1、周群规划要求，项目建成后有较好经济效益和定社会效益。因此该项目是可行。建议因为项目规模大，投资大，建设周期长。因此建议建设方充分听取有关专家意见，吸取国内外大型住宅社区建设经验，对规划设计资金筹措工程建造房屋销售及物业管理服务各环节统筹考虑，协调好各种关系，并密切关注经营期內价格动态，合理控制建设成本，确保项目按期完成，以取得更好经济效益。附件固定资产折旧费估算表年限平均法净残值折旧年限年折旧率房屋建筑物原值年折旧值残值附图序号设备材料名称型号规格单位数量重量单价元总价费，减轻了房地产开发企业和购房者负担，进步刺激了住房消费。十五期间，天津市房地产开发投资平均保持了增长速度，房地产投资占全市固定资产投资比重超过了。房地产作为天津市国民经济支柱产业，其重要性不断提高。年天津共推出各类土地宗，总占地面积为万平方米，总建筑面积为万平方米同比分别增长和。年天津共成交各类土地宗，总占地面积为万平方米，总建筑面积为万平方米同比分别增。
2、住宅。究其原因，是近年二次置业者增多，这些二次置业者并非都是高收入富裕阶层，大多数还是中产阶级和普遍老百姓，选购至平方米住房面积，既可以承受得起，又改善和提高了生活素质，这也表明普通老百姓具有享受高品质生活愿望。据天津市统计局城调队最新抽样调查显示，由于天津城市规划建设项目实施，特别是市民生活水平不断提高，使得年天津城市居民家庭消费呈现出购建房支出增势强劲居民社保意识增强居民通讯消费结构发生根本性改变居民家庭耐用消费品市场新老交替等大消费热点。统计资料显示，年城市居民家庭人均用于购建房支出为元，比上年增长，增幅比年上升个百分点。家庭商品房拥有率为，提高了个百分点。另外，本市城市居民家庭年住房贷款人均元，比上年增长。表明经济环境持续良好态势，促进了房地产消费。天津市仍处于稳定发展起跑阶段，大量有效消费需求拉动市场长线增长。年月居住土地让出状况览表地块位置用途占地面积平方米起拍价万元起始日期截止日期津静静海县大邱庄镇规划十八。
3、租率达，且有不断上升之势。另方面，黄山市四星级宾馆规模较小，般客房数只有间，接待个中型会议或个大型旅游团需家宾馆合作。旅游接待能力不足给游客带来诸多不变，制约了黄山市旅游业发展。黟县地处黄山西南麓，境内山峦叠嶂，清溪回流，生态环境绝佳，其地形地貌风土人情与晋代大诗人陶渊明描绘的桃花源极„„„„„„项目总体规划方案„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建筑方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„主要设备„„„„„„„„„„„„„„„„„„配套设施„„„„„„„„„„„„„„„„„„节能节水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„设计依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„设计采用的节能标准„„„„„„„„„„„„„节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„节能机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„环境保护„„„„„„„„„„二县，晋称新安郡，宋改徽州，历以商贾众多，文风兴盛，蜚声海内。徽商。
4、长和成交土地楼面地价为元平方米，已接近千元平方米，比年元平方米增长。与年相比，年土地市场总体表现更为活跃，供销两旺国土资源局推出了更多土地资源，同时众多开发企业拿地热情高涨，楼面成交地价不断增长或将进步助涨商品房价格。另据调查显示，我市居民五年内准备购房占调查总体，在已拥有产权家庭中家庭预计五年内购房，已拥有产权家庭希望购置更大房子，属二次置业，为改善生活质量。尤其是我市采取多项措施鼓励二级市场发展，使许多不满足于现有住宅想扩大居住面积改善居住条件居民多了种选择。虽然当今购房者购房用途已趋向多样化，尤其是二次置业需求已出现增长势头。但据调查，居民购房用于改善居住环境比重依然占。居民中高收入人群毕竟只占极少数，所以住宅开发建设，其根本目还是为了广大群众改善居住条件，现阶段住宅开发主流应是建设高品质康居住宅。有资料表明，选择至平方米住房面积购房者比例为，至平方米面积需求为，至平方米住房需求仅为，说明购房者目前倾向于选购中小户。
5、颈。随着高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房在黄山市供不应求。目前，黄山市三星级宾馆家，客房数不足间四星级宾馆家，客房数不足间。每年和春节前后个月，黄山市宾馆均须提前预约。进入旺季，来黄山旅游人数日均万人次以上，春节五十黄金周及平常周末日均接待人数近万人。黄山市现有的旅游接待能力远无法满足需求。目前，黄山市四星级宾馆客房出租率达，且有不断上升之势。另方面，黄山市四星级宾馆规模较小，般客房数只有间，接待个中型会议或个大型旅游团需家宾馆合作。旅游接待能力不足给游客带来诸多不变，制约了黄山市旅游业发展。黟县地处黄山西南麓，境内山峦叠嶂，清溪回流，生态环境绝佳，其地形地貌风土人情与晋代大诗人陶渊明描绘的桃花源极为香溪谷旅游度假村项目期工程，按四星级标准设计建造，占地亩，于年月日在黟县国土局挂牌获得土地使用权，于年月日次性通过市县建设部门及县政府等有关部门建筑规划评审。香溪国际大酒店内设有套标间商务间商务套间，有中小型会议室个座大会。
6、总面积平方公里，人口万。该市历史悠久，早在商周时期徽州土地上的土著先民已相当活跃。秦置黟歙二县，晋称新安郡，宋改徽州，历以商贾众多，文风兴盛，蜚声海内。徽商以其雄厚的资本称雄明清商界余年，并在故里办教育创书院置祠产建庙宇，明清时成为徽州经济繁荣教育发达的鼎盛时期。为适应改革开放和旅游业发展的需要，年月经国务院批准，在原徽州地区基础上设立地级黄山市。黄山市拥有二处世界遗产地黄山和西递宏村，还拥有众多国家级名胜景点。黄山市现已成为世界著名的旅游城市，旅游业已成为黄山市的支限年。建址现状建址内没有任何开发性质建设，山体部分完整地保留了自然的本来面目，自然地形地貌和生态环境保存完好，现状地貌均为天然植被。山谷积水冲成小溪，蜿蜒流淌于山谷之间，水量大，水质好，水体无污染。空气质量达到中规定的级标准环境噪声质量达到规定的标准地面水环境质量达到的规定。周围山青水绿，无工业污染。建址条件地形地貌条件黟县地处皖南山区，北枕黄山，南望山岳，。
7、总面积平方公里，人口万。该市历史悠久，早在商周时期徽州土地上的土著先民已相当活跃。秦置黟歙二县，晋称新安郡，宋改徽州，历以商贾众多，文风兴盛，蜚声海内。徽商以其雄厚的资本称雄明清商界余年，并在故里办教育创书院置祠产建庙宇，明清时成为徽州经济繁荣教育发达的鼎盛时期。为适应改革开放和旅游业发展的需要，年月经国务院批准，在原徽州地区基础上设立地级黄山市。黄山市拥有二处世界遗产地黄山和西递宏村，还拥有众多国家级名胜景点。黄山市现已成为世界著名的旅游城市，旅游业已成为黄山市的支限年。建址现状建址内没有任何开发性质建设，山体部分完整地保留了自然的本来面目，自然地形地貌和生态环境保存完好，现状地貌均为天然植被。山谷积水冲成小溪，蜿蜒流淌于山谷之间，水量大，水质好，水体无污染。空气质量达到中规定的级标准环境噪声质量达到规定的标准地面水环境质量达到的规定。周围山青水绿，无工业污染。建址条件地形地貌条件黟县地处皖南山区，北枕黄山，南望山岳，。
8、议室个中西餐厅酒吧豪华包厢多功能厅涉外商场休闲娱乐等设施等应俱全，建成后将是黄山市客房拥有量最大的四星级酒店。项目提出背景和项目建设的必要性改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。目前我国人均已超过美元，总体达到小康。党的十六大提出了全面建设小康社会的目标。当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第大接待国。目前旅游业已是世界第大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。政府将旅游业列为第三产业支柱和国民经济新的增长点。目前，我国旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民经济持续高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，人均达美元之后，消费结构将朝着发展型享受型转变，旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。黄山市地处皖浙赣闽四省结合部，是安徽省的南大门。全市辖屯溪区黄山区徽州区和黟县歙县休宁县祁门县三区四县，。
9、议室个中西餐厅酒吧豪华包厢多功能厅涉外商场休闲娱乐等设施等应俱全，建成后将是黄山市客房拥有量最大的四星级酒店。项目提出背景和项目建设的必要性改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。目前我国人均已超过美元，总体达到小康。党的十六大提出了全面建设小康社会的目标。当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期。根据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第大接待国。目前旅游业已是世界第大支柱产业。中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。政府将旅游业列为第三产业支柱和国民经济新的增长点。目前，我国旅游业面临前所未有的发展机遇。随着国民经济持续高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，人均达美元之后，消费结构将朝着发展型享受型转变，旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。黄山市地处皖浙赣闽四省结合部，是安徽省的南大门。全市辖屯溪区黄山区徽州区和黟县歙县休宁县祁门县三区四县，。
10、以其雄厚的资本称雄明清商界余年，并在故里办教育创书院置祠产建庙宇，明清时成为徽州经济繁荣教育发达的鼎盛时期。为适应改革开放和旅游业发展的需要，年月经国务院批准，在原徽州地区基础上设立地级黄山市。黄山市拥有二处世界遗产地黄山和西递宏村，还拥有众多国家级名胜景点。黄山市现已成为世界著名的旅游城市，旅游业已成为黄山市的支柱产业。经过近年来建设，黄山市旅游基础设施大为改观，交通状况有了根本改变。现在黄山机场飞机可全天候起降，航班直达北京香港上海广州合肥武汉沈阳昆明深圳海口等全国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公路四通八达，徽杭黄山杭州合黄合肥黄山黄景黄山景德镇高速建成通车，从根本上改善了黄山市交通条件，密切了与长江三角洲及外省的联系，使黄山市旅游业得到快速发展。年黄山市接待国内外游客万人次，年万人次，年增至万人次，年已突破万人次。近年来，黄山市宾馆酒店餐饮业发展迅速。但与旅游业发展速度相比不相适应，现已成为制约黄山市旅游业发展的瓶。
11、四。经过近年来建设，黄山市旅游基础设施大为改观，交通状况有了根本改变。现在黄山机场飞机可全天候起降，航班直达北京香港上海广州合肥武汉沈阳昆明深圳海口等全国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公路四通八达，徽杭黄山杭州合黄合肥黄山黄景黄山景德镇高速建成通车，从根本上改善了黄山市交通条件，密切了与长江三角洲及外省的联系，使黄山市旅游业得到快速发展。年黄山市接待国内外游客万人次，年万人次，年增至万人次，年已突破万人次。近年来，黄山市宾馆酒店餐饮业发展迅速。但与旅游业发展速度相比不相适应，现已成为制约黄山市旅游业发展的瓶颈。随着高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房在黄山市供不应求。目前，黄山市三星级宾馆家，客房数不足间四星级宾馆家，客房数不足间。每年和春节前后个月，黄山市宾馆均须提前预约。进入旺季，来黄山旅游人数日均万人次以上，春节五十黄金周及平常周末日均接待人数近万人。黄山市现有的旅游接待能力远无法满足需求。目前，黄山市四星级宾馆客房。
12、颈。随着高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房在黄山市供不应求。目前，黄山市三星级宾馆家，客房数不足间四星级宾馆家，客房数不足间。每年和春节前后个月，黄山市宾馆均须提前预约。进入旺季，来黄山旅游人数日均万人次以上，春节五十黄金周及平常周末日均接待人数近万人。黄山市现有的旅游接待能力远无法满足需求。目前，黄山市四星级宾馆客房出租率达，且有不断上升之势。另方面，黄山市四星级宾馆规模较小，般客房数只有间，接待个中型会议或个大型旅游团需家宾馆合作。旅游接待能力不足给游客带来诸多不变，制约了黄山市旅游业发展。黟县地处黄山西南麓，境内山峦叠嶂，清溪回流，生态环境绝佳，其地形地貌风土人情与晋代大诗人陶渊明描绘的桃花源极为香溪谷旅游度假村项目期工程，按四星级标准设计建造，占地亩，于年月日在黟县国土局挂牌获得土地使用权，于年月日次性通过市县建设部门及县政府等有关部门建筑规划评审。香溪国际大酒店内设有套标间商务间商务套间，有中小型会议室个座大会。
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