1、力与商机。根据我国耕地占有量与种植结构来计算，优质蔬菜的人均消费水平远远达不到发达国家的标准。将来的蔬菜的发展前景是生产厂家将从市场的竞争转向优质原料的竞争和更新技术的竞争，而且具有竞争优势的是身居种植原料产地的产家。我公司是我国重要的冷凉蔬菜生产基地，地质水利条件和种植方式纯天然无污染。本项目建成后，有当地源源不断的有机肥原料和土地资源为基地，有廉价的劳动力为基础，有先进的种植技术为依托，有国际名牌产品品牌的规模化蔬菜食品加工企业为龙头，具有强大的市场竞争实力。项目规模的确定根据项目设计要求，年重点是栋冬暖日光室的建设。目前经过调查摸底农民种植上述蔬菜积极性空前高涨，已有许多农户愿意与公司签订合作协议，也有相当部分农民由于资金不足，达不到规模经营水。
2、容量为千瓦，平均视在功率系数为，视在功率为千瓦。装配千瓦变压器台，年总用电量为万度。热力与采暖工程全年生产与采暖用煤吨，生产部生活办公采暖用台吨常压采暖锅炉供暖。第七章环境保护劳动卫生和安全生产环境保护本项目为有机蔬菜种植，全部过程不实施化肥农药，不存在污水环境污染问题，而且为企业树立了良好的社会形象，将会产生良好的环境效益和社会效益。劳动卫生和安全生产本项目种植过程中需为工人配置工作服口罩手套水靴等劳动保护用品，整个大棚基地所有的电器开关全部装接防触电保护装置，严禁吸烟，达到措施落实安全生产。第八章企业机构设置和定员组织机构与劳动定员该项目建成后，管理与生产人员约人，其中管理人员人，生产人员人，所需管理人反复论证与筛选，确定选择户，够条件的农民新建。
3、与货币资金万元资金筹措本项目资金公司自筹万元，银行贷款万元，政府补贴万元。第十章财务分析与评价评价依据项目计算期的确定大棚的使用寿命期年。各种配套装置使用寿命期年。本项目产品经济寿命期为年。固定资产总额与折旧固定资产总额为万元。固定资产折旧年限平均为年。固定资产折旧额为万元。产品成本产品总成本万元其中可变成本万元固定成本万元经营成本管理费用年支出管理费用万元不含工资。④销售费用年支出销售费用为万元。折旧费用设备折旧年限平均为年，年提折旧万元。工资及福利费公司职工总名，其中示范棚生产工人名，管理技术与销售人员共计名。管理人员平均年薪万元，工人平均总额元。销售价格及销售收入与利润销售收入万元其中第季上市蔬菜万元第二季上市蔬菜万元销售税金万元所得税万元利润。
4、平，急需银行或是总公司提供资金补助。本项目方案经冬暖式如光温室的建设工艺技术路线土地施工队冬暖式日光温室农户进棚种植公司收购蔬菜万吨加工厂二蔬菜种植工艺技术路线进口良种种植基地与农户种植农户商品蔬菜公司收购生产加工第六章土建及配套工程日光温室大棚设计方案详见蔬菜大棚平面图布局本着合理利用土地又便于生产，符合工艺流程，既有利于技术改造，又能节约建设资金的方针进行合理布局。日光温室建设布局为厂区路东规格大棚排，厂区路西规格大棚排，共计个蔬菜大棚，且每个大棚配套数量相同的保温被卷帘机苫盖被。土建工程土建工程详见表给排水设施在蔬菜基地内新打机井眼，采用地下预埋管道方式供各棚生产用水，供水管道为口寸管道，总长度为米，大棚支道采用口寸管道米。供电工程本项目总装机。
5、利进行，首先成立项目领导班子，具体负责项目的立项论证投资评估资金筹措组织实施验收工作。争取在年月完成项目前期工作，月开始施工。项目筹建办公室项目筹建领导小组组长副组长成员若干项目筹建办公室主任项目勘察设计年月完成项目勘察设计任务书。项目施工招标年月内部进行招标正式开工。基建施工与设备运输安装月月进行土建施工与设备安装调试。工程验收月底必须保证个大棚主体建设完成，大棚膜固定好，土地平整好，经公司质量验收小组验收合格。定植作物月种苗进棚定植作物。第十章投资估算与资金筹措投资价格的主要依据投资价格的主要依据是建材部分以年月份市场价为依据进行项目投资测算。建筑工程费用计算以市建委颁发的建筑工程预算定额为参考依据，结合当地施工标准进行。育苗费考虑年建设期内的平。
6、划项目筹建办公室项目勘察计划项目施工招标第十章投资估算与资金筹措投资估算价格依据有关影响投资的文件投资构成与额度流动资产投资资金筹措第十章财务分析与评价评价依据财务分析第十二章可行性研究结论与建议公司关于新建亩冬暖式日光温室蔬菜基地项目可行性研究告第章总说明可行性研究工作的依据及范围本项目可行性研究报告的主要依据公司签署的关于成立新建亩冬暖式日光温室蔬菜基地项目合同书。本项目是公司经多次考察，计划在该公司蔬菜基地新建个种植有机错季蔬菜为主要内容的冬暖式日光温室为主要内容。大棚栋。项目的主要内容是建设栋冬暖式日光温室并承包给乡户农民，该项目年可生产有机蔬菜万吨。项目的提出背景与必要性在调整优化农业结构中也把蔬菜种植化为六大支柱产业之来抓，紧紧抓住了国家。
7、种植户蔬菜可实现销售收入万元。就业工人个。带动全县多种植户户均增收万元。第十二章可行性研究结论与建议对本项目的结论为该项目与国家产业政策，同时研究县的实情。企业基地农户市场的共同体工程，扶持种植户步入小康，安排名职工就业，有利于国家企业和农户，可谓兴建个项目带动各户发展致富方人民。通过龙头企业的科技示范技术支持资金扶持形成公司基地农户的利益联结机制，实行种养销体化经营，实现国家保生态企业增效益农民得实惠的发展目标。同时按照农业部无公害食品行动计划的要求，利用坝上地区特有的天然无公害的错季蔬菜，占领国内外市场，实现生态效益社会效益和企业效益三赢。通过本项目的实施，可以搜索条改善地区种植业的落后状况新途径。影响和带动坝上地区种植户摆脱长期落后的生产方式的。
8、是我公司与科学院大学学院有长期的技术合作，定期不定期的对农民进行技术培训。三是有县乡两级政府的大力支持。使本项目具备了较好的外协条件。第四章基地厂址的选择项目经过初步考察计划将厂址选择在公司蔬菜基地，该厂址地势平坦，同时又距居民居住地远，可有效的进行封闭式管理，该厂址水电供应条件良好，交通运输便捷，紧挨公路与到的国道相接，距离大通道公里，距高速公里，产品外运有保障。院内有平米蔬菜恒库间，泡菜加工厂处，上精工生产线条，企业有升值的潜能，也有改建扩建的余地，是比较理想的场地。第五章工艺技术方案本项目的工艺技术本项目的工艺技术分为大棚建设和种植两个部分。护劳动卫生和安全生产第八章企业机构设置和定员组织机构与劳动定员技术人员来源和培训第九章项目实施计划实施计。
9、均价格变动因素，以工程造价和设备费的比例准备。项目开办费按项目总投资的计算。其他费用根据国家有关文件规定和有关生产厂以及设计部门提供的数据进行计算。固定资产投资估算内容土建投资供电工程给排水工程④技术培训费项目开办费项目预备费建设期利息有关影响投资的文件土地使用费计划征用土地亩经土地主管部门批准征用建设用地和减免优惠收费标准的批准文件。当地投资建设的有关优惠政策县招商引资优惠政策。投资析因为本项目评价所使用的依据大多数来自预测和估算，有定程度的不确定性，所以进行不确定性分析就是预测分析本项目可能承担的风险。本项目是与户农户签订种植合同，采取契约制的合作方式，所以承担风险能力较强，具有较高的获利能力。社会效益分析本项目建成投产后，具有显著的社会效益。户。
10、万元财务分析不确定公司下设的家民营企业。公司注册资本金总额万元，总资产万元，拥有员工名。第二章供需预测和生产规模的确定市场调查和供需预测随着改革开放，我国不仅综合实力不断提高，而且人民收入增加生活水平提高。膳食结构逐步改善，无公害绿色有机食品已经成为中高档消费市场的首选产品。由于人民生活的水平提高和膳食结构的改善，我国的优质蔬菜供不应求，每年还需要部分进口。本项目乡距京津地区很近，销售市场很大。地区又是无公害的绿色草原，所生产的蔬菜都是绿色产品。不仅国内很畅销，而且国外也纷纷前来订货。因此，引进国外先进的蔬菜种植良种种植技术生产条件，带动广大农户进行公司加农户的进行产业化生产，市场前景广阔。蔬菜在人们的膳食结构中已经被消费者所接受，蕴藏着巨大的市场潜。
11、制约，多数种植户由于受文化技术水平低的影响，自身很难寻找条好的出路。该项目实施后，可以促进广大种植户由传统落后的生产方式迅速转向科技含量高的新生产方式上来，所以，新建本项目不但很有必要，而且十分迫切。业可享受的其它待遇和政策政府批准的其它项目，投资有关的待遇和政策批准文件。投资构成与额度土建投资万元建设用地租金万元给排水工程及供电工程万元④技术培训费万元项目开办费万元项目预备费万元建设期利息万元流动资产投资本项目中所指的流动资金只有是指大棚种植基地生产环节费用所有流动资金占用总额。它是项目投资后为维系正常生产所需的必要投资，主要用于购进蔬菜籽种肥料蔬菜大棚维修，低值易耗品等。资金方向按流动资金在生产过程中的形态和作用划分为储备资金万元生产资金万元结算。
12、年种植万吨优质蔬菜基地，本公司自行种植亩示范基地，初步实现公司加农户带基地的基础之上。通过本项目的示范带动，为坝上地区蔬菜种植产业化探索条成功之路，促使整个坝上地区蔬菜种植迅速步入产业化，将蔬菜种植业真正培植为富民强区的主导产业。第三章物质供应和外协条件的保证物质供应本项目是专业从事蔬菜种植的项目。所需栋蔬菜大棚及配套设施由承建，公司实力雄厚，能按时保质完成施工期，为蔬菜按时种植提供应有保证。栋蔬菜大棚的幼苗供应由本公司自己孕育农户所需的菜苗供应可解。乡地下水资源丰富，而且水之源合标，基地内有口机井，可满足种植的用水需要。外协条件本项目的实施，是公司从山东寿光聘请了有机蔬菜专家，技术力量雄而坚实，对农民的培训和整个生产过程的技术指导提供强有力保证。二。
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