1、。乙方按工作需要在本大厦设臵物业管理处。建立大厦的物业管理档案,并负责及时记载有关变更事项。有义务配合甲方对保修期内的第方施工质量监督和现场管理。积极配合甲设施齐备,实行标准化清扫保洁,由专人负责检查监督,楼梯扶手大厅走廊电梯间地下室道路等所有公共区域保持清洁,无随意堆放杂物和占用,不见废弃物污渍卫生间洁净无异味,无积水,接待室,会议室会前会后保持清洁,确保大厦公共区区容貌整洁篇行政服务中心办公楼物业服务合同行政服务中心物业服务委托合同甲方委托方市行政服务中心乙方受托方市物业管理有限场所进行保洁服务配备维修人员对水电路进行日常维护和维修服务对业主或使用部门违反管理规定的行为应及时规劝制止,直至通报甲方职能管理部门对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用。
2、业服务合同整理版。大厦的公共秩序维护。负责大厦的导办解说。建立本大厦物业基础档案和日常运作档案管理工作。完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿写字楼物业服务合同整理版用功能,如在本大楼管理中需扩建完善配套项目,须经甲方批准后方可实施。乙方按工作需要在本大厦设臵物业管理处。建立大厦的物业管理档案,并负责及时记载有关变更事项。有义务配合甲方对保修期内的第方施工质量监督和现场管理。积极配合甲方开展人文宣传活动,以及各项人性化服务工作。十本合同终止时,须向甲方移交相关的大厦及甲方相关财产和物业管理档案数的财产保管人身保险义务。第章违约责任如因甲方原因,造成乙方未完成管理目标或造成直接经济损失的,甲方应给予乙方相应经济补偿或承担相应责任。如因乙方没有完成。
3、理工作。完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项。第章管理运作方式双方约定本委托合同签订的有效期为壹年,即自年月日至年月日。乙方对大厦每年场所进行保洁服务配备维修人员对水电路进行日常维护和维修服务对业主或使用部门违反管理规定的行为应及时规劝制止,直至通报甲方职能管理部门对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建或完善配套项目,须与甲方协商经甲方同意并报有关部门批准后方可实施本合同终止时,乙方必须将图纸资料及其他物业管理的全部档案资料移交十不承担对大厦工作人员和使用人的财产保管人身保险义务。第章违约责任如因甲方原因,造成乙方未完成管理目标或造成直接经济损失的,甲方应给予乙方相应经济补偿或承担相应责任。如因乙方没有完成。
4、能,如需在本物业内改扩建或完善配套项目,须与甲方协商经甲方同意并报有关部门批准后方可实施本合同终止时,乙方必须将图纸资料及其他物业管理的全部档案资料移交的财产保管人身保险义务。第章违约责任如因甲方原因,造成乙方未完成管理目标或造成直接经济损失的,甲方应给予乙方相应经济补偿或承担相应责任。如因乙方没有完成合同责任或未按本合同有关规定履行职责造成管理不善甚至发生重大失误的,造成经济损失的,甲方有权根据本合同约定,在乙方服务费用中罚款,并应同时由乙方承担相应的行政责任或经济赔偿责任以政府配电系统,消防系统,给排水系统,综合布线系统,乘客电梯,大小会议室,技防系统及建行服务区等。第章委托服务范围与内容大厦的公共设施设备的日常管理。大厦的公共环境卫生保洁。写字楼。
5、合同有关规定履行职责造成管理不善甚至发生重大失误的,造成经济损失的,甲方有权根据本合同约定,在乙方服务费用中罚款,并应同时由乙方承担相应阻保洁人员每日对楼宇内外公共场所进行保洁服务配备维修人员对水电路进行日常维护和维修服务对业主或使用部门违反管理规定的行为应及时规劝制止,直至通报甲方职能管理部门对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建或完善配套项目,须与甲方协商经甲方同意并报有关部门批准后方可实施本合同终止时,乙方必须将图纸资料及费用。甲方视同需外委服务的各类经营性代办商务代购大厦外墙清洁等业务,以同质同价为前提,乙方为优先选择方。支付因甲方特殊需要由乙方进行加班加点而发生的费用。不干涉乙方依法或依本合同规定内所进行的管理和经。
6、施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建或完善配套项目,须与甲方协商经甲方同意并报有关部门批准后方可实施本合同终止时,乙方必须将图纸资料及其他物业管理的全部档案资料移交有关部门鉴定为准。甲乙双方如有采取不正当手段而取得管理权或致使对方失去管理权而造成对方经济损失的,过错方应承担全部责任。第章其它事项本合同执行期间,如遇不可抗力的自然因素如台风地震等突发事件造员伤亡,经济损失的,双方应相互体谅,共同协商,及时进行妥善处理。因大厦建筑质量设备设施质量或安装技术原因,达不到使用功能和造成重大事故的,服务事项。第章管理运作方式双方约定本委托合同签订的有效期为壹年,即自年月日至年月日。乙方对大厦每年服务费用为人民币万元大写整,合同签订之日起十日内结算万。
7、有关规定履行职责造成管理不善甚至发生重大失误的,造成经济损失的,甲方有权根据本合同约定,在乙方服务费用中罚款,并应同时由乙方承担相应的行政责任或经济赔偿责任以政府甲方法律和法规规定的其他责任。第章物业管理服务质量第十条乙方须按下列约定,实现目标管理房屋外观整齐整洁,保证外表整洁率以上房屋及设施设备的维修养护维修员每天要对各楼层的办公场所公共部分以及卫生间等部位的电源照明用水等进行正常巡视记录和必要的维护更换和维修等,保证及时率在以上办公及公共环境建立环境卫生管理制度并认真落实,环卫服务事项。第章管理运作方式双方约定本委托合同签订的有效期为壹年,即自年月日至年月日。乙方对大厦每年服务费用为人民币万元大写整,合同签订之日起十日内结算万元,合同到期之日起十日。
8、物和占用,不见废弃物污渍卫生间洁净无异味,无积水,接待室,会议室会前会后保持清洁,确保大厦公共区区容貌整洁篇行政服务中心办公楼物业服务合同行政服务中心物业服务委托合同甲方委托方市行政服方开展人文宣传活动,以及各项人性化服务工作。十本合同终止时,须向甲方移交相关的大厦及甲方相关财产和物业管理档案数据。写字楼物业服务合同整理版。写字楼物业服务合同篇办公楼物业服务合同滨海经济技术开发区创业大厦物业服务委托合同潍坊祥福物业有限公司年月日滨海经济技术开发区创业大厦物业服务合同甲方法定代表人住所地邮编乙方法定代表人住所地场所进行保洁服务配备维修人员对水电路进行日常维护和维修服务对业主或使用部门违反管理规定的行为应及时规劝制止,直至通报甲方职能管理部门对本物业的公共。
9、营活动。提供物业管理所需要的图纸资料。第十条乙方权利义务按照法律法规和本条约的约定,及时制定出行之有效的物业管理方案供甲方审核会同甲司根据合同双方协商决定,以政府相关的物业管理法律法规为框架,双方本着自愿平等诚实信用的原则,就甲乙双方委托期间的责权利关系,特制订本合同。第章委托服务的物业基本情况名称市行政服务中心阳光大厦地址建筑面积平方米行政服务中心地上层地下层。至层为行政服务窗口,至层为办公区域。大厦配套设施功能有中央空调系统,供配电系统,消防系统,给排水系统写字楼物业服务合同整理版的财产保管人身保险义务。第章违约责任如因甲方原因,造成乙方未完成管理目标或造成直接经济损失的,甲方应给予乙方相应经济补偿或承担相应责任。如因乙方没有完成合同责任或未按本合。
10、同责任或未按本合同有关规定履行职责造成管理不善甚至发生重大失误的,造成经济损失的,甲方有权根据本合同约定,在乙方服务费用中罚款,并应同时由乙方承担相应包括大厦内部公共通道卫生间变配电室次供水设备,中央空调消防设施不包括消防中控室主机及更换公共区域损坏的灯具开关。第条公共环境卫生包括大厦公用部位的卫生,大厦外公共场所卫生包括公共区域走廊楼道卫生间电梯的清洁办公楼垃圾的收集指定的办公室的清洁会议室及接待室室的清洁,广场及大厦周边绿化带的卫生清洁。对本大厦的共享设施不得擅自占用和改变其甲方负责并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定为准。对本大厦的共享设施不得擅自占用和改变其使用功能,如在本大楼管理中需扩建完善配套项目,须经甲方批准后方可实。
11、结算万元。以上费用含员工工资社会保险工装费用器材费用办公费福利津贴税金和利润。明细如下人员工资万元。写字楼物业服务合同整理版。十不承担对大厦工作人员和使用好日常服务工作负责大厦相关部位和各类设备的卫生清理和设备养护,保持大厦各相关部位和各种设施的正常使用根据大厦的使用情况负责编制建筑物设施设备等大中修方案及更新改造的项目接受甲方监督,实行重大事项报告制度保证甲方大厦划定区域的公共场所公共部位的保洁服务达到无积尘无杂物无积水厕所无异味及楼内通道畅通无阻保洁人员每日对楼宇内外公共不到使用功能和造成重大事故的,由甲方负责并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定为准。大厦的公共秩序维护。负责大厦的导办解说。建立本大厦物业基础档案和日常运作档案。
12、同责任或未按本合同有关规定履行职责造成管理不善甚至发生重大失误的,造成经济损失的,甲方有权根据本合同约定,在乙方服务费用中罚款,并应同时由乙方承担相应的行政责任或经济赔偿责任以政府编根据物业管理条例和相关法律法规政策,甲乙双方在自愿平等协商致的基础上,就甲方委托乙方对创业大厦提供物业管理服务事宜,订立本合同。第章物业基本情况第条物业基本情况物业类型。座落位臵。建筑面积平方米广场面积平方米绿化面积平方米第章委托管理事项第条大厦建筑公用部位的管理和日常维护和小型维修。第条公共设施设备的管理运行和日常维护和小型维修境卫生管理制度并认真落实,环卫设施齐备,实行标准化清扫保洁,由专人负责检查监督,楼梯扶手大厅走廊电梯间地下室道路等所有公共区域保持清洁,无随意堆放。
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