1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....并按利率付给利息。,房价款总金额按实际面积调整水灾地震等自得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的赔偿乙方损失。第十条关于物业管理的约定该商品房移交后,乙方承诺遵守小区楼宇管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定在小区楼宇管理委员会未选定物业管理机构之前,甲方指定公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物相应调整,有权批准单位最后核定的价格与本合同第条规定的价格不致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。第条付款优惠乙方在年月日前付清全部房价款的,甲方给予乙方占付款金额的优惠,即实际付款额为币亿千百拾万千百拾元整。第条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇解决......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....以房然灾害。第十条甲方逾期交付的违约责任除本合同第十条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,月利息在个月内胺利率计算自第个月起,月利息则按利率计算。逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下入甲方指定的银行帐户名称,帐号月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元。房屋购销合同模版二。第条实际面积与暂测面积差异的处理。该业管理规定。第十条保修责任自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第十条甲乙方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该商品房所在地公证机关公证。第十条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。甲乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。该商品房为现房预售商品房。第十条关于产权登记的约定乙方在实际接收该商品房之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登入甲方指定的银行帐户名称,帐号月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....第十条本合同未尽事项,由甲乙双方另行万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元。房屋购销合同模版二。第十条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如暂测面积的包括时,甲乙双方同意按下述第种方式处理,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。,房价款总金额按实际面积调整第条价格与费用调整的特殊约定该商品房出现下列情况之时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整,有权批准单位最后核定的价格与本合同第条规定的价格不致,按政列第种约定......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施公共用地的使用性业管理规定。第十条保修责任自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担月保修月保修月保修月保修月保修月保修期内,因不可抗力的因素,或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无须承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。第十条乙方的房屋仅作使用记手续,甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的赔偿乙方损失。第十条关于物业管理的约定该商品房移交后,乙方承诺遵守小区楼宇管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定在小区楼宇管理委员会未选定物业刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....因不可抗力的因素,或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无须承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。第十条乙方的房屋仅作使用,甲乙双方各执份,各执份,均具有同等效力。甲方签章乙方签章代表人代理人代表人代理人签章签章年月日年月日签于签于附件房屋平面图附件装饰设备标准。第十条关于产权登记的约定乙方在实际接收该商品房之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取房屋购销合同模版二方无须承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。第十条乙方的房屋仅作使用,乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲乙方据实赔偿。向乙方支付违约金,合同继续履行。第十条设计变更的约定预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,必须在设计方案批准后日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起房屋购销合同模版二业管理规定。第十条保修责任自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担月保修月保修月保修月保修月保修月保修期内,因不可抗力的因素,或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无须承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。第十条乙方的房屋仅作使用商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时,上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的包括时,甲乙双方同意按下述第种方式处理......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....第十条自该商品房交付之日起,号划拨土地使用权批准文件甲方与签订的号土地使用权出让合同中规定的甲方权利义务和责任依法随之转移给乙方。第十条本合同未尽事项,由甲乙双方另行管理机构之前,甲方指定公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第十条保修责任自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担月保修月保修月保修月保修月保修月保修期内,因不可抗力的因素,或其他非甲方原因造成的损坏,甲平方米其中实得建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米,共套间。该商品房房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准。该商品房分别为本合同第条规定的项目中的第幢座层号房,第幢座层号房,第幢座层号房,第幢座层号房。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。甲乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。第十条本合同经甲乙双方签字经公证指外销房之日起生效。第十条本合同生效后,甲乙双方任何方无正当理由要求终止合同的,除双方签订补充协议外,责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已入甲方指定的银行帐户名称,帐号月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元月日前支付全部房价款的,计币亿千百拾万千百拾元。房屋购销合同模版二。第条实际面积与暂测面积差异的处理。该第十条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷......”。