1、借款人与甲方协议延长借款合同履行期限,应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限,且本合同项下质押的权利办理过出质登记,由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。第十条有下列情形之的,本合同自行终止借款合同履行期限届满,借款合同项下甲方的债权得到足额清偿甲方依售房者就该房产有关质量条件权属等其他事宜发生的任何纠纷,均与贷款人无关,借款合同应正常履行。第章贷款的归还第条甲乙双方商定,自起乙方用下列方式归还贷款本息。第条乙方按月归还贷款本息的,应自借款之日起于每月日归还,每期金额元,共期乙方按季归还贷款本息的,应自借款之日起于每季度第个月的日归还,每期金额元,共期。乙方按归还贷款本息的,应自借款之日起于归还,每期金额元,共期。第十条乙方应在甲方开。
2、款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过次,且每次延期时间不超过个月。借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。个人住房借款质押合同协议书第篇个人住房借款质押合同编号年字号质权人甲方出质人乙方第条为确保甲方与以下称借款人签订的年字号借款合同以下称借款合同的履行,乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。第条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明,该清,具有同等法律效力,由各执份。第十条本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起生效质押权利依法应办理出质登记的,本合同自登记之日起生效。质权人盖章出质人盖章法定代表人签字法定代表人签字质权人住所出质人住所电话基本账户开户行传真账号邮政编码电话传。
3、担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款酬金明显低个人住房借款质押合同模板范文协议书并在还款日日前书面通知甲方,经甲方确认后即为不可撤销,并作为修改本合同的补充通知。第十条乙方如提前归还部分贷款本息,对提前还款部分,仍按本合同第条规定的方法计收贷款利息,不计退提前还本部分贷款的利息。第十条乙方如次性提前归还全部贷款本息,甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。个人住房借款质押合同模板范文协议书。第十条质物质押期间,贷款人有权收取质物所生的孳息。第十条质物由出质人办理财产保险,财产保险单交贷款人保存。在质押期间,质物保险期届满,出质人应负责续保。质物在质押期间,发生保险责任内损失,出质人必须以保险理赔款。
4、存款账户,并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款,同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第条规定的方法扣收贷款本息。第十条乙方应按期偿还贷款本息,如未按约定的时间归还,甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之罚息。第十条乙方不按期支付贷款利息时,甲方对乙方未支付的利息计收复利。第十条乙方需提前还款的,提前还款额应为当期应付本息之整倍数有不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。第条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续,贷款人按本合同第条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,。
5、合同签订后且在贷款发放前,如乙方与售房者就该房产有关质量条件权属等事宜发生纠纷,本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在年内决定是否解除或继续履行本合同。第条贷款发放后,借款人与售房者就该房产有关质量条件权属等其他事宜发生的任何纠纷,均与贷款人无关,借款合同应正常履行。第章贷款的归还第条甲乙双方商定,自起乙方用下列方式归还贷款本息。第条乙方按月归还贷款本息的,应自借款之日起于每月日归还,每期金额元,共期乙方按季归还贷款本息的,应自借款之日起于每季度第个月的日归还,每期金额元,共期。乙方按归还贷款本息的,应自借款之日起于归还,每期金额同履行期限届满,借款人不履行债务的,乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利,并以所得优先受偿。第条发生下列情形之的,甲方。
6、贷款分次划入售房者在甲方开立的账户,以购买本合同第条所列之房产。年月日,金额元年月日,金额元。第条本合同签订后且在贷款发放前,如乙方与售房者就该房产有关质量条件权属等事宜发生纠纷,本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在年内决定是否解除或继续履行本合同。第条贷款发放后,借款人与售房者就该房产有关质量条件权属等其他事宜发生的任何纠纷,均与贷款人无关,借款合同应正常履行。第章贷款的归还第条甲乙双方商定,自起乙方用下列方式归还贷款本息。第条乙方按月归还贷款本息的,应自借款之日起于每月日归还,每期金额元,共期乙方按季归还贷款本息的,应自借款之日起于每季度第个月的日归还,每期金额元,共期。乙方按归还贷款本息的,应自借款之日起于归还,每期金额人应负责续保。质物在质。
7、若乙方同意延长借款合同履行期限,且本合同项下质押的权利办理过出质登记,由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。第十条有下列情形之的,本合同自行终止借款合同履行期限届满,借款合同项下甲方的债权得到足额清偿甲方依据本合同第条的约定实现了质权的甲方依据本合同第条的约定实现了质权的甲方依据本合同第十条的约定实现了质权的。本合同因前款被终止时,甲方应在十日内将质押权利凭证交还乙方。本合同因前款终止时,若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余的,应在十日内将其返还乙方。个人住房借款质押合同协议书第篇个人住房借款质押合同编号年字号质权人甲方出质人乙方第条为确保甲方与以下称借款人签订的年字号借款合同以下称借款合同的履行,乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。。
8、诺以合法享有的权利出质,出质行为真实合法将出质的权利凭证于年月日移交甲方占有。第条未经甲方书面同意,乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利,乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款酬金提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存人甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款酬金明显低于该权利的价值,乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。第条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的,甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户或提前清偿乙方所担保的债权或继续购买债券出质担保。第条借款合同履行期限届满,借款人不履行债务的第章贷款的发放第条乙方不可撤销地授权甲方在号和号担保合同生效或登记备案后,以乙方购楼款的名义。
9、可以提前兑现或以其他方式处分质押权利,并以所得优先受偿乙方死亡被宣告失踪被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务,或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的乙方破产歇业解散被停业整顿被撤销被吊销营业执照甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时,借款合同项下韵债权未能实现或者未能全部实现其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。第条本合同生效后,借款人与甲方协议延长借款合同履行期限,应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限,且本合同项下质押的权利办理过出质登记,由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。第十条有下列情形之的,本合同自行终止借款合同履行期限届满,借款合同方协议延长借款合同履行期限,应事先取得乙方书面同意。
10、偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款不足以归还所担保的债权时,借款人负责弥补或提供其他担保。第十条质物的保险鉴定登记运输等费用由出质人负责。第十条质物清单所列的质物,移交贷款人保管,乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利,并以所得优先受偿。第条发生下列情形之的,甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利,并以所得优先受偿乙方死亡被宣告失踪被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务,或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的乙方破产歇业解散被停业整顿被撤销被吊销营业执照甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时,借款合同项下韵债权未能实现或者未能全部实现其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。第条本合同生效后。
11、条乙方出质的权利由同之工行个人住房借款质押合同之中国工商银行年月日发布的示范文本。编号年字号质权人甲方出质人乙方第条为确保甲方与以下称借款人签订的年字号借款合第条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明,该清单为本合同的组成部分。第条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金大写及利息包括因借款人违第条乙方承诺同以下称借款合同的履行,乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。约计收的复利和加收的利息借款人违约金实现质权的费用包括诉讼费和律师费。以合法享有的权利出质,出质行为真实合法将出质的权利凭证于年月日移交甲方占有。第条未经甲方书面同意,乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利,乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款酬金提前清偿。
12、真邮政编码年月日年月日签订地点签订地点第篇个人住房质押担保借款合同合同编号借款人电话地址邮编贷款人电话地址邮编出质人电话地址邮编年月日经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款第条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款。第条借款人出质人自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人,质物评估现值共计人民币大写元详见质物清单质物评估证明,清单号码。质物移交时间为年月日。第条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币大写元,本项贷款用于,贷款利率为月利率如遇国为本合同的组成部分。第条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金大写及利息包括因借款人违约计收的复利和加收的利息借款人违约金实现质权的费用包括诉讼费和律师费。第条乙方。
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