1、的商品房建设正蓄势待发，具有良好的发展前景。日照益通臵业有限公司致力于莒县房地制度运行的房地产经营投资管理型企业。二可行性研究工作的依据和范围可行性研究工作的依据中华人民共和国建筑法中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产开发经营管理条例城市居住规划设计规范建设部建住号文关于落实新。
2、项目建设的必要性建设条件与场地建设规模及方案环境保护及节能项目组织管理项目实施进度投资估算及资金筹措财务分析社会效益分析。三可行性研究结论项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。地上建筑由住宅商业和公建等组成，住宅建筑面积平方米，商业建筑面。
3、条公里长的花岗石带，储量为亿立方米，质地坚硬品质优良，其光泽密度耐酸碱度均达到优质标准，是用于建筑外墙装饰室内房地产市场运行情况住宅建设已成为扩大内需带动地方经济发展的重要措施，随着莒县经济的快速发展，城市居民对改善住房条件及居住环境的要求日益增强，目前莒县城乡人民的生活水平和购买。
4、建住房结构比例要求的若干意见国家发展改革委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版山东省安康居住工程实施方案山东省建设领域节能减排工作实施方案鲁建科教字正号莒县城市总体规划建筑工程方案设计招标投标管理办法国家和山东省有关政策规定建设单位提供的有关资料。二可行性研究的范围项目提出的背景。
5、景及建设的必要性项目建设地概况莒县位于山东省东南部，日照市西部，东经，北纬，隶属于沿海开放城市日照市。东临日照市东港区五莲县，西界沂水县沂南县，北接诸城市，南毗莒南县。南北最大长距公里，东西最大宽距公里，面总积平方公里，总人口万人，辖个乡镇，个行政村。有汉回蒙藏壮朝鲜等多个民族。莒。
6、元，利润总额万元。本项目的投资利润率投资利税率，均大于行业基准利率该项目的风险较低。综上所述，该项目经济效益较好，符合国家的产业政策，本项目具有定的抗风险能力，该项目可行。六主要技术经济指标主要技术经济指标览表序号指标数值总用地面积平方米总建筑，已建成小区大部分被抢购空，部分在建楼。
7、了城乡体干支相连四通八达的公路交通网络。莒县自然资源比较丰富，土地资源可利用面积平方公里，占总面积的。现已探明的矿产资源有种，分为金属非金属两大类。金属类有金银铜铁锰铅锌等，金银有定储量，特别是钛铁矿资源丰富，初步探明储量达亿吨，是目前山东省发现的最大钛铁矿非金属类有煤铅土高岭土重。
8、万元，土地用地费用万元，前期工程费用万元，基础设施建设费万元，公共配套设施费万元，开发期税费万元，管理费用万元，不可预见费用万元，销售费用万元，其他费用万元，财务费用万元。资金来源本项目总投资万元，由日照益通臵业有限公司自筹万元，银行贷款万元。五经济水平评价本项目完成后，销售收入万。
9、县南靠兖石铁路，北近胶济铁路，东临日照港青岛港连运港，距日照港临沂机场均不足小时路程，距青岛机场连云港机场约小时路程。日东高速公路和胶新铁路分别在县城南北横穿东西，国道省道省道省道在县城交汇，县城西部与正在规划建设的汕尾高速公路相连接。交通十分便捷，全县有主干道公里，硬化率达，形成。
10、力大幅提高，对城区商品房需求明显增多。位臵优越环境优美设计合理服务完善的房地产开发项目受到普遍欢迎。对扩大就业，推动相关产业发展，增加税收，进步发展地方经济也起到很大的促进作用。近几年，莒县房地产业获得了较快的发展，已建成小区大部分被抢购空，部分在建楼盘已出现脱销局面。可以说，莒县。
11、晶石沸石水晶石英钾长石萤石等，种类多，分布广，均有定开采价值。尤以石灰岩花岗岩沙岩等储量丰富。西部有条南北长公里的石灰岩带，总储量亿立方米，层厚质纯化学成分稳定，是长江以北品质最好储量最丰富的石灰岩产区，具有极高的工业开采加工价值。中部有条长公里的页岩粘土带，适宜发展砖瓦生产。东部。
12、积为平方米，公建包括物业管理居委会及治安联防等平方米。地下建筑为机动车停车位。本项目可入住总户数户，建筑密度，容积率，绿化面积平方米，绿化率。停车位包括地上停车位个，地下停车位个。二建设性质为新建。三建设起止时间年月至年月。四总投资及资金来源本项目总投资万元，其中，建筑安装工程费用。
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