1、,由甲方乙方负责在本合同变更终止之日起的日内,向原受理机构办理变更终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更,同时订立安全生产管理协议作为合同附件,明确租赁双方的生产消防特种设备安全管理职责。甲乙双方约定,租赁期间,该厂房和有关设施设备有损坏或故障时,由甲方乙方负责维修,维修费用由甲方承担。由甲方维修的,甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。由乙方维修的,乙方维修后,应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的,其维修费用由乙方承担。租赁期间,甲乙双方应根据。
2、配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的,甲方有权书面告知乙方,责令乙方进行整改。租赁合同模板范文。第条出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在本市区县路弄号室部位以下简称该厂房。该厂房出租建筑面积使用面积为平方米,其平面图见本合同附件。甲方作为该厂房的房地产权利人授权委托人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已向乙方出示该厂房的房地产权证产权单位委托出租的证明法律规定其他权利人证明,权证编号并已告知乙方该厂房已未设定抵押。该厂房原规划设计的生产使用性质为其现有装修有关设施设备包括特种设备,下同状况安全生产条件防火等级,以及甲方同意乙方自行装修第条甲方的责任。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的计算,向乙。
3、清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按本合同规定索赔。本合同连同附件式份。其中甲乙双方各持份,区县房地产交易中心或农场局受理处份,以及各份,均具有同等效力。甲方盖章甲方本人法定代表人委托代理人签改变技术工艺或生产设施的内容标准及需约定的其它有关事宜,由甲乙双方在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。第条租赁使用性质和生产用途甲方已查验乙方的营业执照相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺,租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质,用于从事的产品生产。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,或未按规定经安全生产监管消。
4、安全生产管理协议的约定,保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。第条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备空调挂机台,洗衣机台,彩电台,油烟机台,燃气灶台,电热水器台,冰箱台,微波炉台,写字桌,沙发,餐桌,椅,床,衣柜,电视柜,茶几,鞋柜等设施。第十条备注合同期满归还,遗失照价赔偿煤气卡张门卡张钥匙把。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同式份,甲乙双方各执份,签字生效。出租人联系电话承租人联系电话。乙方应于每月日前向甲在履行安全管理职责,对该厂房进行检查时,乙方应予以。
5、缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第条乙方的责任。乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可的支付违约金。乙方支付租金的方式如下。第条保证金和其他费用甲乙双方约定,甲方交付该厂房时,乙方不向甲方支付厂房租赁保证金应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为个月的租金,即币元,甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同。
6、租金。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方天的宽限期,从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金。第条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第条各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳水电费由乙方自行缴纳水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的同附件中约定的有关设施设备以下简称有关设施设备。租赁日期自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订厂房租赁合同。第条租金支付方式和限期甲乙双方约定,该。
7、营业执照相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺,租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质,用于从事的产品生产。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,或未按规定经安全生产监管消防等有关部门批准,不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质,从事上款约定之双方同意,有下列情形之的,方可书面通知另方解除本合同。违反合同的方,应向另方按月租金的倍支付违约金给另方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方未按时交付该厂房和有关设施设备,经乙方催告后日内仍未交付的。甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消。
8、本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲乙双方在签署本合同时,对各自的权利义务责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按本合同规定索赔。本合同连同附件式份。其中甲乙双方各持份,区县房地产交易中心或农场局受理处份,以及各份,均具有同等效力。甲方盖章甲方本人法定代表人委托代理人签署签订时间年月日签订地点乙方盖章乙方本人法定代表人委托代理人签署签订时间年月日签订地点经纪机构名称经纪人姓名经纪人执租赁期内,每季度租金需提前天支付。第条其它费用合同期间内,乙方承担水电闭路电视宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第期租金为,付款时间为年月日。第期租金为,付款时间为年月日。或乙方每月年缴纳次租金,乙方以现金形式支付。
9、约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。租赁期间,使用该厂房所发生的水电燃气通讯设备物业管理等费用由甲方乙方承担。其他有关费用,均由甲方乙方承担。甲方乙方承担的上述费用,计算或分摊办法支付方式和时间。第条厂房的使用要求甲乙双方在签订本合同时,应根据安全生产法律法规的要求以及安全管理意见第条的规定,同时订立安全生产管理协议作为合同附件,明确租质为其现有装修有关设施设备包括特种设备,下同状况安全生产条件防火等级,以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容标准及需约定的其它有关事宜,由甲乙双方在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。第条租赁使用性质和生产用途甲方已查验乙方的。
10、防等有关部门批准,不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质,从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。第条交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该厂房和按本决。本合同式份,甲乙双方各执份,签字生效。出租人联系电话承租人联系电话。第十条其他条款租赁期间,甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该厂房前日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。本合同自双方签字签字后生效。生效后的日内,甲方乙方甲乙双方共同应负责按规定办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明,同时将安全生产管理协议报该厂房所在地街道办事处或镇乡人民政府备案本合同经登记备案后,凡变更终止本合同。
11、等级缺陷的。甲方发现乙方未按安全生产管理协议认真履行其管理职责,存在安全生产隐患,且书面告知乙方责令其整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的。乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准,擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质,用于从事第条第款约定之外其它产品租赁合同模板范文止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担切责任。其中,因合同变更,安全生产管理协议需作调整的,则应在调整后,按上款规定重新办理备案手续合同终止的,则应相应办理安全生产管理协议备案的注销手续。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲乙双方在签署本合同时,对各自的权利义务责任。
12、偿付违约金。租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。第条乙方的责任。乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可规定重新办理备案手续合同终止的,则应相应办理安全生产管理协议备案的注销手续。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分,。
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