1、卫生要求平面通过，归档资料。依据和研究范围编制依据研究范围主要经济指标第二章项目背景和建设必要性及可行性分析项目背景我国进入老龄化社会制定相应养老规划项目建设必要性是推进养老工作需要是市场发展需要项目建设可行性核准第章室平方米，接待室平方米，医务室平方米，库房平方米，其它附属用房平方米。总建筑面积平方米，包括老年公寓平方米，食堂及餐厅平方米，洗衣房平方米，公共浴室平方米，健身房平方米，活动室平方米，办公益评价财务评价依据项目建设期经营期计算期财务效益分析成本估算财务分析社会效益第十三章项目风险分析项目风险分类建设风险成本。
2、标管理办法等有关规定采用招标方式进行。招标组织形式对项目设计施工监理以及水泥钢材等大宗设备材料采购采取委托招标组织形式，选择有资质信誉好招标代理机构进行招标。第页招标方式根据不同标物，按国家有关规定要求分别采用公开招标方式，招标详细情况见招标基本情况表。招标公告发布根据国家招投标法及省实施中华人民共和国招投标法办法，拟在省市级媒体或其它公开刊物上公开招标信息。第页招标基本情况表建设项目名称公租房小区建设项目项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设。
3、益评价以及政府部门给予多项政策资金优惠前提下，养老院建设在经济上是可行。档资料。未经允许，请勿外传,项目建设技术可行性项目建设方案可行性项目场址与建设条件项目场址建设条件自然环境区位和交通工程用水用电条件建材供应条件社会环境条件第四章建设规模和建设方案总体设计设计依据建设规模工程概况设计原则和总体构思总平面规划设计建筑设计及功能说明入口大堂餐厅及辅助设施医生办公室及护士值班室医务室心理咨询室办公室会议室等健身房活动室等老人居住室建设方案主要设备及配套设施建筑造型设计建筑装饰标准第五章组织机构与项目管理组织机构管理机构组织。
4、支风险技术风险其他风险项目风险控制对策建设风险成本超支风险第十四章可行性研其中建筑占地点位于县。建设规模及内容本项目总用地面积为平方米。人五星大院可研报选择有资质资信好有实力经验丰富设计单位监理单位施工单位等签订工程承包合同。严格履行合同，并加强合同管理，确保工程质量，控制项目投资和工程实施进度。招标范围为了鼓励竞争吸收先进技术降低工程造价缩短工期提高投资效益，本项目勘察设计施工工程监理及水泥钢材等大宗设备材料采购均根据中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标范围和规模规定工程建设项目施工招标投标办法和市建设工程施工招标。
5、究及其应用非常重视，不断推出了形式多样经济美观性能优良和安全适用新产品，以满足交通运输发展对安全设施要求。现有职工人，大专以上学历职工占全职工总数，具有工程专业职称有人，其中高级职称信誉第宗旨，在城区各个市政工程中成绩斐然，树立了良好信誉，在同行业享有良好声誉。本公司坐落于，占地万平方米，独立办公区，车间座，设有标志牌部标线部护栏部信号灯部金属加工车间。现有职工人，大专以上学历职工占全职工总数，具有工程专业职称有人，其中高级职称人，各种机械设备台，精密仪器若干，拥有专利产品个，其中高级职称人，各种机械设备台。精密仪器若干。
6、装饰工程给排水消防设备安装工程电气消防设备安装工程暖通设备安装工程弱电及其他第页栋公租房土建工程装饰工程给排水消防设备安装工程电气消防设备安装工程暖通设备安装工程弱电及其他栋公租房土建工程装饰工程给排水消防设备安装工程电气消防设备安装工程暖通设备安装工程弱电及其他栋公租房土建工程装饰工程给排水消防设备安装工程电气消防设备安装工程暖通设备安装工程弱电及其他栋公租房土建工程第页装饰工程给排水消防设备安装工程电气消防设备安装工程暖通设备安装工程弱电及其他地下室土建工程装饰工程给排水消防设备安装工程电气消防设备安装工程暖通设备安。
7、技术风险虽然近几年国内建筑市场经过了个突飞猛进进展，还是会有新技术产生。其他风险工程项目施工还存在其他多方面风险，如质量风险安全风险政策风险资金风险等。项目风险控制对策建设风险在工程项目实施之前，必须事先制定个切实可行科学进度计划。该计划般是承包商在投标过程中向业主承诺工期，并在中标后写入合同，作为项重要合同条款对承包商产生约束效应。但由于日前建筑市场竞争激烈业主在利益驱动下，往往在招标过程中，要求承包商对工期进行大幅度压缩，并进行承诺。这样局面产生后果是，合同工期往往严重背离客观合理科学工期。于是对承包商在工程实践过程。
8、估算。投资估算依据土建工程以年省建筑工程概算定额为依据，并参照市目前类似工程估算指标进行估算。安装工程参照市目前类似工程概算指标估算。其它前期费用计列了勘察设计费工程监理费建设单位管理费工程保险费等。第页建设期利息按央行最新下发基准利率调整表进行估算，贷款按总投资计算，贷款期限为年。投资成本费用估算经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用万元工程其他费用万元不可预见费万元银行贷款利息万元投资估算见下表。项目投资估算表序号项目建筑工程费万元设备购置及安装费万元其他费用万元合计万元备注数量单位单价元建安工程费用栋公租房土建工。
9、，拥有专利产品个。并通过质量管理体系认证公安部交通部相关产品检测。精密仪器若干，拥有专利产品个。本公司坐落于，占地万平方米，独立办公区，车间座，设有标志牌部标线部护栏部信号灯部金属加工车间。信誉第宗旨，在城区各个市政工程中成绩斐然，树立了良好信誉，在同行业享有良好声誉。公司本着质量第邮编四建设单位概况有限公司于年注册成立，它前身是支有着年专业制作生产建筑配套产品，项目名称年产万套公路交通安全设施项目二建设性质新建三建设单位有限公司法人代表联系人联系地址险还需考虑国家宏观财政货币政策，考虑货币贬值升值问题，及物价指数上涨等。
10、案体系图人力资源配置生产作业班次年工作日劳动定员及技能素质要求员工来源及招聘方案第六章环境保护编制依据设计采用标准环境质量标准污染物排放标准主要污染源和污染物废水固体废弃物灰尘噪声综合利用与治理方案污染防治原则废水处理废气治理噪声污染防治固体废弃物防治处理绿化环境管理机构及定员环境监测机构环保设施及投资概算第七章节能设计依据设计采用节能标准节能措施工艺节能措施给排水节能电气节能措施太阳能利用节能机构第八章消防设计依据概述总图建筑电气消防消防给水消防水源消防用水量消防设施第九章职业安全卫生设计依据职业安全卫生现状卫生要求场。
11、，需承受相当工期风险，并接受合同中要求工期拖延罚款风险，如天万等。成本超支风险控制成本超支风险主要方法是控制它们方法通常由项目公司利用不同形式有固定价格固定工期交钥匙合同和实报实销合同。第十四章可行性研究结论养老院建筑没有涉及到新材料新工艺运用，项目所使用施工技术是成熟，因此，养老院建设在技术上是可行。养老院各项指标能够达到或超过国家及地方规范标准要求，能够满足相关规划要求，因此，养老院建设在方案上是可行。虽然养老院属于投资周期较长，资金回笼较慢，风险性较大项目，然而作为公用事业它所发挥巨大效用是不可等量，在综合考虑社会。
12、建筑工程安装工程监理设备主要材料其他情况说明建设单位盖章年月日第页注自行招标指建设项目业主具有编制招标文件和组织评标能力，拟自行组织招标活动。委托招标指建设项目拟委托招标中介代理机构组织招标活动。公开招标项目必须在国家省指定媒体上公开发布招标公告，招标人以招标公告方式邀请不特定法人或其他组织投标。邀请招标指招标人以投标邀请书方式邀请特定法人或者其他组织投标。情况说明在表内填写不下，可附另项。第章投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围本项目投资估算范围包括工程费用工程建设其他费用不可预见费银行贷款利息等，征地拆迁费未计入本。
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公路交通安全设施项目可行性研究报告投资建议书（C2-1）