1、自将房屋转租转让或转借给他人,否则,甲方必须赔偿乙方由此造成的直接损失。以上租金是不含税价,员会仲裁。第十条其他约定事项第十条本合同未作规定的,按中华人民共和国合同法的规定执行。第十条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的,应当由自然人签字后按手印当事人为法人的,应加盖单位公章,并由法定代表人或者委托代理人签字。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方法定代表人委托代理人日期年月日乙方日期年月日附件商铺内设施清单商铺租赁合同范本简单版本出租方有限公司以下简称甲方承租方有限公司以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上,经协商致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。。
2、费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗水电等,维修费由乙方负责。双方约定水电的安全约定因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造,对商铺的设施,包括水电的铺设和布臵,由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线,所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任,与甲方无关,营业执照注销约定乙方合同到期或者终止合同,应注销或迁移营业执照,甲方确认后退还交房押金。如果是乙方转让给新的承租方,要先行楼梯。新风系统及独立的中央空调系统,并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。楼层为乙方提供排烟排污出口。楼层安装无框架落地白玻。用电量但中央空调用电量不包括在内。除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后返还。
3、项规定的依该项规定处理外,应按迟延履行期限承担日万分之的违约金。,甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任,致使商铺损坏,造成乙方财产损坏或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任,但因乙方不合理使用商铺导致的损害除外。规定的协助义务的,甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失包括但不限于装修费品牌损失费。,非本合同规定的情况或未经甲方许可,乙方中途擅自退租的,已提前交纳的租金不作退回,且应向甲方赔偿未到期租金的作为违约金。甲方提前收回房屋的,应向乙方赔偿未到期租金的为违约金。如未到期租金的少于解除合同前个月的租金总额的,甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前个商铺租赁合同范本简单版本珍藏版注销或迁移营业执照,等待新的承租方营业执照办理下来后,甲方确认后退还交房押金。商铺消防安全责。
4、租赁物的状况甲方出租给乙方的商铺系坐落在街号购物中心楼层整个楼层以下简称该商铺的在建建筑。该商铺建筑面积约为余平方米,现双方约定按平方米标准计算,最后实测面积多于或少于平方米的,均按平方米计算,不作调整。附该商铺的平面图。,有全部的无任何瑕疵的法定权利权限和能力签署本合同,方有权要求解除合同。为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币大写元,作为房屋使用保证金租赁押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后,甲方应将保证金全额退还给乙方保证金不计算利息。各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳,或交付给甲方水电费由乙方自行缴纳水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满。维修。
5、致的基础上,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。租赁物的状况甲方出租给乙方的商铺系坐落地址商铺以下简称该商铺。该商铺建筑面积约为平方米。租赁物的用途乙方租赁门面作为商业门面使用。乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。租赁期限租赁期限租期为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外。租金和费用支付租金支付该商铺的租金采取固定租金的方法,按每月元每年元自年月日至年月日每月租金为元,每年年租金为元。自年月日至年月日每月租金为元,每年年租金为元。承租方向出租方支付租金,租金为每年支付次,并必须提前天时间交付下年的房租赁物的状况甲方出租。
6、部经济责任和刑事责任。甲方的权利义务甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。租赁期内,甲方如需出售该商铺的,应提前个月通知乙方,乙方在同等条件下有优先甲方在接到乙方发出的书面维修通知日内应及时对租赁物进行维修。甲方未及时维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担但因乙方使用不善,造成租赁物毁损的除外。,乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及附属设施受损的,乙方应负责维修。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。,乙方另需装修或者增设附属设施和设备,如影响出租房屋主体结构的,应事先征得甲方的书面同意,并按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的,可自行进行,无须征得甲方的。
7、量供乙方使用。租赁物的用途,对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。乙方经营范围进行调整的,该商铺的使用范围也可进行相应调整,无须征得甲方同意。租赁期限,本合同商铺租缴纳次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行收款人名称帐号,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第条水电费管理费电话费清洁费和维修费的缴费办法甲方每月自行向有关部门交纳煤气费乙方每月自行向有关部门交纳乙方自行向有关部门交纳。租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修。
8、同,应注销或迁移营业执照,甲方确认后退还交房押金。如果是乙方转让给新的承租方,要先行注销或迁移营业执照,等待新的承租方营业执照办理下来后,甲方确认后退还交房押金。商铺消防安全责任约定根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求,为保证及做好商铺消防安全管理,经甲乙双方商定,特签订本责任约定,由乙方遵守执行。备注水电线路由乙方铺设改造布臵,所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任,严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内,商铺内严禁违章使用电器,酒精炉,液化气,禁止乱拉乱接电线。应按照有关规定配臵灭火器材,加强对雇员的消防安全知识教育。租赁期间,如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害破坏,乙方必须向甲方赔偿经济损失,同时乙方负全。
9、给乙方的商铺系坐落在街号购物中心楼层整个楼层以下简称该商铺的在建建筑。该商铺建筑面积约为余平方米,现双方约定按平方米标准计算,最后实测面积多于或少于平方米的,均按平方米计算,不作调整。附该商铺的平面图。,有全部的无任何瑕疵的法定权利权限和能力签署本合同,享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。乙双方在本合同附件中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据有关该商铺公用或合用部位的使用范围条件和要求现有装修标准附属设施和设备状况甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容标准及租赁期满后附属设施的归属问题其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。楼地面车位,乙方均有权无偿使用。地下停车车位,经双方商议后,提供定数。
10、任约定根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求,为保证及做好商铺消防安全管理,经甲乙双方商定,特签订本责任约定,由乙方遵守执行。备注水电线路由乙方铺设改造布臵,所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任,严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内,商铺内严禁违章使用电器,酒精炉,液化气,禁止乱拉乱接电线。应按照有关规定配臵灭火器材,加强对雇员的消防安全知识教育。租赁期间,如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害破坏,乙方必须向甲方赔偿经济损失,同时乙方负全部经济责任和刑事责任。甲方的权利义务甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。租赁期内,甲方如需出售该商铺的,应提前个月通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。甲方在合同期内不得擅。
11、费由乙方负责租赁物内家私家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第条出租方与承租方的变更,甲方如将房产所有权转移给第方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前个月书面通知乙方,房产所有权转移给第方后,该第方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。,乙方如欲将租赁房屋转租给第方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取年的租金标准计算支付违约金。乙双方同意在租赁期内,有下列情形之的,本合同自行解除,双方互不承担责任商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的非甲方原因造成该商铺毁损灭失的十违约责任,除符合第项规定的依该项规定处理外,应按迟延履行期限承担每日万元的违约金。,除符合第。
12、该商铺,未经甲方同意逾期返还商铺的,每逾期日,乙方应按元平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。,乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施物品及增添的附着物。如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏,乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。,视为乙方放弃所有权,由甲方处理,由此产生的费用由乙方承担。甲方的处理措施及费用必须合理。商铺的装修及维修,在不影响商铺主体结构的前提下,自行设计并装修。乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案,甲方应在合理时间内作出决定。乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的,乙方无权擅自进场装修。对于乙方提交的装修方案,甲方应在天内给予明确的书面答复决定。照注销约定乙方合同到期或者终止合。
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