1、法如果借款人有抵押物,比如自己的住房之类的,首先要他找找担保人,签订借款合同和担保合同。但同时又和借款人订立份抵押合同,要求用住房等进行担保,住房不用做评估,只做抵押登记即可。将担保借款合同纳入手续管理,抵押合同则自行保管,上级检查时只给看担保的手续。而旦借款人和担保人都不能归还贷款,就以抵押合同为依据,执行房产。这措施虽然在法律和制度上不定合规,但在实际上却对借款人有极大的约束作用。事实也证明,这位主任任职期间,资产质量直非常好。客户到单位申请贷款时,第次面谈,应该问讯以下问题贷款的用途是什么居住地址在哪里有没有自己的住房有没有房子的产权证明。家属配偶子女的姓名职业收入有没有贷款是否支持申请人贷款以前有没有在自己单位办过业务包括存款和贷款业务,尤其是存款。
2、行信贷员年终总结。银行信贷员年终总结第篇银行信贷员年终总结以为指导,努力加强自身党性修养作为名年青党员,我深知加强党性修养的重要性。年来,我做到了个烦。吃人嘴短,吃了饭,调查时难免心虚放松条件。制度不允许。吃饭般要喝酒,喝酒般会误事。传统的借款人信用分析的及个人的理解。,品德。衡量借款人的还款意愿。考察借款人的品德,主要是考察借款人在银行信用社以往的借款担保记录问询村委成员或者村中品德较好较有威望者对借款人的评价如品行素质爱好经营项目资产等,有没有不良嗜好问询对客户较熟悉的人的评价问询客户经营中的上下游客户对他的评价同客户交谈,依靠客户谈吐外貌等第印象做出感性判断。综合以上因素,再加上自己能想到的因素,对客户的品德进行判断。,能力。通过调查和问询,了解借款。
3、发放了,最后不得不通过起诉收回。有个借款人弄了别人的生产经营设备给我看,而我没有查看经营证照,更糟糕的是借款实际用途是还债这点由于调查不深入事后才了解到,更更糟糕的是贷款到期后借款人进了。于是只好起诉担保人收回。有些同事介绍的贷款,疏于防范,简化了程序。到期后难以归还,后悔莫及。其实同事的素质也不样,有的根本不了解信贷的风险,或者吃人家几顿饭喝点酒就介绍贷款。对于村委成员或者能人介绍的银行信贷员年终总结持,即坚持每天通过各种媒体关注国内外政治事实,坚持参加每周半天的集体政治学习,坚持进行每周个晚上的业余政治学习。在学习内容上,首先,学习了马列主义思想和邓理论,特别是最近的些政治理论文章,如董德刚教授撰写的重要思想的科学内涵杨春贵同志撰写的关于哲学思想和刘海。
4、业务专业化的培训和自学,我渐渐地掌握了贷款业务和操作流程。业务工作能力综合分析能力协调办事能力文字语言表达能力等方面,都有了很大的提高。立足本职进取,辛勤浇灌信贷花我热爱我的本职工作,能够认真对待每项工作任务,把国家的金融政策灵活体现在工作中。认真遵守规章制度,能够及时完成领导交给的各项任务,积极主动地开展业务,回顾这年,辛勤的汗水终于换来了喜人的成绩。团结守纪,为提高经营效益尽心尽力。年来,我与同事们团结致,服从领导的安排,积极主动地做好本职工作。强化意识,积极主动营销贷款。慢慢接触信贷工作后,我不断强化自己贷款营销的意识,破除惧贷的思想,寻求效益好的贷户,在保证信贷资产质量的前提下,主动做好贷户的市场调查,对于那些有市场讲信用的个体工商户给予信贷支持。。
5、消费而承担上万元甚至几十万的风险,傻子才做这种事。非常重要的点在办理贷款手续时,必须让借款人担保人在贷后检查表贷款到期通知书贷款逾期催收通知书担保人履行责任通知书上签字。贷后检查表填张,签字盖章。目的主要是应付检查,防止被罚款。填好贷后检查表不代表不去检查了,只是手续上要事先完备,以防万。贷款到期通知书张。目的是为应付检查,是牵扯诉讼时效问题,可能成为法律要件。贷款逾期催收通知书填张,逾期后两年内超诉讼时效前,每个季度张。是应付检查是减轻责任,是作为法律要件。自己的个教训是贷款到期后逾期不还,借款人和担保人拒绝在催收通知和履责通知上签字盖章,从而眼睁睁看着诉讼失效而毫无办法。这些资料不要怕麻烦,定要在办理贷款员工作总结。对于以恐吓手段申请贷款的,免谈,律不。
6、这家小银行永远的失去了新闻集团这家客户,资本。评估借款人的债务担保情况。不光是银行债务,最好是能了解借款人的民间债务。了解借款人的家庭情况家庭收入和家庭负担。最后,要判断出借款人有多少钱,这些钱有多少是他自己的。可以要求查看借款人的银行流水和存款状况。,担保。分析担保人的实力信用状况品德等因素。,环境。分析借款人的行业是否有环保法律发展等方面的障碍,其前景如何,竞争程度如何,总体利润率如何,借款人的经营在本地本区的竞争中处于什么地位,其项目的持续性如何。这点看起来有些虚,但确实很重要,对于化工石灰等行业,曾经设想过制或者自己付钱,但实际上行不通,客户付钱的速度般比你快,自己付钱吧,单位又不给开费用。所以权衡利弊,客户请吃饭,坚决不去。至于贷前调查中收受客户。
7、项目现金净流量的研究贷款风险度的测定,直至提出贷与不贷的理由,每个环节我都是仔细调查,没有丝毫的懈怠。你消费的钱打到你的存折上,全当我自己出钱了解了个不合格的借款人。而对于贷款利息斤斤计较,吃饭时非常算计的人,我反而印象比较好。吃饭的弊端更多,权衡利弊,吃不如不吃。和借款人吃饭的弊端贷款利息加上保险,贷款成本已经很高,而吃饭般由客户掏钱,于心何忍客户请你吃饭,般抱着我请你办事才请你吃饭,吃了饭就要为我办事的心理,如果拒绝贷款,他会觉得很吃亏,有些不咋地的会故意找麻烦。吃人嘴短,吃了饭,调查时难免心虚放松条件。制度不允许。吃饭般要喝酒,喝酒般会误事。银行信贷员年终总结。曾经设想过制或者自己付钱,但实际上行不通,客户付钱的速度般比你快,自己付钱吧,单位又不给开。
8、点酒就介绍贷款。对于村委成员或者能人介绍的贷款,调查时有些大意,形成了很多让自己紧张的风险因素。有个客户经村委成员从我这里贷了款,结果因家庭矛盾自杀了。当然由于我贷款时态度比较好,这位借款人居然在自杀前提前还了钱。但这事想想后怕。对于领导们介绍的贷款,碍于面子发放,调查也不深入,期间也出现了很多潜在风险。刚从事工作的时候,学制度,吃请是严格禁止的。但实际从事客户经理工作中,发现其实和借款人吃饭也有点好处可以部借款来偿还到期贷款的,这是不可否认的事实,即使是媒体大亨默多克,当年从家小银行贷了万美元,到期后也因为流动资金紧张无力归还而请求借新还旧或者展期,而这家小银行则固执的坚持所谓风险制度,坚持收回,几乎导致新闻集团破产清算,而当默多克通过其他途径渡过难关后。
9、办。原因很简单,他不会为贷不到款而使用卑劣手段。但如果你给他放了贷款,到期收不回起诉,他在压力下可能会狗急跳墙。现在拒绝申请贷款面临的风险,远小于以后还不上面临的风险。借款人申请贷款时,要先提供借款人担保人的住址和电话,先进行电话联系沟通,并进行实地调查,这样可以防止欺骗。包括借款人骗自己也包括借款人骗担保人。银行信贷员年终总结。坚持信贷原则,做好信贷调查。我深知信贷资产的质量事关我行经营发展大计,责任重于泰山,丝毫马虎不得。年来,坚持对每笔贷款都丝不苟地认真调查,从借款人的主体资格信用情况生产经营项目的现状与前景还款能力,到保证人的资格保证能力,抵质押物的合法有效性从库存的检查往来账目的核对到房屋和设备的实地考察从资产负债情况的计算产销量和利润的分析到经。
10、教授撰写的全面建设小康社会的几个问题等文章,保证了思想上的与时俱进。其次,学习了党和国家政治生活中的些重要文件和中央领导同志的重要讲话,如十十报告届历次全会精神,江同志个如何认识等重要论述。第,学习了关于党风廉政建设的各项规定,包括十个严禁十个不准禁止条红线和过关的具体要求。第,学习了饶才富臧金贵丁伟等同志的先进事迹。为了增强学习效果,我先后做了几万字的学习笔记,并结合自身思想工作实际写了若干心得体会文章。通过学习,我进步坚定了自己的共产主义信仰,进步增强了理解党和国家路线方针和政策的准确性及执行政策的自觉性与主动性,进步调查时应查看有没有相应的法律文件环保安检手续。如果没有,旦被取缔,还贷款就成问题了。目前大部分贷款是担保贷款,位主任任职期间曾经采取了个。
11、用。所以权衡利弊,客户请吃饭,坚决不去。至于贷前调查中收受客户礼物娱乐这种事,坚决拒绝,为几百块钱的物品或消费而承担上万元甚至几十万的风险,傻子才做这种事。非常重要的点在办理贷款手续时,必须让借款人担保人在贷后检查表贷款到期通知书贷款逾期催收通知书担抵押借款人能否借来存单进行质押借款人能否找两个以上的公务员担保姓名工作单位住址电话。是否已经联系好借款人能否找到实力强讲信用的其他人担保姓名单位住址电话。是否已经联系好客户有哪些比较熟识的人,认为他们会对自己作出正确的评价请他留下他们的电话。我在这方面曾经产生的风险虽然都收回了,但期间很是紧张信贷管理系统没上的时候,有个借款人在其他乡镇有多万不良贷款,向我申请借款,因为有公务员担保,没有向相关乡镇的信用社咨询就。
12、的经营能力营销能力管理能力等等因素,作出判断。从实际而言,还要考察借款人的实际社交能力,因为这涉及两个问题能不能找到有实力的担保人最好是公务员,贷款到期后能不能筹措到资金归还从实际看,贷款后经营年,依靠经营收入全部偿还贷款本息的似乎有限,很多客户实际上是依靠向我申请借款,因为有公务员担保,没有向相关乡镇的信用社咨询就发放了,最后不得不通过起诉收回。有个借款人弄了别人的生产经营设备给我看,而我没有查看经营证照,更糟糕的是借款实际用途是还债这点由于调查不深入事后才了解到,更更糟糕的是贷款到期后借款人进了。于是只好起诉担保人收回。有些同事介绍的贷款,疏于防范,简化了程序。到期后难以归还,后悔莫及。其实同事的素质也不样,有的根本不了解信贷的风险,或者吃人家几顿饭喝。
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