1、并有能力履行本合同。在签署本合同时,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重公共维修基金过户及银行按揭贷款,经乙方书面通知甲方日内办理,逾期不办理的,乙方有权解除合同,并要求返还双倍定金及已付款。甲方应在合同规定之日迁出户口,甲方逾期迁户的,按日向乙方承担价款的违约金逾期超过日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。甲方未按约定办理等过户手续的,每逾期日向乙方违约金元。乙方逾期付款的,每逾期日,应向甲方承担价款的违约金逾期超过日的,甲方有权选择下列第项处理甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款,并按本款规定主张违约金。甲方有权解除本合同,乙方应承担赔偿责任。任何方逾期日以上未。
2、政府行为或法律规定等。第十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则合同的目的交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下。方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲乙任何方需变更本合同的,要求变更方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
3、范本篇打印版受的损失。第条税费承担可选多项甲乙双方应遵守国家房地产政策法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费,甲方承担,乙方承担。第条风险转移,配套设施及费用承担乙方已对房屋构造装饰及配套设施等情况,做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。本合同第条所列交易成交价格,包括房产的配套价格,此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除或附带的设备有甲方保证下属设备的正常使用,如在交接之日有遗失或损坏,按照该设备市场价赔偿交付之日前,根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水电煤气供暖通讯有线电视物业宽带费等各项费用由甲方缴清。本合同签订之日,甲方预留人民币元放在律师事务所第方处作为水电物业煤气等相关费用押金,带房产交接完毕及上述费。
4、履约的,视为悔约。违约方应按本条第款之规定承担责任,但双方另有约定的除外。因甲方原因虚假承诺导致合同无效或者无法继续履行的,应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本合同所称不可抗力是指受影响方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾火灾旱灾台风地震,以及社会事件如战争不论曾否宣战动乱罢工。
5、后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不计利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款的违约金逾期超过日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。甲方未按约定时间办理房屋房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款,经乙方书面通知甲方日内办理,逾期不办理的,乙方有权解除合同,并要求返还双倍定金及已付款。甲方应在合同规定之日迁出户口信息及其他商业秘密予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另方不得向任何第方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。。
6、给乙方。甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款的违约金逾期超过日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。甲方未按约定时间办理房屋房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款,经乙方书面通知甲方日内办理,逾期不办理的,乙方有权解除合同,并要求返还双倍定金及已付款。甲方应在合同规定之日迁出户口方已对房屋构造装饰及配套设施等情况,做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。本合同第条所列交易成交价格,包括房产的配套价格,此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除或附带的设备有甲方保证下属设备的正常使用,如在交接之日有遗失或损坏,按照该设备市场价赔偿交付之日前,根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不。
7、乙双方办理过户手续,并于房屋交付当日办结房屋过户手续当日,根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金,合同继续履行。第条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第十民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法。
8、法律效力。甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字签订地点签订地点年月日年月日。二手房屋买卖合同范本篇打印版。甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金,合同继续履行。第条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房发生上述情形之的,任何方有权向另方发出书面终止通知,本协议自书面终止通知到达对方时终止。凡在本协议终止前由于方违约致使另方遭受的损失,另方仍有权提出索赔,不受本协议终止的影响。第条违约责任本合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不计利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还。
9、保密期限为年。第十条通知根据本合同需要方向另方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。各方通讯地址如下。方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲乙任何方需变更本合同的,要求变更方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何方无权变元大写佰拾万仟佰拾元整汇入第方监管帐户,甲方将房产证交给第方代为保管。第方在收到购房款当日日内,通知甲。
10、用结算清结当日,如无暇疵,此保证金返还甲方,否则以该保证金抵地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第十条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条费用交接时间水电煤气物业供暖等各项费用的交接日期为年月日。第十条声明及保证甲方甲方有权签署。
11、律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行,第条甲方同意出售甲方所有的位于市区路楼单元户的房产别墅写字楼公寓住宅厂房店面给乙方。房屋建筑面积平方米使用面积为平方米。房地产权证号为。甲方保证此房产切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍相关亲属及房产共有所有权人同意出售,其书面同意文件作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力附书面同意文件。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费水电有线通讯费及费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。第条甲乙双方同意上述房产的成交价格为单价人民币元平方米,总价人民币元大写佰拾万仟佰拾元整。本合同签二手房屋买卖合。
12、。第十条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何方在未经征得另方书面同意之前,不得转让给第者。任何转让,未经另方书面明确同意,均属无效。第十条争议的处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同律或本合同相抵触。第十条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律法规执行,法律法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本协议式份,甲方乙方各份,具有同等法律效力。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的。
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二手房屋买卖合同范本3篇