1、面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得该房屋平面图见本合同附件,该房屋附着设施见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为。第条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。最新出租写字楼合同范本篇整理版。租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律法规发生的费用自行承担。,其水电费电话费由乙方负担,乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下个月十日前由甲方代收,收费地点在甲方财务部。第条甲方的责任如属乙方使用不当造成需维修的项目,其发生的费用由乙方负责,确保工作用房的使用安全。以下简称,的所有权归甲方,乙方只有使用权。,并交齐所有有偿费用,。
2、布局要甲乙双方共同商定同意的方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起,物业费水电费煤气费电视收视费电话费宽带费停车费等均由乙方自行承担。租赁期限自年月日至年月日,合同计租之日为年月日开始。租金每季度为元人民币大写。乙方采取按每个季度为期支付的方式向甲方预交付下季度的租金给甲方,乙方应当在每季度租期届满前个工作日法定节假日顺延前向甲方支付下季度租金。租赁期满时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,续租第年起承担延期付款的违约责任电费在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十条租赁。
3、代表人地址乙方承租方法定代表人地址依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商,就乙方租赁事宜达成如下协议,供双方共同遵守租赁房产甲方合法拥有坐落于市区大厦层房屋,建筑面积为平米落于东山大道卓越广场座的套房平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。合同签订时,乙方应次性付给甲方押金元不计息因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时次性无息退还。甲方将上述套房交付给乙方使用时,乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起,物业费水电费煤气费电视收视费电话费宽带费停车费等均由乙方自行承担。租赁期限自年月日至年月日,合同计租之日为年月日开始。租金每季度为元人民币大写。乙方采取按每个季度为期支付的方。
4、时迁出后,将本协议规定的保证金退还乙方不计利息综合服务费的标准不变。,或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产人身安全等损失的责任。第条乙方的责任。乙方在本协议生效后天内向甲方交付违约责任乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的,甲方有权没收其押金甲方未提前壹个月通知乙方又不续租给乙方的,甲方除退还给乙方全部押金之外,另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方可提前收回房屋,扣收押金。租赁期间,如方确有特殊原因要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,并由提出解除合同的方支付壹个月的租金作为违约偿金。十本合同式份,甲乙双方各执两份。从签订之日起生效。十补充条款乙方装修按物业的规定提供装修图纸式两份,装修期间的物业水电等相关费用由乙方承担水。
5、提前收回房屋,扣收押金。租赁期间,如方确有特殊原因要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,并由提出解除合同的方支付壹个月的租金作为违约偿金。十本合同式份,甲乙双方各执两份。从签订之日起生效。十补充条款乙方装修按物业的规定提供装修图纸式两份,装修期间的物业水电等相关费用由乙方承担水电布局要甲乙双方共同商定同意的间免收房屋租金,但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费电费水费等费用。续租该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。租金该房屋首年租金按建筑面积计算为元平方米税后租金,共计元大写人民币,即每季度租金元大写人民币。自第个租赁年度含第个。
6、乙方在本协议生效后天内向甲方交付每季度租期届满前个工作日法定节假日顺延前向甲方支付下季度租金。租赁期满时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,续租第年起租金按不高于递增。乙方承认在交付使用本套房时,本套房完好无损。合同期间,乙方保证房屋结构及其装修饰物完好,不任意破坏,造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具用品等,如未及时退出,则由甲方处理。租赁期间,不得改变结构为,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得该房。
7、,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。甲方委托物业管理公司在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业业主临时公约物业使用手册前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。按本合同之第条第条规定,向乙方收取租金和保证金。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的第种最新出租写字楼合同范本甲方出租人乙方承租人身份证号经甲乙双方友好协商,根据经济合同法及其租赁合同的有关规定,为明确甲乙最新出租写字楼合同范本篇整理版每季度租期届满前个工作日法定节假日顺延前向甲方支付下季度租金。租赁期满时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。。
8、损坏,甲方可以代为维修,但必须由乙方承担维修费用。对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任及费用。甲方的权利及义务甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施共发生的费用自行承担。,其水电费电话费由乙方负担,乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下个月十日前由甲方代收,收费地点在甲方财务部。第条甲方的责任如属乙方使用不当造成需维修的项目,其发生的费用由乙方负责,确保工作用房的使用安全。以下简称,的所有权归甲方,乙方只有使用权。,并交齐所有有偿费用,按时迁出后,将本协议规定的保证金退还乙方不计利息综合服务费的标准不变。,或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产人身安全等损失的责任。第条乙方的责任。
9、租赁年度起,年租金在上个租赁年度租金基础上递增,直至合同租赁期限结束。乙方采取按每个季度为期支付的方式向甲方预交付下季度的租金。合同签订后,乙方应在个工作。以下简称,的所有权归甲方,乙方只有使用权。,并交齐所有有偿费用,按时迁出后,将本协议规定的保证金退还乙方不计利息综合服务费的标准不变。,或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产人身安全等损失的责任。第条乙方的责任。乙方在本协议生效后天内向甲方交付履约保证金元小写元电话及通话保证金元小写国际长途元部国内长途元部市内部乙方若中途退房,保证金归甲方所有。综合服务费水电费电话费,逾期不交者须缴交滞纳金,即乙方每逾期天应按应交费用总金额的向甲方缴交滞纳金。,只准用于开办独立核算的企业,部位的维修养护和管。
10、式向甲方预交付下季度的租金给甲方,乙方应当年度租金基础上递增,直至合同租赁期限结束。乙方采取按每个季度为期支付的方式向甲方预交付下季度的租金。合同签订后,乙方应在个工作日法定节假日顺延内,预付第租赁年度第季度的租金,起租日开始后该笔租金自动转为第季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前个工作日法定节假日顺延前向甲方支付下季度租金。支付方式乙方可以支票现金或汇款方式支付。甲方开户行帐户名称帐号甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。物业管理费及其他相关费用物业管理费由乙方承担。月标准为每建筑平米人民币元,合计每月元。水费电费及其他相关费用由乙方按实际甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于第层,共套间,房屋结构为,建。
11、租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,续租第年起租金按不高于递增。乙方承认在交付使用本套房时,本套房完好无损。合同期间,乙方保证房屋结构及其装修饰物完好,不任意破坏,造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具用品等,如未及时退出,则由甲方处理。租赁期间,不得改变约保证金元小写元电话及通话保证金元小写国际长途元部国内长途元部市内部乙方若中途退房,保证金归甲方所有。综合服务费水电费电话费,逾期不交者须缴交滞纳金,即乙方每逾期天应按应交费用总金额的向甲方缴交滞纳金。,只准用于开办独立核算的企业,不得将其转让转租擅自改变使用用途。最新出租写字楼合同范本甲方出租方法。
12、期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿转借他人或擅自调换使用的个月第十条提前终止合同租赁期间,任何方提出终止合同,需提下简称该房屋。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。最新出租写字楼合同范本篇整理版。乙方进行房屋装饰装修增添设施中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养,并由乙方承担有关费用,若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发。
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