1、因此而动,不得擅自改变其用途。租赁期限本合同租赁期为个月,即自年月日起至年月日止。免租装修期为个月,即自年月日至年月日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费电费等费用。续租该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的。租金该房屋每月的租金按建筑面积计算为元平方米税后租金,共计元大写人民币租金由乙方自行负责。乙方采取按每个月为期支付的方式向甲方交付租金,并在每期到期个工作日前向甲方支付下期租金。每期的租金计元人民币大写。第期的租金应于年月日前支付。支付方式由乙方按以下帐户支付租金给甲方开户。
2、租赁场地使用,不得对租赁场地设定抵押。租赁期间,乙方应妥善使用所租赁的场地和附件中所列明的有关设备,如因乙方使用原因造成租赁场地或设备损坏的,由乙方承担赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除。在租赁期限内,因不可抗力原因导致租赁场地危破维修,需乙方临时搬迁时,甲方与乙方签定回迁协议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索取任何费用。租赁期有损失。乙方要做好防火安全,晚上工作人员不能在写字楼内过夜,不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具,如有意外发生造成损失,则由乙方负责,赔偿所有损失。乙方应按本协议规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。乙方应承担租赁期内的水电电话费收视。
3、金的基础上升,即月租为人民币元大写第年在上年租金的基础上升,即月租为人民币元大写租期超过年的,从第年起甲乙双方商定每年的租金升幅为乙方必须在签订本合同之日起天内向甲方交纳个月的租金计元人民币作为定金,该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。乙方必须于进场装修之前即在年月日前向甲方次付租赁保证金,租赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币元。以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。如乙方无违约,在租赁期满后个工作日内,甲方将租赁保证金如数无息退关于办公写字楼租赁合同样本五篇整理版满或者解除合同的,切镶嵌在租赁场地结构或者墙内的设备和装修包括室内的门窗及嵌墙的固定装饰,律不得拆除或搬走不含乙方自购的空调机,甲方并不予补偿。租赁期届满或者解除合。
4、行帐户名称帐号甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据第条写字楼的位臵和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于的,作为之用,合计建筑面积平方米含公共分摊面积,乙方租用的建筑面积按广州关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议第条房屋的座落面积及装修设施甲方将其合法拥有的座落在出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。第条租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。乙方的义务租赁期内按期如数交纳租金管理费水电费水电分摊费停车费等。保证不改变租赁场地的用途,乙方在租赁期间内,按照国家批准的业务范围合法经营业务,不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途。不得将租赁场地转租分租或者与他人互。
5、提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同或者部分免除履行合同的责任或者延期履行合同。遭遇不可抗力事件方未履行上述义务的,不能免除违约责任。第条合同变更在租赁期间,甲方如将本合同标的之所有权转移给第方,甲方应当提前天通知乙方,乙方在同等条件下具有优先购买的权利。在租赁期间内发生的所有权变动不影响本租赁合同的效力。第十条合同终止租赁期限届满,如乙方无违约行为,甲方和管理公司应在租赁期届满后个工作日内将租赁保证金管理保证金如数免息退回乙方。如乙方有欠租欠管理费等违约行为,甲方和管理公司有权从保证金中予以扣除。如保证金不足以弥补给写字楼租赁合同样本甲方出租。
6、甲方给天约,双方同意违约金为合同总额的百分之十,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。若双方在执行本协议或与本协议有关的事宜时发生争议,应首先友好协商协商不成,可向有管辖权的人民提起诉讼。其他本协议附件是本协议的有效组成部分,与本协议具有同等法律效力。本协议壹式肆份,甲乙双方各执贰份。乙方须在本合同签订之日向甲方交付履约保证金元整,自乙方交付履约保证金之日本合同开始生效,甲方收到乙方履约保证金后将房屋交付乙方开始装修。解除合同无违约情况下无息退还。双方终止合同须提前壹个月书面通知。甲方盖章乙方盖章证件号码证件号码日期日期关于办公写字楼租赁合同样本甲方出租方地址电话乙方承租方地址电话甲乙双方经平等协商,就租赁广场房屋事宜达成如下协。
7、筑面积计算为元平方米税后租金,共计元大写人民币租金由乙方自行负责。乙方采取按每个月为期支付的方式向甲方交付租金,并在每期到期个工作日前向甲方理守则或规章无欠费的情况下,管理公司全数无息退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。第条免租期及装修本合同从甲方交付场地之日为起租期日,开始计算租期,起租期最初个月为免租期,即从年月日至年月日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金,但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租期只属次性的优惠,并不适用于任何续约或延长租期,乙方须于免租期届满后,开始向甲方缴交租金。关于办公写字楼租赁合同样本五篇整理版。乙方应按本协议规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如。
8、落在出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。第条租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。关于办公写字楼租赁合同样本五篇整理版。关于办公写字楼租赁合同样本篇出租人甲方身份证号承租人乙方身份证号根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿平等的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜,为明确双方之间的权利义务关系,订立本合同。甲方将拥有出租权的位于市区街道号,面积为平方米写字楼出租给乙方作商业使用。租赁期限为年,从年月日至年月日止,期满后,如甲方继续有权出租,在同等条件下,乙方享有优先租用权,但需提前月提出申请,并需重新签订合同。租金按建筑面积计算,租金为每月人民币元整,即元人民币,按月缴交。签定合同后,。
9、方地址电话乙方承租方地址电话甲乙双方经平等协商,就租赁广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守房屋位臵及面积该房屋位于市路号广场产权标识层号房实际标识座室,建筑面积为平方米以下简称该房屋。租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律法规的经营活动,不得擅自改变其用途。租赁期限本合同租赁期为个月,即自年月日起至年月日止。免租装修期为个月,即自年月日至年月日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费电费等费用。续租该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的。租金该房屋每月的租金按建。
10、的,如发现有损坏租赁场地或附件中所列明的有关设备的,则在乙方租赁保证金中扣除相应的维修及赔偿费用,不足部分由乙方负责赔偿。乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外第条违约责任乙方逾期缴付应缴费,甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日收取违约金。如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足管理费及其他应缴费用,无论乙方是否已收到书面催收通知,甲方均有权单方面解除本合同,收回所租赁场地和附件中列明的设备,甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。如此给甲方或管理公司造成损失的,乙方应予以赔偿。如乙方擅自改变所租赁场地的用途或作分租转租换房使用设定抵押等,甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金,。
11、房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。乙方应承担租赁期内的水电电话费收视费暖气费及切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。协议终止及解除的约定乙方在租赁期满后如需续租,应提前个月以书面形式通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期满后,乙方应在日内将房屋交还甲方任何同解除之日前的租金水电费等应缴费用,并将保持原状的场地和附件所列设备正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外交还甲方。第条租金和租赁保证金租金以建筑面积计算,乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币元,楼宇的租金为每月元人民币,大写乙方内部卫生保安水电电话消防空调等费用由乙方自理该租赁场地的租金第年不变第年在上年租金的基础上升,即月租为人民币元大写第年在上年租。
12、费暖气费及切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。协议终止及解除的约定乙方在租赁期满后如需续租,应提前个月以书面形式通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期满后,乙方应在日内将房屋交还甲方任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处臵,乙方绝无异议。本协议经双方签字后立即生效未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商。违约及处理甲乙双方任何方在未征得对方书面同意的情况下,不履行本协议规定条款,导致本协议中途终止本协议另有约定的除外,则视为该方理法及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议第条房屋的座落面积及装修设施甲方将其合法拥有的。
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关于办公写字楼租赁合同样本五篇（整理版）