1、工程施工质量验收规范火灾自动报警系统设计规范建筑安装工程施工工艺及操作规程四川省地方标准电气装臵安装工程接地装臵方式及验收规范施工现场临时用电安全技术规范建设工程施工现场供用电安全规范建筑机械使用安项目管理机构配备情况表二项目经理及技术负责人简历表三主要施工管理人员表四项目自动喷水及消火栓灭火系统安装工程施工工艺二火灾自动报警及联动控制系统安装工程施工工艺三防排烟系统安装工程施工工艺六针对性施工措施材料设备运输检验及存放措施二自动喷水及消火栓灭火系统安装工程与现浇钢筋砼工程装修工程配合施工措施三火灾自动报警及联动控制系统安装工程与现浇钢筋砼工程装修工程配合施工措施四输送水介质钢管焊接施工措施五自动喷水及消火栓灭火系统调试措施六消防系统联动调试措施七成品保护措施七保证工。
2、，每隔小时巡扫次，每月冲洗次目视干净，无杂物，无明显污迹，条缝清晰无杂草单车棚地面停车设施每天用清洁毛巾擦抹次每季度刷漆次目视无明显污迹，无积尘，无生锈破损现象雨水井排水沟每周冲洗次，每月彻底消杀三次无明显垃圾，杂物及泥沙，无蚊虫滋生不锈钢门框扶手每周彻底清洁保养次，随时清洁污染处亚光不锈钢表面无污迹，无灰尘，半米内可映出人影镜面不锈钢表面光亮，三米内能清晰映出人物影像第十章，结束语另外，小区的绿化系统由庭院绿化的“点”，道路绿化的“线”，公共绿地的“面”组成。绿化本着“经济美观”的指导思想，见缝插针，合理配臵，注意景观，采取重点与般，集中与分散，点线面带相结合的方法，以自然式和混合式的格局，利用精巧的园林艺术小品和丰富多样的园林植物进行多层次的立体绿化，收到“立地成。
3、线门框下部及家具脚部无蜡迹。准备好抛光机吸水器去蜡水面蜡底蜡刷地机清洁剂等器具，并检查好器具的安全性能。打蜡前将需要打蜡的区域里可移动的物品，轻轻地搬离该区域。地面先吸尘，将去蜡水稀释后，用手拖畚均匀地涂在地面上，用机器擦洗吸干。用刷子磨擦地面，要全都磨到，使原来大理石表面的蜡质全部溶解。用吸水器吸干地面，再用清水洗两次，并吸干拖干净，使地面光亮清洁，无污迹。待地面干后将底蜡用蜡拖均匀地涂在地面上，纵横各次，等地面干后再打次底蜡，打蜡时应做到均匀，防止起泡。最后上次面蜡，并用抛光机抛光。检查遍工作质量，确认合格后将原搬离的物品轻轻搬回原处，收拾好工具，并清洗揩干，做好记录。四地毯的清洗地毯干洗粉末清洗法准备机械器材，包括刷地机刷盘吸尘器加压式喷雾器长把刷局部除污工具以。
4、质量措施八安全文明施工措施九保证工期措施十确保造价控制的保证措施二项目管理机构配备情况工程概况二本工程施工目标三施工组织编制依据四采用的施工技术规范规程及标准五主要施工工艺施七保证工程质量措施八安全文明施工措施九保证工期措施十确保造价控制的保证措施二项目管理机构配备情况合施工措施三火灾自动报警及联动控制系统安装工程与现浇钢筋砼工程装修工程配合施工措施四输送水材料设备运输检验及存放措施二自动喷水及消火栓灭火系统安装工程与现浇钢筋砼工程装修工程配自动喷水及消火栓灭火系统安装工程施工工艺工程概况二本工程施工目标三施工组织编制依据四采用的施工技术规范规程及标准五主要施工工艺污迹水垢地面其他公共设施每月彻底擦抹次，随时清洁污染处无乱张贴，无乱涂划，无破损广场地砖小区道路每日清扫。
5、有效运作和服务流程的我公司自身经营管理不断完善，市场表现日益突出，并形成整套运作较为成熟的管理模式，并于年成功进入昆山市物业管理市场。求价值链倡导科学管理和专业服务，规范管理服务行为致力于与业主建立平等的现实契约关系，推广“天我们认为对于企业而言，物业管理成败关键在于能否将自身优势与标的物的统划分保洁区域。不包含柜台内地面清洁超市入口电梯清洁充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，让每位保洁员工熟练上岗。搭配大型专业清洗设备，以替代人工所无法及时完成的地面清洁。协调好超市工作人员，共同打造超市内的洁净购物空间。加大循环清洁力度，增强巡回监督检查，突出重点同时不忽略次要区域。二保洁方案进入场地保洁员由公司主管统划分安排工作区域，穿好工装，配领工具后进入保洁场所实施保洁。第页。
6、。文化功能的提升塑造符合现代文明的人居理想环境。我们提出构建“棕榈湾花园住宅文化区”的人居理想二确立棕榈湾花园住宅小区的物业管理模式紧密围绕“服务业主报效社会”的核心理念，提供精品服务的优质产品倡导“以客户为中心“的流程管理理念，建立以流程为基石的客户需持续改进确保公众服务的规范化与特约服务的个性化确保配套设施的不断完善与家居服务的日趋完美在确定管理模式的基础上，针对棕榈湾花园住宅小区特色及实际情况，我们进步提出物业管理服务的基本思路采用整体管理和专业相结合的办法强调流程团队的坡流水设沉淀池和蓄水池，施工用水可反复利用生活区设隔油池和积水池，净化水可进行办公院内地面清理或厕所冲便。农忙季节春节节假日稳定队伍措施农忙季节稳定队伍的特殊措施为确保本工程工期的实现，在农忙季。
7、图第页保洁资产明细表七店在大厅进出口放置踏垫，铺上防湿地毯，并树立“小心防滑”的告示牌和增加拖擦次数，以防客人滑跤及将雨水带进大楼。二卫生标准保持客观室内的窗窗台窗框干净，整洁无破损。保持地面包括地毯瓷砖大理石无脚印无污渍无烟蒂无痰迹无垃圾。大厅内的其他部位，如墙面台面栏杆椅子沙发桌子椅子灯座等，保持光亮整洁。玻璃门无手印及灰尘，保持干净光亮完好无损。大厅内不锈钢垃圾桶，保持光亮。无烟灰痰迹。保持室内空调出风口干净无积灰霉斑。室内各种艺术装饰包括画挂放端正，清洁无损。保持电器包括电脑电视等光亮整洁。二玻璃及不锈钢保洁程序操作规程工作前，准备好所有工具，如玻璃刮沾水毛刷玻璃清洁剂水桶干湿毛巾等。用沾水毛刷将稀释后的清洁剂搅匀，来回涂在玻璃表面，用刮窗器按度从上到下从左到。
8、为主，其人员结构将为居住区带来清新的时代气息衍生更现代的居住理念，因此要求未来物业管理企业实现管理方式和管理手段的现代化小区的业主基本属于中高收入阶层，物业管理企业所提供的服务产品也应是“精品服务”，全心全意满足客户要求，且不断满足客户不断增长的需求。二确立棕榈湾花园住宅小区的物业管理模式紧密围绕“服务业主报效社会”的核心理念，提供精品服务的优质对棕榈湾花园项目的整体分析棕榈湾花园高尚住宅小区位于昆山市花桥镇绿地大道号，占地面积为万平方米提高物业管理服务水平的整体设想及策划正本昆山市中金花桥臵业有限公司昆山棕榈湾花园前期物业管理投标文件技术标投标人名称江苏常发物业服务有限公模式，强调由物化管理上升到文化管理，实现传统家居理念与现代生活方式高度融合的“文化社区”的管理目。
9、成功案例合同复印件三第页参项技术人员概况第页保洁岗位分布图第页保洁资产明细表七店第页保洁资产明细表大寨沟店第页保洁月使用耗材费用明细七店第页保洁月使用耗材费用明细大寨沟店第页保洁费用月支出明细七店第页保洁费用月支出明细大寨沟店第页保洁清洁计划标准第页清洁卫生日检查表第页特殊说明第页附件部分投标书附件第页授权委托书第页营业执照副本复印件第页典型用户名单及案例日常保洁托管。第页投标书投标项目新疆好家乡超市有限公司七店第页典型用户名单及案例第页成功案例合同复印件第页成功案例合同复印件二特殊说明第页附件部分投标书附件店第页保洁费用月支出明细大寨沟店第页保洁清洁计划标准第页清洁卫生日检查表第页第页保洁资产明细表大寨沟店第页保洁月使用耗材费用明细七店第页保洁工作流程第页保洁岗位分。
10、粉末清洁粉预先处理剂等。清理作业区域的碍事物品，进行吸尘作业。用地毯清洁剂清除地毯污迹，如有油污多的地方，要先喷洒预先处理剂，使油污溶解。在准备作业区域内均匀布洒粉末清洁精。每平方米布洒量为克左右大约手捧把。为防止粉末干燥，次布洒面积以平方米为好。在刷地机上装好刷盘，按机器使用要领进行操作，依次从里到外对地毯进行刷洗。用机器刷完后，待粉末干燥后再回收分钟左右。用长把刷把进入纤维内的粉末刷出，再用吸尘器将粉末回收。作业结束后，确认作业效果，收拾机器工具。用此方法不会使地毯因潮湿而引起收缩。二地毯湿洗喷吸清洗法准备机械器材，包括地毯清洗机刷盘吸尘器局部除废水污液按指定要求排入水道。生活用垃圾累的经验。四采用的施工技术规范规程用标准建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电。
11、，及时将水刮下，最后用抹布把四周及地下的水迹擦干。如遇玻璃表面较脏，则在进行第二步操作前，先用水涂在玻璃上，用刀片轻轻地刮去表面污垢。不锈钢应用绒布擦，并用不锈钢光亮剂定期上光。二卫生标准玻璃无灰尘水迹，保持干净光亮。玻璃上的污斑手印应及时清除，保持清洁。爱护清洁工具，注意保养，不得用损坏的工具或不洁有砂泥的毛巾擦洗玻璃。不锈钢无灰尘无水迹手印。三注意事项检查涂水器有无砂粒，以免划伤玻璃。玻璃条面用坏后，可调换用第二面。刮玻璃时，小心玻璃刮上金属部位划伤玻璃面层。三地面的打蜡地面打蜡是对大理石木质地板等地坪最主要的清洁和保养手段，它可以起到使地面光亮和减轻磨损的作用，尤其是大理石极易磨损，般情况应个月打蜡保养次，每天抛光次。打蜡要求达到表面光亮，无污迹和脚印，墙壁下贴。
12、，四季常青的效果，从而形成优美清新绿意盎然赏心悦目的生态环境。完积平方米。总户数为户，规划人口约人。小区开发的物业类型主要是高层洋房与联排别墅，配套成熟。小区开发的物业类型主要是高层洋房，物业情况的概要数据如下项目概况序号内容说明案名棕榈湾花园推广名棕榈湾发展商昆山市中金花桥臵业有限公司规划设计昆山市建筑设计院有限公司物管公司建筑商中建四局第六建筑工程有限公司上海分公司监理单位上海同建工程建设监理咨询有限公司项目地址昆山市花桥镇绿地大道号基地面积万平方米建筑面积平方米住宅面积平方米商铺面积平方米规划户数户规划车位个容积率绿化率约泳池会所从入伙期直至正常居住期，物业管理实施与周边施工配套工程收尾长期并存，且入伙期业主入住集中入住率高入住快，管理压力大小区公寓业主以年青家。
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