1、月,月物业管理费元大写元整。支付方式每季度季度支付次物业管理费,金额为元,年分次支付。空调费。标准为元季,年空调费元大写元整。支付方式按国家及北京市规定,每年月次性支付人民币元取暖费。标准为元季,年取暖费元大写元整。支付方式按国家及北京市规定,每年月次性支付人民币元电费。标准为元季度,年电费元大写元整。支付方式按国家及北京市规定,每年月次性支付人民币元本协议及补充协议式份,由甲乙双方各执份。甲方乙方电话电话传真传真地址地址签约代表签约代表写字楼租赁合同书出租方以下简称甲方法定地址法定代表人承租方以下简称乙方法定地址规定,每年月次性支付人民币元电费。甲方为乙方安装独立的电表,以电表实际示数结算,电费标准为元度。支付方式每季度甲方核实电表示数,经乙方确认后由乙。
2、乙方违约而依据约定解除本合同时,所付保证金不退不可抗力除外若甲方提前解除合同,甲方向乙方双倍返还保证金。物业管理费其他各类费用物业管理费月标准为每建筑平方米人民币元合计元月。不足月物业管理费按下列办法计算物业费月标准租用面积本月实际天数在承租期内,乙方除应自觉履行交纳房屋租金物业管理费。付款方式上述租金保证金物业管理费等乙方可以支票现金或汇款方式支付。租金保证金乙方直接支付给甲方。物业管理费交付办法和时间与交付租金办法和时间致,由甲方代收。以汇款方式交纳租金保证金及物业管理费等过程中产生的手续费,均由乙方承担。第章交保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外。甲方提出进行维修须提前日书面。
3、如下第章承租区域与用途甲方合法拥有坐落于以下简称承租单元,甲方同意将该承租单元按以下简称面积平方米租予乙方。承租位臵见附件平面图上以阴影显示承租区域。乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约,甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告天后的情况下,截断承租场所之电力空调水燃气及其它设施的服务或供应等,由此引起的所有费用包括重新接驳费用及开支均由乙方承担。乙方须遵守并促使其使用人遵守大厦物业管理的各项规定和制度,并在入住时与物业管理公司签署大厦相关的物业管理文规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商致,订立本协议。第条甲方保证所出租的。
4、方支付。乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。第条保证金年月日之前向甲方支付风险抵押金元大写元整的保证金,作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。,甲方届时有权单方终止本协议甲方停止向乙方提供生产生活工作所须的资源及服务,乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。或因不可抗力原因而终止协议后,乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后日内,甲方应将保证金或保证金余额如有退还乙方,但不计利息逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。第条房屋修缮与使用,甲方欠甲方租金或物业管理中心的物业管理费滞纳金等费用或因乙方责任造成他人损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣冲抵或赔偿费用。若乙方提前解除合同或甲方。
5、以季度为付款单位,即每次支付个月租金。合同签约后乙方应在个工作日法定节假日顺延内,预付个月的租金,起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前个工作日法定节假日顺延内,向甲方全额缴付当季度的租金。租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用,其他相关费用见附件。经甲方同意乙方提前解除租赁合同的,乙方须按条款约定的标准租金,按实际承租日期将差额补齐。若乙方未能在每公历月的前个工作日法定节假日顺延内,向甲方按时支付应支付履行本协议项下义务和责任的担保。,甲方届时有权单方终止本协议甲方停止向乙方提供生产生活工作所须的资源及服务,乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。或因不可抗力原因而终止协议后,。
6、无法正常使用该房屋的。延长期间的租金甲乙双方协商后,由乙方另行支付。第条租金及支付方式元天。元大写元整。年租金总额为元大写元整。乙方向甲方支付方式为年次,每季度支付次。,无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。第条租赁期间相关费用及税金租赁期间,该物业所占土地所发生的切费用由甲方自行负担。租赁期间,甲方免收乙方用水的水费。物业管理费。标准为元月,月物业管理费元大写元整。支付方式每季度季度支付次物业管理费,金额为元,年分次支付。空调费。标准为元季,年空调费元大写元整。支付方式按国家及北京市规定,每年月次性支付人民币元取暖费。标准为用于宗教或其他仪式,或用于赌博或其他非法或不道德的用途也不得使用承租房屋进行非法活动不得在使用承租房屋时对甲方或其他租户构成损害或危险。。
7、提供身份证明营业执照文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第条租赁期限个月。自年月日起至年月日止。,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁协议。,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后,由乙方另行支付。第条租金及支付方式元天。元大写元整。年租金总额为元大写元整。乙方向甲方支付方式为年次,每季度支付次。,无合法有效收租凭证的乙方可以拒失的,甲方还应该承担赔偿责任。,甲方应赔偿乙方损失。第十条乙方的责任与违约责任协议附件及补充协议中所规定的各项费用。动的权利。,但事先需征得甲方的同意。弹药硝石火药火油或其它易燃易爆危险品。的。
8、建筑面积计算,月标准租金为人民币元。日标准租金月标准租金,乙方以季度为付款单位,即每次支付个月租金。合同签约后乙方应在个工作日法定节假日顺延内,预付个月的租金,起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前个工作日法定节假日顺延内,向甲方全额缴付当季度的租金。租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用,其他相关费用见附件。经甲方同意乙方提前解除租赁合同的,乙方须按条款约定的标准租金,按实际承租日期将差额补齐。若乙方未能在每公历月的前个工作日法定节假日顺延内,向甲方按时支付应支付合同。甲方有下列情形之的,乙方有权单方解除合同未按约定时间交付该房屋达日的。交房时房屋不符合合同约定,严重影响乙方使用的。因甲方原因致使乙方。
9、乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后日内,甲方应将保证金或保证金余额如有退还乙方,但不计利息逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。第条房屋修缮与使用,甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。厦层全部面积,甲方在良好状态下租给乙方,乙方享有对共有通道和公共设施的使用权设备情况详见协议附件。还该房屋时的验收依据。第条甲方应提供房产证出具具有出租权的有效证明身份证明营业执照等文件,乙方应。
10、屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第条房屋的坐落面积装修设施情况甲方出租给乙方的房屋位于区小区大厦层全部面积,甲方在良好状态下租给乙方,乙方享有对共有通道和公共设施的使用权设备情况详见协议附件。还该房屋时的验收依据。第条甲方应提供房产证出具具有出租权的有效证明身份证明营业执照等文件,乙方应提供身份证明营业执照文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第条租赁期限个月。自年月日起至年月日止。,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订乙方可以拒付。第条租赁期间相关费用及税金租赁期间,该物业所占土地所发生的切费用由甲方自行负担。租赁期间,甲方免收乙方用水的水费。物业管理费。标准为元。
11、律法规。,乙方有下列行为之的,甲方有权终止协议,收回该房屋,乙方应按照协议总租金的向甲方支付违约金。未经甲方同意,将房屋转租转借给他人使用的未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的,乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按协议总租金的额度向甲方支付违约金。,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期日应向甲方支付原日租金倍的写字楼租赁合同专业版三篇整理版定代表人依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,经友好协商于年月日签订位于北京大厦商业物业层单元的租赁合同以下简称本租约。
12、通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。装修或设臵对房屋结构有影响的设备,设计规模范围工艺用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。写字楼租赁合同专业版篇租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。如何签订好这种合同,看帮帮文库范文小编为各位收集整理的写字楼租赁合同专业版篇,供大家选择与参考。写字楼租赁合同书出租方简称甲方地址联系电话传真承租方简称乙方地址联系电话根据中华人民共和国协议法及相关法律承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。第章承租期租赁期限年第章租金保证金物业管理等费用及支付方式租金租金。
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