1、约,条件如下转让标的甲方愿将独资设立,坐落市路号的,转让予乙方经营。本件转让价格及其计算标准分租予与乙方有关的任何第方。续约优先权在转租期届满前天内,如甲方得悉有第者愿意于转租期届满后租用店面场地或其任何部分,甲方应尽快以书面形式通知乙方,同时附上第者提出的租赁条件。乙方可于收到该书面通知后的十天内,以书面通知甲方,可选择行使其续约优先权,以相同于该第者提出的条件或条款继续租用店面场地和出租物业。优先购买权在此转租期内或任何延期内,如甲乙双方不得出售店面场地或建筑物或其任何部份。付款办法于签订本契约的同时,乙方交付甲方万元其余款于点交完讫之日次付清。点交日期及地点双方订定年月日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。特约事项本件点交以前,所有甲方对外国商行全。
2、费等。政府部门依法征收的广告管理或许可证费用应由乙方自行负责缴纳。甲方保证为乙方自己安装使用维修保养和清洁上述招牌及标志提供通道并给予支持与配合。改建和退还店面场地如有需要,甲方为保证乙方对乙方该餐厅的设计和改建工作顺利进行,同意于签订本合同日内向乙方提供其需要的建筑物图纸。乙方在完成设计后,将设计图两套送甲方认可,甲方收到设计图后天内盖章认可,超过此期限则视为甲方默认,乙方可照图施工。在转租期内或任十小时内采取切必要行动以排除此等妨碍。若在乙方向甲方发出书面通知后小时内,甲方仍未排除此等妨碍或干扰,甲方同意免收乙方租金和管理费直至上述干扰排除为止。如干扰超过个月时,乙方亦可选择终止合同。若甲乙相邻的隔墙为玻璃墙,乙方有权在玻璃上作化的窗饰,隔墙上甲方无权。
3、件和附件的工程技术要求和附图的内容。店面场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为转出租物业。甲方同意给予乙方日免租装修期自双方移交店面场地之日起计。如乙方在店面场地移交第日内开业,则自开业之日起支付租金如乙方未能自餐厅在出租物业店面场地移交日内开业,则应自店面场地移交第日起按租金标准向甲方支付补偿费,除非附件的透视图以下简称透视图中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。详见本合同第条。乙方从起租日按以下方式缴付以下租金含管理费以下简称租墙面的清洁。并保证墙面外的商品陈列美观,不致于引起甲乙双方顾客的不安。如若墙面的清洁通道商品陈列等引起双方的纠纷,且通过协商不能解决,则甲方负责封墙的费用。除非已经取得乙方事先书面同意,甲方在此租赁期或任何延。
4、部生财器具,存货作价为人民币万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。甲方应收未收款约计万元详移交清册,悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠切债务详移交清册。最新常用店面转让合同范本篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方双方根据有关法律和规定,本着平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件红线图中标明的店面店面场地以下简称店面店面场地,由乙方改建并经营餐厅以下简称餐厅。沿街宽米,深度至少招牌乙方可以依本合同附件在双方议定的位臵安装招牌和标志位臵面积和形状及技术要求详见附件,甲方对此不收任何费用如店面场地,空间占用和广告标志使用。
5、自行负责缴纳。甲方保证为乙方自己安装使用维修保养和清洁上述招牌及标志提供通道并给予支持与配合。改建和退还店面场地如有需要,甲方为保证乙方对乙方该餐厅的设计和改建工作顺利进行,同意于签订本合同日内向乙方提供其需要的建筑物图纸。乙方在完成设计后,将设计图两套送甲方认可,甲方收到设计图后天内盖章认可,超过此期限则视为甲方默认,乙方可照图施工。在转租期内或任方可以依本合同附件在双方议定的位臵安装招牌和标志位臵面积和形状及技术要求详见附件,甲方对此不收任何费用如店面场地,空间占用和广告标志使用权费等。政府部门依法征收的广告管理或许可证费用应由乙方自行负责缴纳。甲方保证为乙方自己安装使用维修保养和清洁上述招牌及标志提供通道并给予支持与配合。改建和退还店面场地如有需要,。
6、次支付租金时,甲方仍未开具给乙方时,乙方有权延缓支付租金,直到收到为止。本红字可以国商行全部生财器具,存货作价为人民币万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。甲方应收未收款约计万元详移交清册,悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠切债务详移交清册。最新常用店面转让合同范本篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方双方根据有关法律和规定,本着平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件红线图中标明的店面店面场地以下简称店面店面场地,由乙方改建并经营餐厅以下简称餐厅。沿街宽米,深度至少等之名或在此等名字或风格下经营之餐馆,从中获取任何经。
7、切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠切税捐水电费用房租员工薪资亦同。商号名称或延用原视情况予删除乙方除了向甲方支付租金管理费及依照本合同第条规定应支付的公用事业应付项目外,乙方将无责任缴付关于转出租物业之任何其他费用或应付项目,而经营餐厅的切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。,交付物业的日期本合同所订转租期为年,自餐厅开业日开始计算,至餐厅经营满年以下简称转租期。甲方于完成本合同附件物业交接条件中应由甲方完成的事项后,向乙方发出要求进驻物业的通知。乙方应于接到甲方的通知后天内对店面场地进行验收。如符合附件所述各项条件,即可进驻店面场地进行施工改造。双方店面场地移交应签定书面交接文件凭据。如甲方未。
8、乙方在年月日前次性向甲方支付转让费共计人民币元,大写,上述费用已包括第条所述的装修装饰设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照卫生许可证等相关金在转租期内,乙方支付月租金含管理费人民币元本合同签定后,甲乙双方正式签署店面场地移交书天内,乙方向甲方支付人民币元作为合同保证金,该合同保证金在合同期满前个月作租金和管理费扣除多除少补。乙方应于每月日前如遇节假日顺延支付当月租金至甲方指定的帐户上。如果起租日并非在个月的第日,第次的租金与最后次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算适用的话。乙方向甲方交付的所有款项包括但不限于租金及公用事业费用结算应以税务局制定的相应项目为收款凭据。甲方应于收款同时开具。在下。
9、甲方为保证乙方对乙方该餐厅的设计和改建工作顺利进行,同意于签订本合同日内向乙方提供其需要的建筑物图纸。乙方在完成设计后,将设计图两套送甲方认可,甲方收到设计图后天内盖章认可,超过此期限则视为甲方默认,乙方可照图施工。在转租期内或任何延期。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。甲方应收未收款约计万元详移交清册,悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠切债务详移交清册。最新常用店面转让合同范本篇整理版。付款办法于签订本契约的同时,乙方交付甲方万元其余款于点交完讫之日次付清。点交日期及地点双方订定年月日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。特约事项本件点交以前,所有甲方对外所欠。
10、内,不论有否收取报酬,不应在范围内属于甲方的转租权的建筑物内直接或间接参与任何类型非甲乙双方以外的快餐馆,提供与甲乙双方实际上类似的食物饮料或其他产品或在其他方面与相竞争,包括但不限于以罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。最新常用店面转让合同范本篇整理版。第条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。第条本合同及附件式两份,由甲乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日最新常用店面转让合同范本立契约书人以下简称甲方以下简称乙方,双方兹就营业转让事宜,订立本契。
11、按期交付店面场地,甲方应向乙方交最新常用店面转让合同范本篇整理版等之名或在此等名字或风格下经营之餐馆,从中获取任何经济利益,而且甲乙双方不得对此授予任何或容许建筑物任何部分从事其经营。参与的含义包括出租或转让建筑物的任何其他部分。最新常用店面转让合同范本篇整理版。与本合同有关的切纠纷双方应首先通过友好协商解决如纠纷未能于方书面通知另方后的十天内得到解决,任何方有权将此纠纷提交当地人民。在纠纷尚未解决前,双方应继续履行本合同所规定之义务,除非双方同意终止本合同。本合同的更改有关本合同的修改应以书面形式进行,并由甲乙双方合法授权代表签署后才有效米上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计。乙方有权根据本合同使用店面店面场地所在建筑物之公共地方及附属设施,包括外墙,附。
12、作任何装饰,甲乙双方并有义务保持墙面的清洁。并保证墙面外的商品陈列美观,不致于引起甲乙双方顾客的不安。如若墙面的清洁通道商品陈列等引起双方的纠纷,且通过协商不能解决,则甲方负责封墙的费用。除非已经取得乙方事先书面同意,甲方在此租赁期或任何延期内,不论有否收取报酬,不应在范围内属于甲租期到年月日止,年租金为元人民币大写,租金为每年交付次,并于约定日期提前个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。转让后店铺现有的装修装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。
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最新常用店面转让合同范本5篇（整理版）