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北京创新物业管理有限责任公司客户部工作手册(最终版) 北京创新物业管理有限责任公司客户部工作手册(最终版)

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1、不让边侧留下水迹。用抹布擦拭楼梯扶手栏杆。用抹布擦拭墙壁饰物窗台。地下车库清洁程序日常保洁项目房产库房产库地面的清扫。顶灯玻璃板及灯箱广告牌的擦拭。各种标牌指示牌装饰物的清洁擦拭。消防器材的清洁擦拭。通风口的擦拭。注意事项地下车库车辆流量大,烟头废弃物较多,应及时捡拾清扫。遇雨雪天车库出入口应及时铺设防滑雨垫,以便车辆的出入。清扫程序每隔半小时进行巡视捡拾清扫地面次,清除地面垃圾。依次擦拭其他。每次巡回捡拾清扫地面垃圾约需分钟,其余时间可依次擦拭外墙玻璃出风口照明灯具,以及各种标牌装饰物等。适时捡拾垃圾异物,清运垃圾,刷洗垃圾桶及周围地面。入室保洁清洁程序房产库房产库日常保洁项目倾倒烟灰缸纸篓等垃圾。清扫地面。擦拭。

2、作业可安排在客户上班前或下班后进行。管理办公室钥匙必须有严格的制度。除指定人员外,不得交与任何人。客户要求开门或在保洁人员作业时返回室内,应严格登记手续。清洁程序备准备好清扫工具,水桶抹布清洁剂垃圾袋吸尘器等。进每组人,组长持钥匙开门,同时进入,门不要关。室内若有人,应先打招呼,得到允许后再作业。查进入办公室后,先查看有无异常现象有无客户遗忘的贵重物品有无已损坏的物品。如发现异常,先向主管上级报告后再作业。倒倾倒烟灰缸纸篓垃圾桶。倒烟灰缸时要检查烟头是否熄灭。房产库房产库玻璃擦拭清洁程序注意事项用刀片清除玻璃表面污渍时应注意人身安全及不要划伤玻璃表面。应充分让玻璃清洁剂将污渍溶解后再进行清洁。清洁程序查玻璃上有无粘。

3、,不能有任何污迹。清洁地面用半干的墩布擦拭地面,并用干抹布将地面擦拭干净不能有毛发污迹灰尘等。房产库房产库清洁工作完成后,收拾好工具最后在检查遍。电梯电扶梯清洁程序日常保洁项目清扫擦拭电梯门电梯轿厢及下部的沟槽。擦拭电扶梯扶手玻璃挡板,刷洗踢脚板。注意事项房产库房产库事先了解确认电梯门电梯轿厢楼梯扶手所用的材质,选用相应的清洁剂。般先做试验后再大量使用,以防损坏腐蚀材料。清扫自动扶梯时,应在停止运行时进行,以确保安全。清扫程序电梯的清扫地面除尘去污梯厢门墙壁和顶部的擦拭电梯门下部沟槽的清扫自动扶梯的清扫扶梯前踏脚板清洁扶梯台阶清洁扶手擦拭及扶梯侧边擦拭玻璃挡板的擦拭走廊楼梯清洁程序日常保洁项目清扫走廊和步梯地面的垃。

4、办公室文件柜沙发茶几等家棚无污迹无灰尘照明灯具无灰尘无污迹光亮通风口无灰尘无污迹电器开关插座无灰尘无污迹各种装饰艺术品无灰尘污迹光亮家具隔断板光亮无灰尘无污迹办公设备无灰尘污迹桌上物品复位垃圾桶无污迹无灰尘饮水设备无灰尘无污迹水迹烟灰缸光亮无灰尘污迹轻拿轻放空置单元地面干净无垃圾窗台干净无垃圾玻璃干净无灰尘门干净无污迹其他干净房产库房产库相关记录清洁检查表具。擦拭门窗窗台墙壁及墙壁饰物。送开水。注意事项进入客户已下班的办公室作业时,最好由人以上同时进出,共同作业,并注意不做令人怀疑的动作,以免产生误会。擦拭办公桌时,桌面上的文件物品等不得乱动。如发现手表项链钱包等贵重物品,应立即向保卫部门报告。吸尘器噪音大,室内吸。

5、场处理妥当或房产库房产库根据上级主管指示处理妥当填写事件报告提交事件报告上级审批有财产损失通报保险公司,填报保险单附件特殊事件报告照片记录客户部清洁程序房产库房产库外围环境清洁程序日常保洁项目地面的清扫,停车场的清扫。外墙米以下外玻璃及出风口的清洁。绿化带内垃圾杂物的清扫。照明灯具的擦拭。各种标牌指示牌的擦拭。装饰物品艺术雕刻的清洁擦拭。注意事项房产库房产库外围环境地面灰尘大清扫时应采取措施尽力控制尘土飞扬。外围人员流量大,烟头废弃物较多,应及时捡拾清扫。雨雪天应及时扫水扫雪铲冰,以便客人及车辆的出入。清扫程序开业前客户上班前冲刷或清扫地面。清倒烟灰桶垃圾桶。营业中客户上班时每隔半小时巡视捡拾清扫地面次,清除地面上。

6、是否合适。选择适当粗细的磨盘。作业时,不要弄脏墙壁和踢脚线,不要将蜡剂溶液流入电梯。操作程序准备工具药剂刷地机吸水机线盘水桶墩布毛巾百洁布壁纸刀布单硬地面清洗剂起蜡水封地蜡面蜡。将作业范围内的场地清理干净。将兑好的起蜡水均匀涂抹在地面上,等待五分钟。用刷地机清洗地面,用吸水机吸除。墩擦地面遍,在干净的地面上涂抹层封地蜡。待封地蜡干燥后再涂层面蜡。干完后移回被搬动的包房物品。收拾工具。撤离现场。备注以上所有程序的检查由清洁主任负责每月填写清洁程序检查表相关记录清洁程序检查表房产库房产库客户部清洁检查标准房产库房产库清洁工作检查标准区域序号项目标准外围环境地面绿化带干净无垃圾大理石墙面通风口及玻璃干净无污迹米以下标牌指。

7、。大厦最容易被脏污的地方是地面。因公共区域地面人员来往频繁,需多次甚至不断进行清扫,确保地面经常处于清洁状态。依次逐项擦拭。门厅及大堂日常保洁项目应事先安排好作业顺序,依次擦拭。烟灰缸的清倒或更换,可结合地面巡回保洁进行。卫生间清洁程序日常保洁项目及时冲洗便池,不得留有脏物。及时清倒手纸篓,篓内手纸不得多于三分之。不断拖擦地面,做到无水迹无垃圾无灰尘无污垢。定时擦洗云台面盆大小便池等卫生设施。定时擦拭门窗隔断板墙壁窗台。房产库房产库定时消毒,喷洒空气清新剂。及时补充香皂洗手液香球手纸。注意事项作业人员要注意自身保护,作业时要戴防护手套和口罩,预防细菌感染及清洁剂损害皮肤。中间休息或作业完毕后,应使用药物肥皂洗手,饮。

8、在干燥期内要防止客人踩踏,以免造成再污染。操作程序准备工具药剂地毯清洗机吸水机吸尘器线盘水桶刷子毛巾喷壶局部除污剂地毯清洗剂。吸尘用吸尘器将应洗地毯彻底吸尘。局部除污将地毯中污染严重的部分用局部除污的方法先行去除。磨擦清洗使用地毯清洗机清洗地毯,应按照从里到外的清洗顺序,磨擦时应使磨盘有三分之的重叠。清洗时应倒退作业,先洗的地毯不应再踩踏。吸除水分使用吸水机吸除地毯中的水分。自然干燥将所洗地毯区域封闭,待自然干燥。房产库房产库地面打蜡程序注意事项蜡剂本身价值很高,操作时要严格按照规范操作,避免返工。作业人员容易滑倒,要穿戴防滑鞋或防滑鞋套。作业区域设立明显隔离标志,以防发生行人滑倒事故。作业时应注意清洁剂的稀释倍率。

9、的塑料袋纸屑果皮烟头等垃圾和水迹污迹。每次巡回捡拾清扫地面垃圾约需分钟,其余时间可依次擦拭外墙玻璃出风口照明灯具,以及各种标牌装饰物等。适时捡拾绿化带内垃圾异物,清运垃圾,刷洗垃圾桶及周围地面。门厅大堂清洁程序日常保洁项目地面及入口处脚垫的清扫。玻璃门和玻璃幕的擦拭。各种装饰物标牌消防器材灯擦拭。墙壁和墙壁上装饰物标牌开关盒的掸尘擦拭。垃圾桶的擦拭清倒。不锈钢柱子扶手等擦拭。房产库房产库烟灰缸的清倒更换。注意事项为减少人们将室外尘土带入室内,门厅入口处应铺设防尘脚垫。遇雨雪天气,应加铺临时性的防护脚垫。门厅及大堂入口区域应设专人牵尘,随时擦除人们进入时的脚垫。注意不要碰倒碰坏大堂内的各种摆设饰物。清洁程序定时巡回清。

10、圾尘土。擦拭走廊墙壁和墙壁饰物标牌等。房产库房产库擦拭走廊内装饰摆设及消防设施。擦拭楼梯扶手及栏杆挡板。注意事项清扫楼梯般是从上到下倒退着作业,要注意安全,避免跌落事故。清扫楼梯为立体作业,不能让垃圾尘土等从楼梯边落下去。拖擦时,拖布不能太湿,不能让楼梯边侧面留下污水迹。使用拖布吸尘器时,应注意不要撞坏墙面踢脚板。用清洁剂刷洗步梯时,应竖立正在清扫告示牌,以防行人滑倒跌落。清扫程序走廊的清扫先用扫帚扫除垃圾尘土,再用拖布拖擦。巡视保洁的同时,拣去盆景内的垃圾杂物。清倒烟灰垃圾桶,并擦拭垃圾桶。按预定顺序依次擦拭门窗窗台等墙壁装饰物。步梯的洗扫用扫帚扫除垃圾尘土。用簸箕随时收集脏物或集中到平台后再收集。用拖布擦地,注。

11、食前最好漱口。清洗卫生间所用的器具应专用,使用后定期消毒,与其他清扫器具分开保管。作业时应先放上正在清洁告示牌,以便客人注意并予以配合。注意卫生间的通风,按规定开关通风扇或窗扇。清洁程序放好告示牌提示正在清洁。将所有垃圾收入垃圾袋用竹夹子。检查卫生纸和洗手液的使用情况如许更换或补充,则立即更换或补充。将洁厕剂放入恭桶或小便池男卫并用恭桶刷仔细刷洗。清洁镜子及台面用玻璃刮子清洁镜子用抹布块湿块干清洁面台用百洁布放清洁剂刷洗面盆并擦干。用干抹布将水龙头擦干净,不能有任何污迹。擦尘沿门口侧开始,按顺时针方向将卫生间内所有设施用湿抹布擦拭遍,并用干抹布重新擦拭遍冲洗恭桶和小便池,用抹布将恭桶和小便池按从外到内的顺序,擦拭干。

12、着物等污迹,如有,先用刮刀等相应辅助工具和溶剂除去,操作时应细致。将毛滚侵入水中,待清洁剂充分吸入后,用手轻轻拊下以不往下滴水为宜,均匀涂抹在玻璃上。涂抹时,般为有上往下滚,横向移动,每趟滚迹要交叉相压,以防漏涂。用刮子将涂抹在玻璃上的清洁剂刮净,操作时应稍用力,将刮条均匀按压在玻璃上,由上至下慢慢刮动,次刮净溜,用湿毛巾擦净刮条后,再横向移动刮另溜。玻璃刮净后,用毛巾将窗框擦净。作业完成后,收拾整理工具。房产库房产库地毯清洗程序注意事项清洗前要注意地毯有无脱色现象,如有褪色应选择适当清洗剂试验。注意地毯有无缩水的情况,缩水严重的地毯应事先通知客户。对于破损的地毯或地毯上有难以去除的污迹,清洗前应通知客户。地毯清洗。

参考资料:

[1]5000头优质肉牛标准化育肥场建设项目可行性研究报告(最终版)(第79页,发表于2022-06-25 17:05)

[2]5000亩葡萄种植基地项目可研(第39页,发表于2022-06-25 17:05)

[3]5000吨鲜板栗精加工扩建项目可行性研究报告(第41页,发表于2022-06-25 17:05)

[4]5000吨红枣加工项目可行性研究报告(最终版)(第25页,发表于2022-06-25 17:05)

[5]4875平米多层公共建筑安全监理规划(最终版)(第17页,发表于2022-06-25 17:05)

[6]4200亩药材种植及加工项目建议书(第100页,发表于2022-06-25 17:05)

[7]4000吨微生物添加剂生产基地可行性研究报告(第25页,发表于2022-06-25 17:05)

[8]3000亩绿色富硒核桃示范基地及生态观光庄园建设项目可行性研究报告+(最终版)(第71页,发表于2022-06-25 17:05)

[9]3000吨蔬菜储藏加工冷库建设项目可行性研究报告(最终版)(第56页,发表于2022-06-25 17:05)

[10]3000吨浓缩无花果汁可行性研究报告(第43页,发表于2022-06-25 17:05)

[11]2800元的内部SEO培训资料(第34页,发表于2022-06-25 17:05)

[12]2600只肉羊养殖场扩建项目可行性研究报告(最终版)(第52页,发表于2022-06-25 17:05)

[13]组织生活会和开展民主评议党员发言材料5份(第21页,发表于2023-01-08 14:32)

[14]专题组织生活会党员个人自查报告材料9份(第46页,发表于2023-01-08 14:08)

[15]2017中小学党风廉政建设自查报告范文两份合集(第15页,发表于2022-06-25 17:05)

[16]2017中考英语复习教学案专题练习(二)单项选择(最终版)(第24页,发表于2022-06-25 17:05)

[17]2017支部在加强党员教育管理方面存在的问题材料三份(最终版)(第14页,发表于2022-06-25 17:05)

[18]2017学校食品安全自查报告五篇(第11页,发表于2022-06-25 17:05)

[19]学校党员个人民主生活会发言材料15份(第71页,发表于2023-01-08 14:45)

[20]2017学习两会精神心得体会范文多篇汇编(第14页,发表于2022-06-25 17:05)

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