1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....按实际欠款金额的万分之支付违约金。乙方逾期支付房款超过天,甲方有权解除本合同,但应书面通知乙方方可解除。甲方应于解除合同后天内将已收房款退还乙方,并经济合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第条内容约定乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的住宅房产,建筑面积为平方米。详见土地房屋权证第号。出售房屋的所有权证号见复印件附件出售房屋的共有使用权证号见复印件附件。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。该房屋的相关权益随该房屋并转让。出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。第条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。第条乙方在签订手房购臵合同签订时付给甲方定金人民币大写元,小写元。第条上述房产的交易总价为人民币元整大写拾万仟佰拾元整......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....总价人民币元整大写拾万仟佰拾元整房屋交付日期合同签订之日即交付房屋。第条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米元,总金额人民币元整房价款的支付方式支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金人民币,大写元,小写元。该定金条款的约定,受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金方日内办理,逾期不协助办理的,乙方有权解除合同,并要求支付违约金人民币第条房屋登记管理双方约定于本合同生效后日内共同到郑州市房屋管理部门签订资金监管协议,同时办理房屋所有权转移登记并在乙方领取房屋所有权证后日内,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。第条协议的变更终止本合同生效后,未经双方协商致达成书面协议,任何方不得擅自变更本合同......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定,该费用由甲方承担乙方承担。除本条第款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲乙双方按国家规定各自承担。第条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方。逾期超过个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第条乙方全部或部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时,甲方有权解除本合同。第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请额人民币元整房价款的支付方式支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金人民币,大写元,小写元。该定金条款的约定,受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最后次付款时充抵房款......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方。逾期超过个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第条乙方全部或部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时,甲方有权解除本合同。第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请有相关利害关系人提出任何异议。甲方保证本合同中的房屋属于绝对所有权,承诺不存在抵押担保查封拍卖等切影响乙方实际取得该房屋完全所有权的情况发生。甲方保证本合同中的房屋已经过单位的同意,允许买卖。同时保证单位已放弃了在同等条件下的优先购买权。郑州二手房购房合同范本篇整理版。本合同中的房屋现处于出租状态,甲方保证已将出卖房屋的事实明确告知承租人......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....甲方应予以积极协助办理。甲方负责办理该房屋的营业税缴纳及过户相关事宜,如出现任何相关问题,由甲方负责承担。乙方取得房屋面终止通知,本协议自书面终止通知到达对方时终止。郑州二手房购房合同范本篇整理版。甲乙双方协商致,根据郑州市的相关政策规定,乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房产证之前,由郑州市房产监管部门进行暂时保管,双方并按规定签订相应的资金监管协议。自双方签订郑州市房产监管协议后天内,乙方将首付款人民币佰拾万仟佰拾元整小写元存入郑州市房产监管部门所指定的账户。剩余房款人民币大写元整小写元由乙方在日内申请银行办理按揭,贷款银行将剩余房款直接转入监管账户,待乙方领取房产证后,甲方收取全部房款。如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在办结银行按揭手续当日将差额并支付到监管账户。特别注明乙方将首付款剩余房款转入郑州市房管局监管帐户......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....应经双方共同协商达成致,并签署书面文件。在下列条件发生时,任何方均有权书面通知另方终止本合同发生不可抗力事由,方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时或双方经协商致同意终止本协议或法律行政法规及本协议约定的其他情形。发生上述情形之的,任何方有权向另方发出乙方根据相关法律法规,甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商致,达成如下条款甲方将其拥有独立产权的位于幢房产楼号出售,乙方愿意购买。其建筑面积约为以土地房屋产权证上确定的为准。上述房产的交易价格为单价人民币元,总价人民币元整大写拾万仟佰拾元整房屋交付日期合同签订之日即交付房屋。本合同中的房屋现处于出租状态,甲方保证已将出卖房屋的事实明确告知承租人,并在承租人已明确做出放弃优先购买权的条件下进行处分。甲方应保证自己的户口没有在该房屋落户,不影响乙方以后的户口迁入。同时,在以后乙方迁入户口时......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....甲方应保证自己的户口没有在该房屋落户,不影响乙方以后的户口迁入。同时,在以后乙方迁入户口时,如需要甲方或者其所在单位的配合,甲方应予以积极协助办理。甲方负责办理该房屋的营业税缴纳及过户相关事宜,如出现任何相关问题,由甲方负责承担。乙方取得房屋所有权后,如遇到部门所指定的账户。剩余房款人民币大写元整小写元由乙方在日内申请银行办理按揭,贷款银行将剩余房款直接转入监管账户,待乙方领取房产证后,甲方收取全部房款。如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在办结银行按揭手续当日将差额并支付到监管账户。特别注明乙方将首付款剩余房款转入郑州市房管局监管帐户,视为乙方已按相应约定向甲方支付相应的房款。乙方在向监管账户支付首付款后,甲方应积极配合乙方提供按揭贷款及办理过户所需的相关资料。乙方未按约定支付首付款和剩余房款的,则按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房款的......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....则按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房款的,每逾期天,按实际欠款金额的万分之支付违约金。乙方逾期支付房款超过天,甲方有权解除本合同,但应书面通知乙方方可解除。甲方应于解除合同后天内将已收房款退还乙方,并支付给甲方违约金人民币。如甲方不愿解除合同,则有权要求乙方继续履行相应的义务,同时支付违约金人民币。第条房屋交付问题甲方的相关义务甲方应于全部房款存入资金监管账户后日内将房屋正式交付乙方,除本合同另有约定外,甲方应在交付房屋前将室内腾空并打扫干净。并确保本合同项下的房产水电通讯排水等设施完好畅通可正常使用。双方约定于本合甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方根据相关法律法规,甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则经协商致,达成如下条款甲方将其拥有独立产权的位于幢房产楼号出售,乙方愿意购买。其建筑面积约为以土地房屋产权证上确定的为准......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....第条房屋价款乙方分期付给甲方第期在年月日,付人民币万元第期在房屋产权证土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。第期在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。每期付款,甲方收到后出具收据。第条甲乙双方定于年月日正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任第条甲乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第条甲乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过相应的房款。乙方在向监管账户支付首付款后,甲方应积极配合乙方提供按揭贷款及办理过户所需的相关资料......”。