重民生问题,与居民建立合适的利益共享机制,协调好项目运行与当地居民日常生活的关系加强政策扶持和引导,为民政福利基础设施建设提供发展环境,建议相关部门建立绿色审批通道,增强服务意识,优化办事程序,形成发展合力,积极支持社会福利事业基础设施建设。按照环境保护土地规划等方面的要求,做好相应工作并取得环保国土建设等部门的审核意见。坚持政府主导市场运作社会参与。鼓励社会广泛参与,实现民政福利设施投资主体的多元化......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....经济发展建设具有重要意义。生态效益分析本项目建设坚持可持续发展原则,按照统规划有序开发科学管理永续利用的要求,做到施建设与环境保护并重,通过的基础设施建设和环境整治,提高了环境质量。对自身的生态环境将起到积极的保护作用。项目的建设对当地生态系统的保护和恢复有积极促进作用,防止水土流失的进步发展,可有效的改善当地的自然环境,维护生态平衡,促进生态良性循环。同时利用项目开发所获得经济效益,部分用于环境的修复建设工作,加大环境保护与监测,能在获得修复的基础上进步优化,人为的有效控制负面影响的程度,保护自然生态,促进环境资源得以循环利用。第十章结论与建议结论项目建设的实施是全面落实科学发展观和构建和谐社会的具体体现,通过完善民政事业基础设施设施,有利于创新社会福利产品体系,改进服务方式扩大服务范围,提高整个博州社会福利事业的经营管理服务水平及整体素质和市场竞争力......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....综合考虑劳动效率和劳动强度,项目配备人员总数为人,均为固定人员,包括管理人员人,技术人员人,其他人员人。部门管理人员技术人员其他人员合计主任副主任办公室工程部财务部合计劳动安全项目施工必须严格按照建筑工程施工规范执行,防止发生劳动安全事故,使作业人员工作环境符合劳动保护要求,具有人身安全保障同时,必须制定施工意外安全事故的应急措施。凡是人流物流多的场所,应保证人物合理分流,道路畅通,避免不安全因素,运行管理中制定安全保护和应急措施,加强安全管理,以免发生安全事故。按建筑物防火规范在各区域各建筑物内均按消防规范设置灭火器和消防栓。重要的人员集散场所凡需要设置安全标志的地方,均按安全标志的规定设置安全标志。设备管线按有关标准规定涂抹识别颜色。严格按照供配电系统设计规范要求进行电气安全设计。所有正常不带电的电器设备金属外壳均妥善接地......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....元人福利费占工资比例的其它税收所得税率,销售税率,城建税,教育费附加盈余公积金所得税利润为基数公益金所得税后利润为基数利润分析项目营业后,假定正常年的营业能力为设计能力,不考虑外界影响因素,则整个服务期将有年之长,那么销售收入将十分可观。国民经济分析财务评价是从项目角度考察项目的盈利能力和偿债能力,在市场经济条件下,大部分项目财务评价结论可以满足投资决策要求。需要进行国民经济评价的项目主要是铁路公路等交通运输项目,较大的水利项目,国家控制的战略性资源开发项目,动用社会资源和自然资源较大的中外合资项目,以及主要产出物和投入物的市场价格不能反映其真实价值的项目。而本项目不属于上述项目的任范畴......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....原则上遵循平等公正合理择优的原则。公平公开和有效的原则。诚实信用的原则。维护招标投标当事人双方合法权益的原则。招标范围根据国家有关规定工程勘测设计监理等服务费用,单项合同估算在万元以下时,可以不招标单项合同估算在万元以上时,必须进行招标。建筑及安装工程,单项合同估算在万元以上时,要进行招标。设备及材料采购,单项合同估算在万元以上时,要进行招标。招标方案建设项目主体工程的勘察设计建筑安装施工工程监理和主要设备材料供应,按照工程建设程序,分阶段实施。项目招标采取项目法人委托具有相应资质的招标代理单位代理招标的形式,由招标代理机构会同项目法人共同组织招标。代理单位负责编写招标文件投标邀请书,委托资质单位编制标底,组织开标评标和定标工作。由于项目资金来源主要为自筹资金,按有关规定可采取公开或邀请招标的方式......”

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