1、件确定的提交投标文件截止时间的同时间，招标文件中预先确定的地点，邀请所有投标人参加。评标由招标代理机构依法组建的评标委员会负责。评标委员会由五人以上单数组成，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会成员应当客观公正地履行职务，遵守职业道德，对提出的评审意见承担个人责任。中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标投标人。自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按招标文件和投标文件订立书面合同。四项目管理为了保证该项目的顺利实施，建设单位公司成立项目领导小组，负责立项开发投资工程招标监理设计施工验收决算及组织协湖北楚立鼎置业有限公司小港荣鑫。
2、年月完成项目工程施工建设。年月，组织专班对项目工程进行验收并将会使用。湖北楚立鼎置业有限公司小港荣鑫府住宅小区建设项目申请报告项目工程实施进度安排表序号项目名称年年调研，并完成工程初步工作方案勘测总体设计方案及评审施工图设计和评审，并做好工程立项工程施工竣工验收并交付使用湖北楚立鼎置业有限公司小港荣鑫府住宅小区建设项目申请报告第九章经济影响分析第节总投资及资金筹措投资估算的依据国家计委投资项目可行性研究指南试用版计办投资号。项目申请单位提供的项目建设总体方案初步规划方案湖北省建设厅关于发布湖北省建筑安装市政土石方工程消耗量定额及统基价表单位估价表的通知鄂建文号湖北省建筑安装工程费用定额鄂建文号关于发布湖北省年第季度城市住宅建筑工程造价指数的通知鄂建造。
3、关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托乙级招标代理机构进行公开招标。招标代理机构在指定媒体上发布招标公告。本项目的招标文件应当包括招标项目的技术要求对投标人资格审查的标准，投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签定合同的主要条款。勘察设计招标勘察设计是整个项目的前期基础性工作。对项目的设计进行邀请招标时，面向全国选择设计单位，投标人的资质要求乙级以上。施工监理招标施工监理对工程的质量起着关键的作用。在进行施工监理邀请招标时。投标人的资质要求乙级。施工企业选择招标施工企业要求资质在二级以上，面向全国公开选择投标人。设备与主要材料采购招标依据项目的需要，面向国内外知名企业通过邀请招标方式选择设备生产厂家，投标人的设备技术水平应符合本项目设计。
4、府住宅小区建设项目申请报告调等工作。前期工作阶段本阶段主要完成项目申报与审批。项目准备工作阶段本阶段最后要完成初步设计和施工图设计，住户拆迁，完成五通平等工程组织施工招标，选定监理单位及施工单位，办理相关手续。建设实施阶段组织建筑材料机械。落实施工力量等建设准备工作按照计划设计文件的规定，编制施工组织设计，组织文明施工。竣工使用阶段本阶段主要工作内容包括项目竣工验收交付使用，具体包括及时组织设计施工等单位进行验收，并做好验收记录编制竣工决算文件向主管部门提出竣工验收报告。五项目工程实施进度安排项目进度安排如下项目建设期个月年月至年月。本项目建设期从项目前期工作开始计算。本工程实施计划为年月份前，完成项目调研，完成总体设计方案及评审和招投标工作。年月至。
5、划建设情况。环保投资估算及三同时验收清单项目三同时验收及环保投资览表见下表。三同时验收及环保投资览表项目措施效果投资估算废水化粪池处理装置满足污水综合排放标准表中三级标准废气居民烹饪油烟内置烟道对周围环境无明显影响车库设换气装置并前后自然通风噪声空调低噪音设备修建隔声间及减振措施临道路侧住宅安装双层中空玻璃满足工业企业厂界环境噪声排放标准类标准的要求固体废物设置垃圾桶收集垃圾，交由环卫部门清运处理不对外排放湖北楚立鼎置业有限公司小港荣鑫府住宅小区建设项目申请报告合计该建设项目环保投资约万元。环保投资约占项目总投资的。总量控制分析结论根据国家对实施污染物排放总量控制的要求以及本项目污染物排放特点，本评价确定的项目污染物排放总量控制因子为两项很少。本项目。
6、份前顺利地取得预售许可证，并开始对外销售。住宅因总量不大，加之项目所处地段较好，只要其他相关条件到位，销售难度不大。预计项目销售进度如下表所示项目销售进度预测表序号项目住宅销售销售价格预测经调查该区域房地产处于下行通道，目前住宅销售价格为元平方米，商铺销售价格为元平方米，根据本项目的位置周边环境市政配套建筑质量交通楼盘规模朝向外观及信誉户型设计环保等方面的因素进行对比分析，结合其他项目的销售价格和湖北楚立鼎置业有限公司小港荣鑫府住宅小区建设项目申请报告产品之间的差异比较，以及市场能够承受的价格制定本项目的住宅均价为元平方米，商铺均价为元平方米具体销售收入情况详见下表销售收入及销售税金及附加费估算表单位万元序号项目合计销售收入住宅收入可销售面积销售率销。
7、和化解工程建设中的违规行为，规范招标投标活动，确保项目建设完成后达到流水平，项目设计工程设备以及承建单位的选择至关重要，因此按照中华人民共和国招标投标法编制了本项目的招投标方案。在招标过程中要遵循公开公平公正和诚实信用的原则，并应当接受依法实施的监督。二项目招标范围及组织形式招标范围及组织形式本项目主要建设内容有土建工程总图工程包括道路场地硬化等大型设备及安装等工程。招标范围包括勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标设备与主要材料采购招标等，招标方式可根据实际情况采取邀请招标委托招标或公开招标。招标组织形式鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所必备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目招标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理。招标范围及组织形式。
8、。建设单位管理费，依据财建号文进行估算，并结合项目实际情况考虑工程监理费，国家发改委建设部发价格进行估算环境影响编制费，依据国家计委国家环保总局计价格号进行估算，并结合项目实际情况考虑。四工程总投资估算本项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元含土地费用，预备费万元。详见总投资估算表。总投资估算表序号工程和费用名称土建费用其它费用合计比例工程量元小计湖北楚立鼎置业有限公司小港荣鑫府住宅小区建设项目申请报告工程费用二其它费用三预备费用四建设投资五建设投资利息六总投资五资金筹措本项目全部由项目申请单位自有资金万元，没用任何负债。第二节经济效益分析销售情况预测及经济效益分析销售量预测项目开工之后按照相关规程与施工进度计划表的安排，预计能在年月。
9、排放的废水经化粪池进行处理，其污染物总量已经纳入受纳水体稀释范围内，因此本项目不存在的总量控制指标超标。三本项目对环境的影响及建设可行性结论根据上述分析，本评价认为建设项目符合当地城市建设总体规划的要求，项目在建设中和建成运行以后将产生定程度的污水废气噪声及固体废物的污染，建设单位应严格按照本报告提出的各项规定，切实落实各项污染防治措施以及主要污染物总量控制方案，严格执行环境保护三同时制度，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围内。据此，经分析认为，从环境角度本项目可以在拟定地点按照拟定规模实施。湖北楚立鼎置业有限公司小港荣鑫府住宅小区建设项目申请报告第八章项目招投标及实施进度安排项目招投标为保证工程质量和进度，控制工程造价，防范。
10、要求，质优价廉且有可靠的售后服务。二投标本项目投标人应当具备承担招标项目的能力，并应按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。公开招标的项目投标人少于三个的，招标人应当依照湖北楚立鼎置业有限公司小港荣鑫府住宅小区建设项目申请报告本办法重新招标。投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其它投标人的公平竞争，不得损害招标人或其它投标人的合法权益。投标人不得以低于成本的报价投标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标。三开标评标和中标开标由招标代理机构主持，项目建设单位派代表参加，在招标文。
11、见下表招标基本情况表湖北楚立鼎置业有限公司小港荣鑫府住宅小区建设项目申请报告三单位工程招标根据招标投标法招标程序为申请招标准备招标文件发布招标广告资格预审确定投标人名单发售招标文件组织现场考察召开标前会议接受投标书公开开标审查标书澄清问题评标比较评标报告定标发出中标通知书商签合同通知未中标人等。结合实际本项目招投标过程具体如下。招标本项目的招标活动委托给依法设立从事招标代理业务并提供相关服务的乙级招标代理机构，具体程序如下项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式投资估算金额全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装室外监理设备主要原材料其他情况说明湖北楚立鼎置业有限公司小港荣鑫府住宅小区建设项目申请报告本项目按照国家有。
12、价号项目现场情况，如地理位置场址环境征地拆迁补偿地质条件交通供水供电市政基础设施条件等。类似工程的投资估算指标概算指标技术经济指标场址所在地主要材料设备预算价格及现行市场价格场址所在地政府主管部门工程取费标准以及与建设有关的其他费用标准。二基础数据编号项目数量单位规划总用地面积平方米总建筑面积平方米地上总建筑面积平方米湖北楚立鼎置业有限公司小港荣鑫府住宅小区建设项目申请报告其中住宅建筑面积平方米商用建筑面积平方米车库平方米容积率住宅总户数户居住人口人户人非机动车停车数辆机动车停车数辆建筑密度绿地率三估算编制方法预备费按工程费用和其他费用之和的估算。其他工程费用部分建设项目其他费用包括建设单位管理费工程监理费环境影响咨询费劳动安全卫生评审费工程保险费等。
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