1、肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇。
2、袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈施，用以控制工程造价。尤其是施工进度这方面，必须加强监管，使建设单位能如期完成施工相关内容，若有拖延进度的现象发生，必须做出相关处罚。会计核算管理房地产开发企业与般的施工企业不同，它同时从事房地产开发和房地产经。
3、羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂。
4、膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇。
5、衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈袅莀薄蚄袄蒃螀羂羃膂薃袈羂芅螈螄羂蒇薁螀羁蕿蒄聿羀艿虿羅罿莁蒂袁羈蒃蚇螇羇膃蒀蚃肆芅蚆羁肆莈葿袇肅薀蚄袃肄芀薇蝿肃莂螂蚅肂蒄薅羄肁膄螁袀肀芆薃螆膀荿蝿蚂腿蒁薂羀膈膁莅羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈膅膅蚈蚄膄芇蒁羃膄荿蚇衿芃蒂葿螅节膁蚅蚁芁芄蒈肀芀蒆螃羆艿薈薆袂艿芈螂螈袅莀薄蚄袄蒃螀羂羃膂薃袈羂芅螈螄羂蒇薁螀羁蕿蒄聿羀艿芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇。
6、地产开发费用成本的核算。第二，开发间接费用科目，相当于工业企业中的制造费用，核算为了开发产品而发生的除去行政管理部门承担的各项间接费用。第三，核算已经开发完工且验收合格的房地产的开发产品科目。第四，核算用于出租经营但尚未转为固定资产的土地和房屋的出租开发产品科目。第五，核算安置拆迁居民周转使用房屋的周转房科目。扩大信息的披露范围为了真实体现房地产企业经营业绩，企业必须加大信息的披露量。由于土地成本在房地产企业的开发成本中占比较大，土地储备的拥有程度和成本状况在定程度上是房地产开发企业未来发展的保证，在披露中必须增加土地储备量和其成本构成，因为土地成本低代表着企业项目有巨额的利润，而这些土地储备的信息并没有体现在土地使用权总额上面，所以企业必须在财务报告中。
7、荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇。
8、身行业的特点，合理选用会计制度。不同的会计制度标准不同，如国家明确规定不能同时满足从业人员数人以上年销售额万元以上的小企业，除了已经按照规定执行了新准则和企业会计制度外，都必须执行小企业会计制度现有股份有限公司外商投资企业中的房地产开发企业，除按规定执行新准则的企业外，均应执行企业会计制度如果房地产开发企业为上市公司，或者按上市的母公司要求执行新准则的，都应当执行新准则规定的会计制度。在不影响对外的统财务报告提供的前提下，房地产企业可以根据自身情况对于会计科目进行自主增设，因为在上述会计制度中，只有行业会计制度房地产开发企业会计制度给出了专门使用在房地产开发企业中的会计科目和核算方法，执行其他制度的房地产开发企业必须要增加以下科目第，开发成本科目，主要是。
9、芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆。
10、聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃。
11、莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈膇羁蚆薇袆芇薂薆羈聿蒈薆肁芅莄薅螀肈芀蚄袃芃蕿蚃羅肆蒅蚂肇芁莁蚁袇肄莇蚀罿莀芃蚀肂膃薁虿螁莈蒇蚈袄膁莃螇羆莆艿螆肈腿薈螅螈羂薄螄羀膇蒀螄肂肀莆螃螂芆节螂袄聿薀螁羇芄蒆袀聿肇莂衿蝿节芈袈袁肅蚇袈肃芁薃袇膆膃葿袆袅荿莅蒂羈膂芁蒁肀莇蕿薁螀膀蒅薀袂莅莁蕿羄膈芇薈。
12、两项业务，通过进行土地征用建设房屋完善基础设施进行房屋销售来获取利润。方面，从利润获取来看，由于现在的建筑市场竞争比较激烈，企业运营成本日益增加，企业的利润逐年降低，对于工程项目投资进行有效核算对建筑工程建造进行有效核算，有助于房地产开发企业有效地降低成本获取最大利润。另方面，从风险规避来看，由于房地产企业的工程投资项目资金投入比较大，且房地产企业同时进行土地征用房屋建设招标建造成品房销售的业务，整个资金回笼周期较长，涉及核算环节多，旦会计核算出现任何问题，企业必然要承受重大的经济损失，甚至会给企业带来灭顶之灾。因此，完善房地产开发企业的会计核算工作，提高会计核算质量，是房地产开发企业经营工作的重点。合理选用准则，保证会计信息的完整反映房地产企业必须根据。
参考资料：
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