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doc 老年公寓和老年活动中心项目可行性研究报告(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:59 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 15:43

《老年公寓和老年活动中心项目可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....迅速组织项目区消防人员报告当地消防部门,同时利用项目防火设施进行防控。报警系统的信号线重要设备控制线火灾事故广播导线消防通讯线均选用阻燃导线,所有导线均穿管暗敷设。电话通讯与计算机网络系统在项目区内设置电话光端机房,初步考虑中继线对。小区内分区设匹线架及。计算机网络系统同步引入。每户科端盒采用壁式插座盒,布线均穿管暗敷。闭路电视监控系统项目区安装闭路电视监控系统,各楼层楼道和公共场所安装闭路电视监控系统。有线电视系统老年公寓楼各居室老年活动中心各厅室均安装有线电视,电视信号来自城市有线电视网。有线电视系统的所有管线均暗敷,线路及放大分支分配器按双向传输系统考虑。紧急呼叫系统公寓楼居室床头厕所,公共厕所活动中心各厅室均设置紧急呼叫按钮。第七章环境保护现状项目区无污染,所在区域附近自然环境幽静,空气质量优良,无噪声,环境质量现状良好......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....劳动安全和卫生防护措施建筑物的防火间距采光通风日照等均按设计规范进行设计。建筑物内设有良好的通风换气设施,合理加大窗户开启面积。院内规划道路广场地势平坦通畅。道路与建筑物之间保持定距离,夜间院内配有庭院灯光有足够照度的照明。院内种植树木花卉和草坪,形成绿化带和花坛,改善小气候,既净化空气,又美化了环境。本工程应认真执行劳动保护安全保护和卫生防护三同时的原则。按电气设计的有关规范规程委的评审工作,解决评委提出的问题,但不参与投票打分。评标委员会成员必须严格遵守法律法规的规定和职业道德,按照招标文件规定的评标办法和计分标准,公平公正地对各有效标书进行认真详细的评审和比较,并对自己的评审意见负法律责任......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....依靠的是政府的扶持和社会各界的支持,项目的主要效益在于社会效益。社会效益分析老年公寓是社会公益事业,经济效益不大,但社会效益明显减轻政府家庭负担,有利于社会稳定,真正使老人这弱势群体实现老有所养,老有所学,老有所乐,老有所为,老有所医,该项目属于劳动力密集型,对老年人的服务与生活管理效益大量的人力资源,项目的运营可以解决名下岗职工和就业困难群体的就业和再就业的问题。结论该项目是必要的和可行的。建议叶县发展和改革委员会同意立项。对设备采取防漏电保护措施。第九章劳动组织与人员组成本项目运营后,需聘用相关管理人员医疗保健人员后勤工作人员和生活服务管理人员。般情况下,叶县康乐苑老年公寓入住老年人按常年人计算,入住的自理老人介助老人与介护老人各按计算,需要的生活服务人员,与介助老人按计算与介护老人按计算,就需要按入住人数的左右确定。有的老人需要对甚至二对照料......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....消防水源由项目区自来水管网供应,室内消火栓,室外消火栓。排水系统设计依据建筑给水排水设计规范年版污水综合排放标准排水方式采用分流制系统,污雨水分系统排出。污水排放生活废水和粪便废水,设伸顶透气管,经化粪池处理后与项目区排水系统汇合,排入市政污水管网。雨水排放建筑物屋面雨水采用有组织排水,设置屋面雨水口雨水斗落水管,将雨水排至室外地面,经院内雨水排放管网收集后,直接排入城市雨水管网。项目区内有充足的空间将区内雨水迅速排掉,不致因排水不畅而造成积水现象。供电设计依据供配电系统设计规范民用建筑照明设计标准民用建筑电气设计规范建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。电源电源设施和外部条件供电电源线路由县城昆水高压线路引入项目区变压器,再由变压器直接引线接入各建筑物。用电负荷为二级负荷。低压配电配电方式为低压,由变压器直接引入各建筑物......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....平均按年折旧,平均残值率按。年折旧费万元,残值万元项目折旧与摊销预测项目折旧与摊销预测表金额单位万元序号项目名称折摊年限年折摊额原值残值说明建筑工程二设备器材三小计经济效益运营成本估算固定职工人,人均工资按元月计算,年工资及福利元人,年均工资及福利费万元。年均办公服务及燃料水电等能源费万元。年均房屋及设备维修费万元。年均总成本万元未计贷款利息。年收入估算按个床位设计,入住老人按人均交纳元月,实际年收入为,万元。资金回收估算每年回收资金为万元年建设资金来源期建设已投入资金万元,期建设项目计划于年完成二期建设资金需要万元。资金筹措由叶县康乐苑老年公寓自筹万元,叶县农村信用社已同意贷款万元,贷款投防意向书已经签订,可以保证项目建设如期开工资金缺口万元,申请上级给予投资补助。经济效益分析叶县康乐苑老年公寓属非盈利社会养老机构......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....工程进度安排建设工期该项目建设工期为年年年计划安排期工程年已投资万元,部分工程已投入使用,计划于年底完工。主要建设内容为个标准间的公寓楼餐厅水电设施场地建设道路硬化等。拟建项目年拟投资万元,建设个床位的家居式老年公寓楼和老年人活动中心建设门球场种植场院内绿化美化及附属设施建设等,并对前期工程及拟建项目进行标准化设备配套。第十二章经济与社会效益评价经济评价概述建设项目的经济评价是项目申请报告的重要内容,是项目决策的重要依据。根据国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数的有关规定,通过对项目的经济评价来论证项目在经济方面的合理性和技术方面的可靠性,为项目决策和审批提供科学可靠的依据。项目折旧工程项目折旧率本项目包括建构筑物的建筑安装工程装饰工程给排水及供电工程设备购置室外广场通路排污排雨路灯及预备费。建筑工程折旧原值万元,按年折旧,残值率。年折旧费万元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....室内采用穿管暗敷的方式,室外照明均采用穿管地埋暗敷线路。照明室内使用节能照明灯具。公用照明系统科学设置,力求新颖别致,确保足够的照度。防雷与接地该建筑为二级民用防雷建筑,应采用全面防雷措施,建筑物顶部采用避雷网作地接闪器,突出屋面的物体应沿其顶部装设避雷针。每两层沿建筑物四周设均压环,并与建筑物内各种竖向金属管道相连。避雷针避雷网均压环引下线及所有引入室内金属管道均与接地装置可靠连接在起。用电设备接地防雷接地弱电系统接地可采用联合接地形式。接地电阻不大于。弱电系统设计设计依据民用闭路监视电视系统设计规范火灾自动报警系统设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范综合布线设计技术规定建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。火灾报警与消防火灾报警采用分区设置报警装置,火灾报警系统采用总线制,项目区内设安全保卫消防控制室......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....并沿围墙四周种植乔木,使其起到事半功倍的防噪效果。垃圾处理生活垃圾医疗垃圾,配备专人集中收集,严格按照医疗垃圾处理办法进行消毒处理,然后通过清运车运至叶县垃圾中转站集中处理。第八章消防安全劳动保护及安全卫生消防设计依据建筑工程消防监督审核管理规定公安部第号令建筑设计防火规范年局部修订建筑灭火器配置设计规范。消防措施拟建项目之间与其他建筑物之间,保留足够的防火间距。并在各建筑物周围形成通畅的环形消防车道。院内配备充足的化学灭火器材和消防用沙。楼内配有室内消火栓及手提式灭火器,并在走道设置必要的防火警示及疏散标志。该项目按国家消防防火设置的要求实施。在项目区内原有个消防栓,新增设个消防栓,消防栓水源由区内自来水管网供应,管径不小于,确保消防用水,消火栓采用地上式,消防栓间距不大于。楼内各层各设壁柜式消防栓处,并专设手提式灭火器......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....但在项目建设和使用中,要进步实施环保和污染治理措施,避免造成对环境的不良影响。设计依据大气环境质量标准污水综合排放标准城市区域环境噪声标准。建设期环保措施按照环境保护法的要求,项目建设按照三同时的原则,同步进行。项目建设过程中产生的施工废水,可以通过院内污水管网排放。建筑垃圾,应集中及时清运。施工噪声,可通过严格控制施工时间,尤其是严禁夜间作业时间的方法,保护已入住老年人以及附近居民安静的休息生活环境。运营期环保措施本项目无工业性污染,其主要污染物为生活污水粪便噪声及生活垃圾。生活污水排放在项目区原有化粪池个,新增生个,活污水经化粪池消毒处理后,排入城区污水管网。噪声控制噪声建筑期主要来源于建筑设备,采取隔音消音措施,严禁夜间施工运营期主要来源于空调等设备,采用环保低噪设备和隔音处理。对于市区主干道的机动车噪声,用绿化遮挡的方式加以限制......”

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