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doc 党政机关办公用房建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:29 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:20

《党政机关办公用房建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第三十条本条是根据关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知中办发号确定的。第三十条办公用房标准层的层高与建筑的结构形式设施状况有关,而建筑的结构形式设施状况又与各地的建造条件气候条件有关。因此,未直接规定层高,而是区分不同情况规定标准层中办公室的净高。其中,各类数值依据相关规范和标准制定。第三十二条办公用房标准层主要以各类办公室组成,标准层中的水平交通是由走道组织。走道过窄将影响水平交通或紧急疏散,过宽则降低标准层的使用系数,减少标准层的使用面积,造成不必要的浪费。本条的各个数值是通过对多个办公用房走道宽度实地调查测算而确定的。第三十三条五层及五层以上的党政机关办公用房应设置乘客电梯的规定,是依据办公建筑设计规范的相关条文,并结合党政机关办公用房使用的需求与实际情况确定的。第三十五条推广采用办公室空间布置型式。采用大开间开放式办公型式,可根据使用需要采用轻质隔墙,便于灵活布置,提高面积利用率,这是今后办公建筑空间布置的发展方向......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....办公用房的功能结构较完整建筑物规模较大建筑机电设备系统较复杂,参照智能建筑设计标准,本条规定这些办公用房宜设置能提供建筑综合管理功能的智能化集成系统。第五十五条信息设施系统是为确保建筑物与外部信息通信网的互联及信息畅通,对语音数据图像和多媒体等各类信息的接收交换传输存储检索和显示等进行综合处理的多种类信息系统加以组合,提供实现建筑物业务及管理等应用功能的信息通信基础设施。第五十六条信息化应用系统是以建筑物信息设施系统和建筑设备管理系统等为基础,为满足建筑物各类业务和管理功能的多种类信息设备与应用软件而组合的系统。第五十七条公共安全系统是为应对火灾非法侵入各类重大安全事故等危及安全的各种突发事件,构建的技术防范保障体系。安全技术防范综合管理系统是安防监控中心对各安全防范信息集成综合管理的系统。入侵周界报警系统是采用探测技术对建筑物周界防护办公用房内的区域防护和重点实物目标防护的系统。视频安防监控系统是对办公用房内的主要公共活动场所重要部位等进行视频有效监视记录和画面再现的装置......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第四十七条各个朝向窗墙面积比是指不同朝向外墙面上的窗阳台门包括幕墙透明部分的总面积与所在朝向建筑的外墙面总面积包括该朝向的窗阳台门及幕墙的透明部分的总面积之比。窗墙面积比的确定要综合考虑多方面的因素,其中最主要的是不同地区冬夏季日照情况日照时间长短太阳总辐射强度阳光入射角大小,季风影响室外空气温度室内采光设计标准以及外窗开窗面积与建筑能耗等因素。般普通窗户包括阳台门的透明部分的保温隔热性能比外墙差很多,窗墙面积比越大,采暖和空调能耗也越大。因此,从降低建筑能耗的角度出发,必须限制窗墙面积比。近年来,公共建筑的窗墙面积比有越来越大的趋势,这是由于人们希望公共建筑更加通透明亮,建筑立面更加美观,建筑形态更为丰富。但是,与非透明的外墙相比,在可接受的造价范围内,透明的窗和幕墙的热工性能相差得较多。因此,不宜提倡在建筑立面上大面积应用玻璃或其他透明材料的幕墙。如果希望建筑的立面有玻璃的质感,提倡使用非透明的玻璃幕墙,即玻璃的后面仍然是保温隔热材料和普通墙体。党政机关办公用房不应采用通透玻璃幕墙形式......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....第二十二条本条禁止在办公用房建设用地内建设与办公无关的其他建筑,禁止占用属于公共空间的风景名胜资源。第二十三条城乡规划对城镇中不同区位建设用地的建筑容积率建筑密度和绿地率等指标都有相应的控制要求。党政机关办公用房由于在城镇中所处的位置不同,其建设用地的相关控制要求也会不同。比如位于城市中心地段用地十分紧张的,其建筑容积率可相对较高紧邻历史建筑建筑高度受到限制的,其容积率会相对较低等。本条给出建筑容积率的低限控制要求,有利于节约集约用地。第二十四条汽车,自行车,电动车摩托车尽量在地面安排停车位,不能满足需要的,按照第十五条第二款的规定建设停车库。第二十五条本条是根据国家规范城市居住区规划设计规范,并结合党政机关办公用房的具体情况确定的。第四章建筑标准第二十六条本条规定党政机关办公用房不宜建造二层的低层建筑,是为了节约土地资源,提高建设用地的利用率。同时,为控制建筑的建造成本,也规定了党政机关办公用房不应建造超高层超大体量建筑......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....第四十三条本条文明确了室外装修所包含的项目范围。第四十四条本条规定了办公用房室外装修应遵循的原则。玻璃幕墙与非透明外墙相比,热工性能相差较多,从建筑节能控制造价的角度,不宜提倡在建筑立面大面积采用玻璃幕墙。主入口不应使用铜质门豪华旋转门,能够体现党政机关办公用房装修实用经济庄重的原则,避免浪费。第四十五条对装修工程造价作出规定是控制投资的方法之,本条文限制的百分比,是在对已建党政机关办公用房装修造价调查统计以及对类似公共建筑装修造价的分析基础上确定的。第六章室内环境与建筑设备第四十六条公共建筑节能设计标准中,对于办公用房的集中采暖系统室内设计计算温度为门厅楼电梯办公室会议室接待室多功能厅,。冬季室内温度设定越高,能耗越多。般来说,室内温度每调低,能耗可减少。而夏季办公室室内设计计算温度为。夏季室内设定温度越低,能耗会越高。般来说,室内温度每调高,能耗可减少。本条的规定是根据年月日国务院办公厅关于严格执行公共建筑空调温度控制标准的通知中夏季室内空调温度设置不得低于......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....电子巡查管理系统是通过读卡器或其他方式对保安人员巡查的工作状态进行运行记录并对意外情况及时报警的装置。第五十八条综合布线系统是支持语音数据图像和多媒体等各种业务信息传输的基础传输通道。第八章附则第五十九条本条是关于建设标准解释权的规定。第六十条本条是关于建设标准施行时间以及年标准同时停止执行的规定。本条是根据实际调研情况确定的。第四十条本条规定了各类办公用房不同房间或部位进行装修设计的选择标准。由于党政机关办公用房的类别不同,建筑所处地区经济发展水平不同,周边城镇环境气候及建筑风貌不同,各类用房的使用功能不同,装修材料或构件的品种规格和色彩丰富多样,同种材料因档次不同价差较大等因素,确定了中高级中级和基本三个装修档次。相关房间或部位的装修标准,是根据调研情况和办公用房的实际需要确定的。第四十条本条是根据适用节能的原则确定的。第四十二条装修工程做装饰性暖气罩是北方地区较常见做法,般没有实际的使用功能,这样做会降低暖气散热效率,不利于建筑节能......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....提高建设用地的利用率。党政机关办公用房的集中或合并建设是行之有效的方法,同时可使建造党政机关办公用房涉及的其他方面资源进行整合,如服务用房附属用房的合并使用,动力及相关建筑设施的共用等,都会大大降低总体的建造费用和日常的运营费用。第二十八条办公用房标准层的建筑面积应体现经济合理性,由于低层多层高层办公用房都需要相应且必要的竖向交通设施,而这些竖向交通设施所占标准层的建筑面积在同类办公用房中是基本相同的。标准层的建筑面积越小,竖向交通设施所占标准层建筑面积的比例就越大,那么办公所用的使用面积就越小,使用系数也就越低。经调查,有些党政机关办公用房为追求高度外表形象,其标准层建筑面积过小,导致办公用房的建造不经济使用不合理。第二十九条办公用房门厅的基本功能是满足进出办公用房人员的集散要求,同时也有定的展示需求。但少数已建成的党政机关办公用房的主要门厅,过于高大豪华,造成了不必要的浪费,引起人民群众不满。门厅不能高过两层是根据关于进步严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设问题的通知中办发号确定的......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....但其使用也是有条件的,首先建设单位和设计单位应与自来水公司进行技术咨询和沟通,对建设项目周边的市政管网情况如管径水压供水量及用水负荷等进行综合评价。在自来水公司确认该项目所在区域市政管网具备使用条件后方能采用管网叠压供水设备,并应确保不对市政管网产生回流污染。我国目前已有管网叠压供水设备及管网叠压供水技术规程的规定,为管网叠压供水设备的设计使用安装与维护提供了保证。第五十条采用节水型卫生器具和配件是节水的重要措施。党政机关更应严格执行国家的相关节水规定,不采用国家明令禁止使用的卫生设备。第五十条建筑照明设计标准从照明质量照明数量以及照明节能等方面做了规定,必须严格执行。第五十二条公共场所的照明采用集中控制,主要是为了避免长明灯,有利于节约能源。第七章智能化系统第五十三条依据智能建筑设计标准,结合党政机关办公用房功能需求确定。第五十四条智能化集成系统是指,将不同功能的建筑智能化系统,通过统的信息平台实现集成,以形成具有信息汇集资源共享及优化管理等综合功能的系统。根据实际调研情况......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....每栋建筑的设计也有个依据建筑科学确定的设计使用年限。建筑的寿命周期与设计使用年限两者有关联但并不致,有的建筑由于建造质量好,功能设计合理,其寿命周期大大超过了设计使用年限,而另些建筑却由于各种原因,尚未到达其规定的设计使用年限就已经结束了寿命周期。如果在保证建筑功能正常使用的前提下,建筑自身的寿命周期越长,也就越节约。本条从节约资源的角度出发,规定党政机关办公用房起码应保证在设计使用年限期间能正常使用。第五章建筑装修第三十七条营造适宜的视觉环境是装修工程的重要功能之,本条对装修的风格视觉效果提出要求。因地制宜选用装修材料或构配件,目的是为了节约投资。第三十八条本条明确了室内装修所包含的项目范围。第三十九条稳流补偿器上设有真空抑制器负压抑制器。特点是不需要设水池箱,供水设备直接从市政供水管网上吸水加压,解决了水池箱污染的问题,可充分利用市政供水管网的水压,节能效果显著。真空抑制器负压抑制器保证设备不产生负压,污染市政管网。供水设备厂商成套供应,安装简单,施工周期短,占地小等......”

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