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doc 泰安市万力电子产业园可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:42 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:23

《泰安市万力电子产业园可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....利润与税金本项目房产税万元,营业税金及附加为万元,利润总额万元,所得税万元,税后利润为万元,投资利润率。详见税金及附加估算表损益表......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....总建筑面积平方米,包括已建成主体建筑电子大厦楼高层,建筑面积平方米已建成住宿餐饮服务区建筑面积平方米在现有基础上续建现代化电子经营园,建筑面积为平方米周边商业楼,建筑面积为平方米。项目建成后将形成总建筑面积为平方米的商业步行街地上停车场个,地下停车场个。二投资估算及资金来源该项目总投资共计万元,财务费用万元,不含财务费用部分投资为万元,全部用于开发房地产投资,其中前期费用万元,基础设施建设费万元,建筑安装工程费万元,开发期规费万元,其它费用万元,不可预见费万元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....总投资为万元,营业税金及附加为万元,房产税万元。销售及租赁总面积平方米。收入营业税金及附加房产税产量销售平方米产量租赁平方米当销售面积大于平方米,租赁面积大于平方米时,投资方即可获得利润。第十章社会综合效益评价市场前景分析信息行业是个不断创新......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....确定本项目建设规模为园区占地亩,总建筑面积平方米,包括已建成主体建筑电子大厦楼高层,建筑面积平方米已建成住宿餐饮服务区建筑面积平方米在现有基础上续建现代化电子经营园,建筑面积为平方米周边商业楼,建筑面积为平方米地上停车场个,地下停车场个。二销售及租赁计划经营园与商业楼计划两年内全部销售完,销售计划如下经营园年预售,年全部销售完商业楼年销售,年全部销售完电子大厦及住宿餐饮服务区由于该项目地理条件优越,建筑设计合理,预计出租率可达。从第二年起开始营业......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....约定每月偿还利息,本金在第五年末偿还,资金来源主要是预售及预租收入,经测算销售及租赁收入除少部分用于投资外,其余用来还款是足够的。详见资金来源与运用表......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....申请金融部门贷款万元。三项目建设期本项目建设期为年。四项目效益分析项目建成后,可实现收入万元,房产税万元,营业税金及附加为万元,所得税万元。该项目的建设符合泰安市新轮城市总体规划,交通方便。项目建成后,将拉动本区域及周边地区商业的发展,对提高市民生活质量将起到积极的推动作用,其经济效益和社会效益显着。详见主要技术经济指标......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....确定销售价格如下经营园与商业楼销售均价元电子大厦租赁价格元住宿餐饮服务区租赁价格元车位租赁价格元个天四销售及租赁收入估算经营园与商业楼第年交纳,余款第二年缴齐电子大厦服务区及车位当年交纳全部租赁款。详见销售收入估算表。销售收入估算表单位万元序号项目合计销售收入租赁收入电子大厦住宿服务车位合计第二节财务分析主要数据的确定税费率所得税率按计算营业税及附加按考虑房产税按租金收入的提取。基准收益率设定为。计算期建设期年,本项目营运期暂定年。二财务分析与评价如下收入及成本本项目收入合计万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....地理位置的局限性较大,直没有找到个好的解决方案,本项目的建设将有效解决此问题。解决部分劳动力就业本项目建成后,将增加就业人员人,解决部分劳动力就业,较好的解决了市内的劳动就业压力。社会效益经济指标社会效益创业园全部完工入驻后,可实现年销售收入亿元,利税亿元。形成电子信息产业发展的集群优势和进步发挥泰安市大学与人才集中的优势,将起到积极的促进作用。企业效益该项目建成后按市值计算的总价值约为亿元,投入产出比为,总资产增值率为。企业经济实力将有较大的提高。因此,本项目的建设在社会效益上是必要的可行的......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....净现值万元税后,净现值万元,均大于银行贷款利率和基准收益率,因此在财务上是可行的。详见全部投资现金流量表。全部投资现金流量表单位万元序号项目合计现金流入售房收入租房收入自营收入其他收入回收固定资产余值回收经营资金净转售收入现金流出开发投资不含财务费用经营资金自营部分经营费用出租房经营费用经营税金及附项目多年来几经变更,遗留问题盘根错节......”

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