1、本合同有效期内,任何方违约,对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。十如发生自然灾害不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。十本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前个月提出续租要求。在同等条件下,乙方有优先承租权。十本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。甲方违约责任甲方有第十条第款约定的情形之的,应向乙方支付元的违约金,乙方并可要求甲方赔偿相应损失。租赁期内,甲方需提前收回厂房的,应提前日通知乙方,并按个月租金金额的标准向乙方支付违约金,甲方还应退还相应的租金。因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身财产损失的纠纷。在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付。
2、小型厂房租赁合同范本出租人以下简称甲方身份证号码地址承租人以下简称乙方身份证号码地址依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就厂房租赁的有关事宜达成协议如下第条厂房基本情况厂房坐落于,建筑面积平方米。厂房权属状况甲方持有厂房所有权证详见附件,厂房所有权证书号为。厂房是否已设定了抵押。该厂房现有装修及设施设备情况详见本合同附件设施设备清单。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。第条厂房租赁情况风险提示明确房屋用途订立租赁合同前承租人是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用行。凡因发生严重自然灾害战争或其他不能预见的其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何方不。
3、方违约责任乙方有第十条第款约定的情形之的,应向甲方支付元的违约金,甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金,甲方不退还乙方已交付的租金。乙方未按约定时间支付租金的,每延期支付天,应当按照延付租金总额的向甲方支付违约金。乙方未按约定时间返还厂房,每延期交付天,应当按照月租金的向乙方支付违约金。第十条不可抗力本合同履行期间,如发生不可抗力因素致使方不能履行合同时,遭遇不可抗力的方应立即通知另方,并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广。
4、依据。如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。租金标准自年月日至年月日,月租金为人民币元整,年月日至年月日,月租金为人民币元整。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第款执先承租权。十本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。小型厂房租赁合同范本整理版。小型厂房租赁合同范本。
5、乙方租用该厂房期限为年,即自年月日至年月日止。前天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币元和第个月的租金元。合约期满乙方付清租金及切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。乙方应于每月日前向甲方交付租金。甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律法规的规定办理改变房屋用途手续。甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自按有关规定应由甲方作为出租人乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行甲。
6、应向甲方支付元的违约金,甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金,甲方不退还乙方已交付的租金。乙方未按约定时间支付租金的,每延期支付天,应当按照延付租金总额的向甲方支付违约金。乙方未按约定时间返还厂房,每延期交付天,应当按照月租金的向乙方支付违约金。第十条不可抗力本合同履行期间,如发生不可抗力因素致使方不能履行合同时,遭遇不可抗力的方应立即通知另方,并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件,则遭遇不可抗力事件的方可免于承担违约责任。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。本合同经双方签字盖章。
7、完毕以下手续,方可提前解约前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第款执行。凡因发生严重自然灾害战争或其他不能预见的其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆改扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。租赁期内,甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品设备设施处。
8、电话根据相关规定,经甲乙双方友好协商致,自愿订立如下协议甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用,面积约平方米。乙方租用该厂房期限为年,即自年月日至年月日止。前天为装修期,装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币元和第个月的租金元。合约期满乙方付清租金及切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。乙方应于每月日前向甲方交付租金。甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律法规的规定办理改变房屋用途手续。甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自厂房交付日期作为租金起算日。乙方违约责任乙方有第十条第款约定的情形之的,。
9、方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真经发出,挂号邮件以本合同同第页所述的地址并以对方为收件人付邮日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。第十条适用法律本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。第十条其它条款本合同未尽事宜,经双方协商致后,可另行签订补充协议。本合同式肆份,甲乙双方各执贰份。第十条合同效力本合同经双方签字盖章乙方应负责予以赔偿。乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。小型厂房租赁合同范本整理版。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前个月书面通知甲方,且履行。
10、告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十条有关税费按国家及市有关规定,因本合同缴纳的印花税登记费公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真经发出,挂号邮件以本合同同第页所述的地址并以对方为收件人付邮日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。第十条适用法律本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,十本合同有效期内,如国家或甲方乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前个月通知乙方,甲乙双方协商解决。十。
11、于适用和安全的状态。厂房及其附属物品设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担,乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。因乙方保管不当或不合理使用,致使厂房及其附属物品设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。乙方装修厂房时增设的附属设施设备的损坏,由乙方自行负责修复。甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造,但不得破坏厂房主体小型厂房租赁合同范本整理版,甲方应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付厂房,每延期交付天,应当按照月租金的向乙方支付违约金,并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。乙。
12、能履行本合同时,遇有上述不可抗力的方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的方由此而免责。第十条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。第十条广甲方日期年月日乙方日期年月日小型厂房租赁合同范本出租方甲方地址电话承租方乙方地址。
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