1、和建筑的热容量。④建筑物围护结构的保温隔热材料，采用高效环保型，外墙保温优先采用外保温。第六章环境影响评价及节能减排措施供热管道加强保温措施，提高能源利用率。供热系统管道采用高效保温材料，供热管网热效率大于。生产节能工作由后勤服务中心负责，各岗位节能工作由专人负责。同时加强综合管理措施，达到综合节能的目的。节电措施采用先进的建筑技术和材料，提高恒温保鲜库的保温性能。在建筑结构上优化设计的同时，运用环保型无氟无发泡沫及普通发泡料除霜隔热镀膜玻璃等新型恒温保鲜库专用建筑材料，提高恒温保鲜库的保温性能。应注意加强和提高恒温保鲜库的管理技能，设备选型时尽量选用耗能低功效高的电器设备，降低恒温保鲜库运行中的能量消耗。选用设备要配套，避免大马拉小。
2、物进行综合利用。建设过程中环保治理工程与项目建设同时设计同时施工同时投入使用，可有效地防治厂区产生的污染物对环境的影响，不会给城市及周边地区带来环境污染。本项目的建设已经双城市环保局批复。第七章项目组织与管理第七章项目组织与管理组织机构与职能划分本项目由哈尔滨粒粒香食品股份有限公司承担建设，企业按照中华人民共和国企业法的程序运作，设立股东会董事会和监事会，选举董事和董事长副董事长，聘任总经理副总经理，董事长为企业的法人代表。本项目完成后，仍为哈尔滨粒粒香食品股份有限公司的部分，由企业统管理，企业目前各项制度和组织健全，本项目不需另设企业组织。根据实际工作需要和企业运行机制，设立四个职能门生产部经营部管理部和信息中心。生产部下设运输科冷。
3、排措施第六章环境影响评价及节能减排措施环境影响本项目污染源主要为废水废气固体废弃物噪声等。主要污染物有蔬菜的残枝败叶果渣烟尘生活垃圾噪声等，处理不当会对环境造成定污染。废水项目运营过程中产生的污水主要来自厂区冲洗污水及生活污水。生产生活污水日排放量约，年排放量约。废气主要是厂区车辆运行产生的扬尘汽车尾气等。固体废弃物主要是项目运营过程中蔬菜瓜果所产生的废弃物生活垃圾。年排放量约吨。噪声主要来自厂区冷库噪音和运输车辆噪声等。节能减排措施污染物治理措施污水处理项目所排污水中仅含少量的植物有机质及泥沙，不含有毒有害物质。生活污水经化粪池处理后排至双城市污水管网。第六章环境影响评价及节能减排措施扬尘厂区清扫采用机械作业，并及时洒水抑制扬尘污染。
4、车。提高功率因数，减少电能损耗，功率因数大于。节水措施建立严格的计量制度，对设备管道计量仪器做到定期检查维修，杜绝跑冒滴漏。生活用水定额根据当地生活习惯和经济发展情况对照规范选取，不选最大值。选用节水型生活卫生洁具，凝结水全部回收利用。道路广场绿化地面喷洒等用水量对其面积分别计算，且每天喷洒次数不超过次。④绿化用水尽可能利用天然水源载体水中水雨水，不用或少用自来水。第六章环境影响评价及节能减排措施环境影响评价及审批项目所处周围没有污染源，大气水质等环境条件较好，不会对项目经营环境造成污染，符合蔬菜瓜果贮藏冷链项目的环境卫生要求。项目扩建后，运营过程中产生的废水废气废渣噪声对环境污染有限，采取的环保治理措施可行有效操作性强，并能对固体废。
5、氨酯现场喷涂地面按要求设隔热层，作厚挤塑板板四周粘贴门采用冷库专用门。冷库火灾危险性是丁戊类，耐火等级为二级。照度为勒克斯，并有应急照明设施。第五章建设方案公用工程辅助工程及其它配套工程给水工程项目用水由双城市自来水企业供给，水质符合生活饮用水卫生标准。厂内现有水泵房和蓄水池各座，供水能力可满足项目改扩建的需要。厂区供水采用生产生活合制。企业现日耗水量为，小时最大耗水量为，小时平均耗水量为。扩建后日耗水量为，小时最大耗水量为，小时平均耗水量为。室内消防给水消防用水量为，并设置手提式灭火器备用。室外消防给水室外设置消火栓，与给水管网连接，单位用水量，保证消防用水安全可靠。排水工程企业现生产生活日排水量，平均排水量为，最大排水。扩建后生产。
6、标均好于行业基准值，财务净现值大于零。从经济评价来看，本项目可行。第十章社会效益分析第十章社会效益分析壮大主导产业，促进结构调整分析项目的实施可促进农户规范种植与发展，改善农产品结构不合理状况。对提高当地果蔬保鲜贮藏技术农业种植和工业加工水平以及调整种植业结构壮大主导产业有积极作用。与农户利益联结机制分析是企业为农户统供应优质种子，统进行技术培训，确定专业技术人员全程跟踪服务二是由企业指导农户建立果品蔬菜协会，协会与企业与农户签订种植收购合同，实行订单种植三是企业以返租倒包的形式建立果品蔬菜基地，企业种植与农户种植相结合，企业示范带动农户四是企业用工形式采取长期工与季节工相结合，劳动力来源以当地农村富裕劳动力为主，解决农村剩余劳动力就。
7、压为三相四线中性点接地系统，动力照明采用树干放射混合供电系统。用电低压低计。表有项目用电负荷表序号项目名称功率需要系数功率因数计算负荷有功无功制冰车间制冷系统公用工程照明其他合计加入补偿第五章建设方案供热采暖与通风项目生产无需用汽，冬季考虑采暖，企业现采暖负荷为，扩建后采暖负荷为，由原有采暖锅炉供暖，本项目无需新增。恒温保鲜库门外热空气的侧安装有冷风幕，在库门开启时防止外界热空气的侵入和库内冷空气的外流库内安装轴流式通风机通风。仓贮方案新增恒温保鲜库，月为果蔬预冷周转期，周转次，周转量约可达到吨，月至来年月储藏些耐贮藏果蔬，如芝麻香菇葱等，贮存量为吨。信息管理与结算系统主要功能完成日常办公交易结算业务，企业账户及营业数据管理业务，原料。
8、培训。信息中心下设信息管理科和培训科。劳动定员扩建后可安排就业人，其中原有工作人员人名管理人员，名技术人员，名服务人员，名生产工人，名季节工行贷款清偿能力分析本项目没有固定资产银行贷款。流动资金贷款随贷随还。不确定性分析盈亏平衡分析从总成本费用估算表可以看出，有项目正常年生产能力利用率达到，无项目正常年生产能力利用率达到，企第九章财务评价业可保本。有项目盈亏平衡分析见图。敏感性分析分析营业收入原料价格固定资产投资单因素变化对内部收益率影响。营业收入和原料价格变化均较为敏感。临界点营业收入降低，原料价格提高。敏感性分析见附表图。财务评价结论本项目从整个财务评价的各项指标来看，总投资收益率资本金净利润率财务内部收益率投资回收期等各项经济指。
9、生活日排水量，平均排水量为，最大排水。生产污水主要为洁净废水地面冲洗废水，不含有毒有害物质悬浮物，可通过下水道直接排放。生活污水利用原有化粪池处理后达标排放。雨水采用厂区道路排水，经道路边沟排至厂外排水管网或浇灌道路两旁绿化带。第五章建设方案供电项目用电由双城市供电局供给，厂区附近有的高压线，已引入原有配电室，现安装有的变压器台，现有供配电设施可满足项目建设的需要。用电负荷等级为二类负荷。照明按国家相关规定设计。企业现总装机容量。有功功率无功功率视在功率。表无项目用电负荷表序号项目名称功率需要系数功率因数计算负荷有功无功制冷系统公用工程照明其他合计加入补偿扩建后总装机容量。计算负荷为有功功率无功功率视在功率电源由的高压线引入配电室，电。
10、。固体废弃物应加强宣传与管理以减少垃圾对厂区环境的影响。运营过程中所产生的固体废弃物和生活垃圾由厂区堆放池集中后运至双城市生活垃圾处理站统进行处理，对环境影响很小。项目新建菜渣池座。噪声控制是禁止机动车辆在厂区内鸣放高音喇叭，最大限度降低噪声污染。二是选用可降低噪声的建筑材料，控制噪声传播。三是选用低噪声设备，并采用消声隔音等处理措施。四是在厂区周围栽植草坪树木绿化带降低噪声传播。按照工业区标准，白天控制在分贝，夜间控制在分贝。节能措施建筑节能建筑布局应紧凑合理，节约土地资源，并有利于建筑物的冬季日照和夏季通风。场地设计应因地制宜，采取措施减少土方量，不破坏原有地表，减少对原有生态环境的破坏。场地设计应减少热岛效应，减少场地内地面铺装。
11、及产品供求与价格信息查询业务等。主要设备及软件包服务器计算机打印机，信息管理系统等。辅助设施检验检测系统主要检测的内容包括产品感观质量监测及农药残留量的检测。企业原无检测设备，本项目需新增农药残留测定仪检测粉碎机水分快速测定仪冰箱。第五章建设方案机修间企业原有机修间负责日常生产设备的维护和保全，大型件的维修依靠外协。工艺过程中的温度压力液位数据依靠成套设备中配备的测量仪表测量。地震设防根据国家地震局颁布的中国地震烈度区划图和建筑抗震设计规范的规定，地震基本烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第三组。所有建筑按抗震设计规范设计建设。实施进度安排年份月份可研报告及审批初步设计及审批设备订购安装调试生产第六章环境影响评价及节能减。
12、藏保鲜科检验检测科。运输科负责进入场区作业的各种货物的运输调配货物与进物流场区作业的所有车辆，包括货运配载车辆驾驶员的注册及管理等。冷藏保鲜科负责货物的预冷保鲜装卸等作业检验检测科负责进出物流场区的果蔬质量安全。经营部下设营销科和货代科。营销科负责推销企业物流项目的预冷保鲜以及相关的各项业务货代科负责货运代理主要环节的各项业务的文件处理申报事项和信息收集汇总等。管理部是生产部和经营部正常运行的保障，下设财务科劳资科保卫科工程科行政科。工程科主要负责物流场区建筑物设施设备的正常运转日常维护保养与维修，安全警卫消防环保节能工作。第七章项目组织与管理④信息中心是以物流场区的货物运输仓贮代理快件受理配送的信息服务为主，并负责信息管理从业人员的。
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双城市1000吨仓储保鲜扩建项目可行性研究报告（最终版）