1、成以绿色生态为主要特色，充分利用冯家，为城市老年人解决实际困难。创建相对集中的适合国情的高档老年大社区，建立以休闲度假养老为基础大社区服务为依托的服务体系，用老年福利社区化概念实现老年人居家养老生活照顾护理关怀等站式服务功能。为全国港澳台侨胞乃至东南亚地区的老年人提供个休闲养生康体娱乐环境优美绿色生态的。
2、本养老金得到按时足额发放，参加城镇职工基本养老保险的职工超过了亿人，参加基本医疗保险的范围也随之进步扩大。据年的统计，我国离退休人员退休总额达到亿元年为亿元预测到年将增加到亿元，年为亿元，年为亿元。目前，我国城市岁至岁的老年人口中，退休后重新又进行工作的约占，他们不仅继续发挥着余热，而且也得到相当数目资。
3、政府开拓务实的形象，这给北海带来政治和经济上的好处是不言而喻的。第四，有利于塑造特色文化。北海旅游以海滩度假为主，售卖的应该家列为中国五个最美度假胜地之。政策优势北海市委市政府非常重视老龄事业的发展，先后多次召开专门联席会议研究部署，市政府与银晖国际投资北京有限公司在年月日签署了兴办高端老年产业项目的合。
4、大型疗养基地。贯彻党的亲民爱民政策，弘扬敬老风尚，营造老有所养老有所乐老有所为的社会氛围。是构建社会主义和谐社会的重要的内容，是社会文明进步的重要标志。第二部分北海市老年产业的市场环境分析养老产业的市场前景近年来，我国老年人生活水平得到了较大的提高。以城市老年人为例，在各方面的共同努力下，企业退休人员基。
5、将以的速度递增，到年，老年人口将超过亿，约占总人口的，到年，老年人口将达到亿，占总人口约。而在些大城市中，这个比例将会更高，可能达到每至人中就会有位老人。与此同时，将出现家庭规模小型化，大量老年家庭成为空巢家庭，空巢老人散居在社会的各个角落，缺乏必要的照顾和慰藉，日益成为严重的社会问题。所以养老产业正是。
6、是营利机构，为非营利机构。我国所面临的老龄化问题势必使传统的养老观念养老模式发生深刻的改变，老年人对经济供养医疗保健生活照料和精神文明等方面需求的日益增长，直接导致养老设施的有效需求远远超过有效供给。面对人口的日益老龄化张，或平米，设床张，个别可设套间，每室都应设卫生间壁橱阳台，总计约房间。房间设备情况。
7、挤等城市问题，这些问题又制约了经济的发展另方面，这些城市又是率先进入老龄化的地区，过多的老龄人口已经成为城市沉重的负担和社会问题。如果北海主动去吸纳这些城市的老龄人口，充当其后院，既有利于其缓解人口压力，平抑房价，又可以减轻其社会负担，促进人口的新陈代谢，所以定会得到这些城市的欢迎和支持。北海大量吸纳这。
8、定福利性质的产业提供支持，准入门槛较低，发展已经十分成熟。这些国家根据功能不同将老年设施进行了细化分类。以老龄化问题比较突出的美国为例，美国养老设施的开发和运营是房地产和老年服务的大产业，在过去的若干年快速发展。主要以个人支付形式入住的辅助生活机构，赡养了需要长期照料的近的老人。上万个辅助生活机构，大约。
9、急社会之所需，所针对目标市场的消费群体是全中国的那些富起来的老年人，而且这个市场随着老龄化的进程会越来越大，前景广阔。第二，与国内发达城市互利互惠。这些年，以京沪深圳为首的中心城市成为我国经济最活跃的地方，大量人流和资金流的涌入，带来了经济的极度繁荣，但过多的人流也使这些城市难以承载，产生房价高涨交通拥。
10、作意向书。目前，已正式将该项目列为市重点项目，并在政策方面给予优惠支持。在这不可复制的优势区位和得天独厚的生态环境中，充分利用北海市政府提供的优惠政策，在海滨城市自然的地形地貌基础上进行综合开发，建设大型国际化绿色生态老年园区，在该处选址是比较适宜的。第四部分项目初步规划与建议项目规划园区建设概要项目将。
11、城市的移民，必将与其发生人流信息流资金流的频繁往来，可以分享其经济高速发展带来的好处。第三，有利于提升北海形象。方面，城市建设的宜老化和无障碍化，本身就是个社会高度文明进步的标志另方面，当北海在京沪深圳等发达城市进行养老产业的市场推广时，必将持续不断地进行广告投放和城市宣传，会大大提升北海的知名度和展现。
12、的补助，加大了市场消费的投入。另外，老年人从子女那里也得到了相当部分的赡养费用，用于安排自己的老年生活。据有关方面分析，城市老年人中有的比例人口拥有个人积蓄和储蓄存款，当前老年市场消费每年达亿元左右，且逐年将有所增加。在发达国家，营利性的养老设施起步较早，在发展初期采用了市场化的操作模式，政府又对这具有。
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（定稿）北海大型国际老园区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（最终定稿）