线供水供水门可视对讲分机墙面墙面墙面水龙头堵头水龙头堵头窗玻璃玻璃门窗空调孔空调孔空调孔排水排水冷热水管地板天花天花天花排水管检查孔排水管检查孔供水踢脚线光纤插孔光纤插孔光纤插孔地漏盖地漏盖水龙头堵墙面电话插孔电话插孔电话插孔地砖坪地砖坪头排水空调孔网络接线端网络接线端网络接线端防水防水排水管检查孔天花普通插座普通插座普通插座墙砖面墙砖面地漏盖光纤插孔专用插座专用插座专用插座给水管走向标线给水管走向标线地砖坪电话插孔电灯开关电灯开关电灯开关天花天花防水普通插座安防报警器安防报警器安防报警器沉水弯沉水弯墙砖面专用插座阳台阳台阳台排气孔排气孔给水管走向标线电灯开关普通插座普通插座天花室内梯台专用插座专用插座燃气表安防报警器电灯开关电灯开关燃气报警器露阳台卫浴洁具卫浴洁具排烟气孔延时阀延时阀普通插座专用插座电灯开关注打表示该项合格金信源公司经办人建筑单位经办人打表示该项不合格物管司经办人检查日期整改通知表序号内容跟进部门预计完工完工日期加签物业工程验收移交项目物业工程移交项目表项目评价存在问题整改建议电气系统高低压配电室主要机电箱变楼宇及公共区域照明开关插座及配电箱防地接地系统其它给排水系统公共区域生活用水管井蓄水箱池管路草坪等浇灌设施卫生洁具等设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路其它物业工程移交项目表二专案评价存在问题整改建议其它消防系车场各种指示标志灯消火栓管路及设备灭火器等设备统消防水池箱消防电气控制设备监控中心设备其它物业工程移交项目表三项目评价存在问题整改建议通信网络系统电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备楼宇有线电视插座等公共广播应急广播设备音响设备办公自动化系统办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和服务系统信息服务系统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统安全防范系统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统车辆管理系统综合布线系统建筑群主干线建筑物主干线水平布线屋宇工作区布线物业工程移交项目表四项目评价存在问题整改建议楼宇土建工程主体结构地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能外墙防水墙及墙面屋面保温隔热性能防水性能排水设施面层楼宇地面公共楼梯门窗玻璃卫生间防水其它物业设施交接书序号交接项目型号规格数量接收意见处理结果确认管理公司经办人签名管理公司盖章发展商经办人签名金信源公司盖章消防系统验收及表格施工单位负责人签字设计单位负责人签字安全疏散系统设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志有无防火门消防电源有无防火卷帘事故照明有无消防电梯火灾报警系统系统设计单位施工单位形式区域报警集中报警控制中心设置部位产品名称产品型号生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量感烟探测器集中报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮验收表序号主要项目分项内容主要技术要求分项验收意见综合验收意见合格不合格合格基本合格不合格技术资料文图纸文件设计任务书有关批件地质资料齐全隐蔽工程验收资料埋地管路设施设备验收测试记录吊顶墙体等隐蔽处管线资料齐全件调试及验收技术资料安装调试记录，测试验收单元人员等全套资料齐全水源电源等水源水量符合设计规范要求系统压力系统最不利点水压不小于泵房功能消防水泵的数量流量压力泄压措施自灌引水措施等符合规定要求电源有备用电源其它水质要求地基沉降资料气温气象等符合规范要求分项工程质量验收记录工程名称结构类型检验批数施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序号检验批部位区段施工单位检查评定结果监理建设单位验收结论检查结论项目专业技术负责人年月日验收结论监理工程师建设单位项目专业技术人年月日绿化工程竣工验收单工程名称工程地址绿地面积平方米开工日期竣工日期验收日期树木成活率花卉成活率草坪覆盖率整洁及平整整形修剪附属设施评定意见全部工程质量评定及结论验收意见施工单位建设单位绿化质检部门签字公章签字公章签字公章致无蜕皮漏刷现象。
地面面层与基层粘贴牢固无空鼓无裂缝，无蜕皮和起砂现象，面层平整水平阴角平直。
饰面砖表面平整无空鼓裂缝起泡合缺角，对缝平直。
门窗门开启自如，无晃动合裂缝零配件齐全位置准确，无翘曲变形。
门锁窗销连接牢固开启灵活。
玻璃安装牢固胶封密实，无明显刮花痕迹无损伤。
油漆均匀，色泽光亮新鲜完整。
不锈钢防盗门表面光亮，无刮花变形。
电气系统照明灯具等低压电器安装支架必须牢固部件齐全完好无损反应灵敏接触良好发光正常。
开关安装牢固开关灵活接触良好。
智能化系统对讲声音清晰配套系统门铃对讲电话安装牢固操作灵活效果良好。
三公共设施设备接管验收内容与标准给排水系统给排水设备型号数量与移交清单相符合工作状态良好标识清楚设备表面油漆完好无损安装牢固无渗漏现象机房配置完整。
明沟暗沟排水畅通不积水无断裂沟盖板安装牢固平稳。
护坡挡土墙泄水通畅砌筑牢固。
下水雨水通畅无渗漏，屋面排水通畅无积水。
水池卫生清洁无渗漏。
地下室中低于室外地面得卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管连接，应设置集水坑用污水泵排出。
沙井检查井化粪池排水畅通池壁无裂缝池内无杂物。
管道应安装牢固，控制部件启动关闭灵活，无滴漏。
水压试验及保温，防腐措施必须符合的要求。
供配电系统变配电设备型号数量与移交清单相符，工作状态良好安全防护装置齐全标识清楚机房配置齐全，通风采光良好设备表面油漆完好无损伤。
供配电系统超负荷现象，接头连接牢固，有足够的接触面积，无过热现象。
配电箱接地应良好，并符合规范。
强弱电竖井应独立，强电弱电要走各自的竖井，过线孔应封闭，竖井的走线齐整并绑扎牢固。
电缆穿墙孔封堵良好，无渗漏现象。
电缆沟内电缆铺设平整，无积水和杂物。
暖通系统各种仪器仪表齐全精确，安全装置灵敏可靠，控制阀门开关灵活。
排烟阀送风阀风档板安装平正起闭灵活，闭合严密。
管道的管架支架吊顶应牢固。
设备管道不应有跑冒滴漏现象。
消防系统消防监控设备型号与移交清单相符，工作性能良好，反应敏捷，标识清楚，表面完好无损，设备安装牢固，机房干燥通风采光良好。
消防箱标识清楚玻璃完好。
消防设施配件齐全。
消防管安装牢固，标识明显，阀门完好无渗漏水，水压充足。
消防用电设备主备电源的自动转换装置试验正常。
火灾报警控制器功能正确。
火灾应急广播设备的检验在消防控制室的选层广播，共用的扬声器强行切换试验，备用扩音机控制功能试验。
上述控制功能正常，语音清晰。
消防专用电话的检验消防控制室与所设的对讲电话分机的通话试验消防控制室的外线电话与的通话试验。
上述功能正常，语音清晰。
道路系统路灯装饰灯安装牢固完好无损工作正常且满足节能灯柱安装牢固油漆完好。
路面平整，无水泥块无起砂断裂路牙石砌筑整齐灰缝饱满无缺角损伤块料拼砌整齐平整牢供水试压报告复印件机电设备订购合同单台设备的说明书试验记录及系统调试记录复印件弱电安防智能化系统集成及布线图复印件停车场设施系统图复印件设备试压试运行合格报告复印件防雷电阻接地实测记录引下线焊接记录复印件其它相关资料四设备资料供电系统供电系统设备购买安装合同复印件供电系统设备制造安装单位维护单位资料复印件供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件高低压配电柜变压器直流控制屏等设备参数型号数量重量额定电压电流频率等原件高低压配电柜变压器直流控制屏等设备随机资料安装使用说明书技术图纸机房布置图产品合格证安装配件清单等原件高低压配电柜变压器直流控制屏等设备主要配件资料生产单位技术参数说明书产品合格证等原件高低压配电柜变压器直流控制屏等设备试运行检验记录运行许可证原件配电箱电缆插接母线电表等资料生产单位技术参数说明书检测报告产品合格证强检资料等原件灯具等末端用电器具资料生产单位技术参数说明书产品合格证等原件配套装置仪表电度表资料检验记录测试报告原始数据记录强检资料等复印件绝缘电阻测试试验记录试运转记录复印件其它相关资料五设备资料给排水系统给排水系统设备购买安装合同复印件给排水系统设备制造安装单位维护单位资料复印件给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件水泵等配套设备参数型号额定功率扬程编号等原件设备随机资料安装使用说明书维护保养手册机房布置图产品合格证随机配件清单主要配件资料等原件设备运行检验记录管道水压及闭水试验记录给水管道的冲洗及消毒记录原件主要材料和制品的合格证或试验记录复印件配套装置仪表水表资料检验记录测试报告原始数据记录强检资料等复印件水暖卫生器具检验合格证书原件其它相关资料六设备资料消防系统消防设备购买安装合同复印件消防设备制造安装单位维护单位资料复印件消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件消防广播消防栓等设备参数原件随机资料安装使用说明书维护保养手册机房布置图产品合格证随机配件清单主要配件资料等原件设备仪表调试运行检验记录管道冲洗水压及闭水试验检验记录复印件消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件消防验收合格证书复印件其它相关资料七设备资料弱电系统弱电系统设备购买安装合同复印件弱电系统设备制造安装单位维护单位资料复印件弱电系统设备参数系统型号规格数量原件弱电系统随机资料安装使用说明书维护保养手册产品合格证随机配件清单主要配件资料等原件弱电系统设备调试运行检验记录安装检验合格证书智能化等设备国家许可使用证明原件宽频接入协议复印件有线电视及电话协议复印件设备试压试运行合格报告复印件防雷电阻接地实测记录引下线焊接记录复印件其它相关资料附件接管验收各类表格公建设施验收记录表日期序号存在问题整改措施整改依据完成日期备注物业公司金信源公司无明显裂缝缺棱掉角交通标识线路牌清楚完好。
踏步砌筑平实牢固无裂缝。
停车场系统停车场地面平整照明充足标识清楚安全设施良好排水设施良好。
单车摩托车棚安装牢固照明充足标识清楚安全防护和排水设施良
成都金信物业接管验收标准作业规程（最终版）
