1、并取消押金。本合同签订之时,乙方应向甲方按个月租金交纳押金人民币元。水电费押金叁佰元。乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宿和办公使用不得作为仓库等使用保证做好自身财产及人身安全防火防盗用电安全等工作,在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。在房屋租赁期间水费电费电话数字电视卫生费公共维护费,天然气费煤气费物业管理费宽带等费用由乙方支付,水费电费,公共维护费,物业管理费在乙方每月交房租时,并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付,视为违约,甲方有权解除在不可抗力事件发生后十天内,向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行部。
2、并取消押金。乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用,不得擅自改变房屋用途,否则,安全责任等概由乙方自负外,甲方有权终止本合同并取消押金。乙方不得在未经甲方同意的情况下,拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修,装修时不能损坏建筑结构和构件,装修费用由乙方承担,租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备,装修的设备归甲方所有。乙方拖欠各项费用达个月或以上乙方所欠各项费用总额达万元或以上未经甲方同如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第条第款第项的要求,甲方有权解除本合同,乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的作为违约金。乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用,从逾期交付之日起至实际交付之日止,每日按的支付违约金逾期超过日,。
3、合同履行地的人民管辖。第十条其它本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的乙方违反本协议第十条规定,致使场地或设备严重损坏的未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方自行进行装修的未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第方的。甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。第十条因下列情形之,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿甲方延迟交付使用场地达两个月或以上甲方违反本协议第十条规定,使乙方无法安全使用场地的甲方违反本协议第十条规定,致使乙方无法继续使用的未经乙方同意及有关部门批准,甲方对乙方使用的场地进行改建扩建。
4、分履行的有效证明文件,由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同或者部分或全部免除履行合同的责任或者延期履行合同。遭受不可抗力的方未履行上述义务的,不能免除其违约责任第条法律适用对本合同的订立履行解释效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条争议的解决因本合同的签订履行而发生争议的,合同各方应本着友好写作的态度进行协商协商不成的,可以提起诉讼,双方同意由合同履行地的人民管辖。第十条其它本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。补充协议与本合同具有同同并取消押金。乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品,群租,吵闹等影响邻居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事,如有切后果由乙方负责,甲方有权终止本合同。
5、付之日起至实际交付之日止,每日按的支付违约金逾期超过日,甲方有权解除本合同,乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的作为违约金。如甲方拖欠应付乙方租金超过日,乙方按每日计收甲方应交而未交款的滞纳金如甲方未经乙方同意,拖欠月租金超过个月以上的,乙方有权单方解除合同,收回场地,甲方应向乙方支付应付而未付租金的作为违约金。由双方根据具体情况选择只能选择项除月提出,双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的方负赔偿责任。第十条本协议生效之日起日内,乙方向甲方支付预定场地使用定金共万元,此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金多退少补。若甲方违约,不能按期向乙方提供场地,则双倍返还定金,若乙方违约,在规定日期内不开始进场装修,则。
6、根据有关法律法规,在平等自愿互惠互利协商致的基础上,甲乙双方订立如下合作协议第条甲乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化企业孵化产业项目研究开发和人才培情形可单方面解除协议,书面通知甲方,并有权要求甲方支付赔偿金,以及退还乙方所付保证金等结余款项。第十条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议,则在本协议有效期满之日前个月内,经甲方专家组评估,不符合继续留园孵化条件的,甲方应向乙方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的,乙方应予赔偿。第十条甲乙双方因其它原因需提前解除本协议的,应提前个月提出,双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的方负赔偿责任。第十条本协议生效之日起日内,乙方向。
7、乙方将场地转让给第方的。甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。第十条因下列情形之,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿甲方延迟交付使不能按期向乙方提供场地,则双倍返还定金,若乙方违约,在规定日期内不开始进场装修,则定金作违约金处理,不予返还。第十条本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议,应协商解决或报请相关主管部门进行调解,协商或调解不成的,可以向人民起诉。第十条本协议未尽事宜,双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第条租赁期限租赁期限年。自年月日起至年月日止。甲方允许乙方提前进驻。
8、场地而产生的管理费水电费等费用。乙方义务乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。租赁期内,乙方保证不将该场地外缘向外米即以该场地外缘任点为圆心半径为米范围内的土地及其附属物租与第方作房地产广告用。乙方在交付场地给甲方使转移给第方时,本合同对第方继续有效。乙方转让该场地的土地使用权,须提前个月通知甲方。在同等的条件下,甲方享有优先购买权。第条违约责任乙方不能将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的作为违约金。如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况,乙方负责解决该纠纷,并赔偿由此给甲方造成的切损失。公司场地租赁合同范本下载篇整理版。公司场地租赁合同范本下载篇甲方乙方。
9、定金作违约金处理,不予返还。第十条本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议,应协商解决或报请相关主管部门进行调解,协商或调解不成的,可以向人民起诉。第十条本协议未尽事宜,双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。履约保证金。第条甲乙双方租赁该房屋的相关规定在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用。乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。乙方拖欠各项费用达个月或以上乙方所欠各项费用总额达万元或以上未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的乙方违反本协议第十条规定,致使场地或设备严重损坏的未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方自行进行装修的未经甲方书面同意,。
10、或装修,影响乙方使用的。乙方因上同另有规定外,租赁期内,双方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方应提前天书面通知乙方,并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的作为违约金如乙方提前收回场地,乙方应提前天书面通知乙方,并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的作为违约金。任何方如需提前解除合同,须书面通知对方。自另方收到通知之日起日后,本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。第条转让条款未经合同其他方书面同意,任何方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第条免责条款由于不能预见不能避免和不能克服的自然原因或社会原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到上述不可抗力事件的方,应立即书面通知合同其他方,并应在不可抗,视为乙方违约,甲方有权单方面解除合同。
11、装修,时间为年月日至年月日,该期间不收取租金。承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双公司场地租赁合同范本下载篇整理版力事件发生后十天内,向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行部分履行的有效证明文件,由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同或者部分或全部免除履行合同的责任或者延期履行合同。遭受不可抗力的方未履行上述义务的,不能免除其违约责任第条法律适用对本合同的订立履行解释效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条争议的解决因本合同的签订履行而发生争议的,合同各方应本着友好写作的态度进行协商协商不成的,可以提起诉讼,双方同意由。
12、甲方有权解除本合同,乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的作为违约金。如甲方拖欠应付乙方租金超过日,乙方按每日计收甲方应交而未交款的滞纳金如甲方未经乙方同意,拖欠月租金超过个月以上的,乙方有权单方解除合同,收回场地,甲方应向乙方支付应付而未付租金的作为违约金。由双方根据具体情况选择只能选择项除电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。第条中央空调费水电费和通讯费的计算及付款方式,企业可根据自身情况选定其中种。元月平方米,公共损耗按合同面积分摊。冷量计元个由企业支付。在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁。
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