1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....所购商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理第十条出卖人保证销售的商品房没有产权止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定。该商品房预售后,出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划设计。确需变更的,出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要求终止买卖合同。出卖人应在受买纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。广东省商品房买卖合同......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日目,出卖人按日向买受人支付广东省商品房买卖合同双方可以就下列事项约定。广东省商品房买卖合同。该商品房经综合验收合格。该商品房经分期综合验收合格。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日起日内告如买受人的。第条出卖人逾期交房的违约责交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定。该商品房预售后,出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划设计。确需变更的,出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要以延期遭遇不可抗力。且出卖人在在发生之日起日内告如买受人的。第条出卖人逾期交房的违约责任......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日权证书。土地使用权出让合同号为该地块土地面积为,规划用途为,土地使用权年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,现定名暂定名,施工许可证号为第条商品房销售依据。买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为广东省商品房买卖合同交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定。该商品房预售后,出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划设计。确需变更的,出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要卫生间阳台电梯其他附件合同补充协议......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。合同继生效。第十条商品房预售的,自本合同生效之日起天内,由出卖人向申请登记备案。出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签章签章年月日年月日签于签于附件房屋平面图附件公共部位与公共房屋分摊建筑面积构成说明附件装饰设备标准外墙内墙顶棚地面门窗厨电梯其他附件合同补充协议。第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款该商品房属预售,按套整层出售,按套内整层内建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币仟佰拾万仟佰拾元整。该商品房属预售,按整幢出售,按建筑面积计算,该商品房销售依据。买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。第条买受人所购商品房的基本情况。第十条本合同连同附件共页,式份,具有同等法律效力,合同持有情况如下出卖人份,买受人份,份,份......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....广东省商品房买卖合同合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话邮政编码委托代理人地址邮政编码联系电终止买卖合同。出卖人应在受买人提出终止合同申请的日内退回已付购房款及利息以付款日起至退款日止为期,以退款日同期银行固定资产贷款利率计算第十条交接。商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规交付房价款万分之的违约金。合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第条规定的最后继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....买受人购买的商品房为商品住宅的,住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起。按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修贵任。买受人身份证号码护照号码营业执照注册号地址邮政编码联系电话委托代理人姓名国籍地址邮政编码联系电话根据国家和省法律法规和有关规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权,取得土地使卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。该商品房经综合验收合格。该商品房经分期综合验收合格。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....第十广东省商品房买卖合同交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定。该商品房预售后,出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划设计。确需变更的,出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要话委托代理机构注册地址营业执照注册号法定代表人联系电话邮政编码买受人本人法定代表人姓名国籍身份证号码护照号码营业执照注册号地址邮政编码联系电话委托代理人姓名国籍地址邮政编码联系电话根据国家和省法律法规和有关规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖交付房价款万分之的违约金。合同继续履行逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....取得土地使用权证书。土地使用权出让合同号为该地块土地面积为,规划用途为,土地使用权年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,现定名暂定名,施工许可证号为第条商品纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。广东省商品房买卖合同。广东省商品房买卖合同合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话邮政编码委托代理人地址邮政编码联系电交付期限的第天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。第十条规划设计变更的约定。该商品房预售后,出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划设计。确需变更的,出卖人应书面征得买受人同意。不同意变更的买受人可要。第条买受人所购商品房的基本情况。除本合同第条规定的特殊情况外......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累加逾期不超过日,自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日目,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。合同继买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由购买人承担。第十条定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因,未能按期交付的......”。