1、可行性研究报告编制工作的基本工作程序和要求，做到实事求是客观公正。安徽省及市目前国民经济水平，现代商贸服务产业发展现状及前景为依据，借鉴国外行业发展经验，明确项目建成以后的管理模式运营模式。项目建设以建材家居的需求为依据，以现有设施及资源为基础，避免盲目投资和重复建设。项目建设积极采用先进技术和设。
2、于出售自营容积率建筑密度建设工期月经济效益指标项目总投资万元年平均收入额万元正常营运年销售及运营收入的测算如下表销售及运营收入的测算表单位万元名称投资期正常运营年份年年年年销售收入家居仓储区灯饰仓储交易区地板仓储交易区装饰材料仓储交易区板材石材仓储交易区二租赁及运营收入仓储租赁收入综合服务中心租赁。
3、，那么市场运营存在极大的压力。土地资源越来越稀缺要素，市场建筑房子又不能造太高，而五金建材装饰类市场又需要占用较大土地的面积，对于投资建材市场的来说，存在定困境。而市场建设对于当地制造业发展具有促进作用，在房地产业告别高速发展的通路后，促进工业经济和市场建设的发展对于城市经济循环和带动辐射作用具有。
4、，采购工作实行招标采购及比质比价采购。消防环保安全设施建设符合国家和地方法规。其它规定及客户要求。四主要经济技术指标项目于年建设，并可于年完工。整个项目预计于年达到全部的生产能力，进入正常营运。预测可以年实现营业收入万元。具体指标如下主要经济技术指标序号项目单位指标备注建筑数据指标总建筑面积平方米。
5、增加地方财税。项目的建设将成为推动合肥东南部五金建材汽配市场的有利补充，促进区域产业结构调整。交易仓储中心的建成，为整顿目前该区域零散的建材交易和仓储，提升该区域建材物流环境提供了良好整合平台项目建设将成为包河区镇发展专业市场和物流产业的形成互惠，互动，协同发展支重要经济力量。项目在市场，选址方面。
6、特别是，合肥市处于未来合西铁路以及合宁高速将组成的陆路通道上，将成为以沪宁为首的东部经济和以西安为首的西部经济相互对流的经济转移线。良好的经济地理条件，有利于以合肥为物流据点开展低成本高效率地开展服务。运输支撑条件公路运输目录第章总论项目概况及目标二编制依据及研究范围三编制原则四主要经济技术指标五。
7、自于地方集体资产运营公司，对项目的市场运作和供地的整理具有优越的背景。建设单位在多年专业运营中对建材市场有着独到发展战略，概念规划布局中重视对建材流通信息化投入和对自身规范化公司管理建设，为本项目投产后的经济回报起到了保障。在满足土地投资强度的基础上，项目投资兼顾了经济和社会效益的双重标准。建议项。
8、套需求。项目的建设将推动市委市政府倡导的先进制造业与现代商贸服务业‚双轮驱动‛，发展大商贸，建设大市场，搞活大流通，努力把打造成为东进西路公路有合宁合芜合徐合安高速以及多条国省干道进出水运依靠南水道通向长江航空通过合肥骆岗机场与全国形成联系，己经是安徽省内最为重要的交通枢纽，具有优越的经济地理条件。
9、做了充分的考虑针对周边南京等城市家居建材市场重复建设造成经济回报严重下降状况，调查合肥建材家居市场层出上马，档次和品格高端的现实，结合项目的地块区位，在规划定位上侧重于批量建材交易为主和给城市品牌家居城和建材市场做专业仓储配套。园区功能布臵上做了周到安排重视消防安全卫生等环节的设臵，特别是投资公司。
10、重要意义。及周边建材家居专业市场现状南京建材市场初现过剩危机，截至目前，该市主城区平米以上的建材市场已经达到近家，分散的建材门市和超市更是不家经贸委等六部委关于加快我国现代物流发展的若干意见的通知要求，明确项目发展总体目标。根据安徽省和市‚十五‛计划，融入区域经济合理安排进度。按照国家有关产业政策。
11、早日开工建设。第二章项目建设的背景及必要性我国建材业及建材家居专业市场发展背景建材市场现状据国家统计局和国家经贸委有关调查报告建筑材料产业近几年已发展成为我国市场经济中的新兴产业，对拉动国内市场消费作用十分显著。截止年，全国有以经营建筑材料及装饰材料为主的交易市场个金建材市场用地按照商业地产用地对。
12、收入品牌建材展示租赁收入装卸服务费理货包干费信息系统收入运营收入其他业务收入三项目营业总收入五可行性研究结论建材交易仓储中心项目建设，符合国家和省市有关促进现代服务业的商贸物流业发展的政策符合产业发展方向和要求项目建设用地符合肥市及包河区把该区域作为建材五金汽配等专业市场和公路良港形成物流对该宗地。
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