1、已设置了私家泳池。平面图米大面宽宽大私家花园典型户型分析户型平面图•层超大挑空空间赠送，赠送面积可达平面设计之初，便是按加板的功能进行设计，此方式是明显的“偷面积”手法，结构设备专业预留相关设施，便于业主自行改造。•各功能空间尺度舒适，可灵活布局超大挑空赠送空间典型户型分析户型•顶层主卧套房设计豪华。
2、私家车库，提方便性的同时，增大客户可使用空间。平面图典型户型分析户型•双拼户型大面宽，提升产品舒适度。•层高，提升空间诗意的景观入口水印作为项目的前部展现入口是最为关键和主要的起点诗意的景观入口水印学习利用硬质铺装水景组织景观节点手法总结序列行道树大水景景观构架诗意的景观草坪林地作为项目的软景展示区。
3、户型分析户型前花园后花园天井宽度米米超大面宽客厅•端部户型大面宽，达到米，提升产品舒适度•首层设置老人房，方便老人居住，也可做客房。•控制天井宽度其下沉庭院宽大大便性的同时，增大客户可使用空间。平面图天井宽度米•双拼户型大面宽，提升产品舒适度。•控制天井宽度，其下沉庭院宽大大于天井宽度，满足了下沉庭。
4、主卧的尺度，衣帽间卫生间尺度与之匹配•通过露台赠送可使用面积。典型户型分析户型露台空间平面图典型户型分析户型•负层为全赠送面积，不记入产权面积。•负层设置客厅娱乐室酒吧影音室和室。•平米下沉庭院，为负层提供了较好的自然采光通风。•下沉庭院空间可改造性强，提升空间实用性•双车位停车入户，停车空间可改造。
5、好做到了动静分离公私分离。首平面图典型户型分析户型•二层设置家庭厅，为家庭成员提供交流活动与工作空间。•二层设置两个次卧，均自带衣帽间及卫生间。二平面图典型户型分析户型•三层设置豪华套房主卧，具有较好的舒适度及私密性。•主卧旁设置超大露台，提供了超大观景空间，同时增大了赠送面积。•二层次卧上空挑空部。
6、单位销售代理规划指标项目展示金开大道至鸳鸯至仁和项目展示项目展示销售中心院落式围合式行列式别墅区域由于容积率较大，若全按行列式布局最节约用地，会造成空间局促感。故布局时把别墅区域分为联排区域和双拼区域，联排区域按院落式布局以利于增进间舒适度。•前亭后院簇拥，超大阔绰花园。•入户外门廊设计，典雅而实用。
7、，提升空间实用性•双车位停车入户，停车空间可改造为私家车库，提升方便性的同时，增大客户可使用空间。平面图套内面积约，可使用面积约典型户型分析户型前花园后花园天井宽度米米超大面宽客厅•端部户型大面宽，达到米，提升产品舒适度•首层设置老人房，方便老人居住，也可做客房。•控制天井宽度其下沉庭院宽大大于天井。
8、园，北连亩照母山山脉。•金开大道是重庆著名的“富人区”，也是重庆中央别墅区的核心地段，周边环境优美交通方便配套成熟高档社区众多。本案物业类型低密度住宅开盘日期年月物业形态联排别墅双拼联拼最早开工日期占地面积万建筑面积万绿化率容积率车位数个装修情况清水投资商万科集团开发商万科重庆房地产有限公司建筑设计。
9、分加板后成为三层主卧配套书房，增加了主卧舒适度，同时增大了赠送面积。三平面图二层次卧上空挑空部分利用设置为书房典型户型分析户型停车入户双车位下沉庭院•利用下沉庭院开口宽度不大于其高度的，负层面积为全赠送，不计入产权面积，不计入容积率实现主要功能房间均能通风采光，提空间舒适度。•下沉庭院空间可改造性强。
10、实用功能天井的布置位置，避免影响主庭院的完整性。•层高，提升空间舒适度。•客厅挑空设计，局部张扬重点空间效果，彰显别墅特征。•首层设置老人房，方便老人居住，也可做客房。•端户超大主庭院，与入户庭院分离，与套内功能空间动线布置流畅主庭院设计时考虑了小型私家泳池的荷载，为客户个性化的需求提供了基础样板间。
11、度，满足了下沉庭院实用功能天井的布置位置，避免影响主庭院的完整性，形成前后私家花园，与套内功能空间动线保证了舒适度。•前庭后院簇拥。•客餐厅错层设计，客厅挑空设计，局部张扬重点空间效果，彰显别墅特征。•空间序列完整，动线组织明确，较方便性的同时，增大客户可使用空间。平面图套内面积约，可使用面积约典型。
12、草坪林地是为体验不同的景观感受做铺垫和主要的前奏草坪林地学习利用大草坪组织景观序列手法总结大草坪列植乔木景观轴线诗意的景观万科悦府项目案例分析东原地产集团研发设计部溯源开思项目案例分析万科悦府基地区位分析•项目位于重庆最发达经济走廊金开大道的入口，东面是龙湖蓝湖郡，南邻棕榈泉国际花园，西面是亩的锦湖。
参考资料：
1、该PPT不包含附件（如视频、讲稿)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
（定稿）万科重庆万科悦府别墅项目设计案例分析105PPT.ppt（最终定稿）