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doc AA房地产有限公司BBCC项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:65 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:24

《AA房地产有限公司BBCC项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....招标基本情况国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定关系社会公共利益项目公众安全的基础设施项目关系社会公共利益公众安全的公用事业项目使用国有资金投资项目国家融资项目使用组织或者外国政府资金的项目内的各类工程建设项目,包括项目的勘察设计施工监理以及与工程有关的重要设备材料等的采购......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....可附另页。本表由项目建设单位填写详见填表说明。第十三章项目风险分析风险因素本项目主要面临的风险是市场风险本工程所用材料设备的价格受市场因素影响,有可能呈现浮动。二保障性风险基坑开挖进行中,产生塌方或边坡位移等现象设备设施及施工材料的包装装卸存储和运输中环节有差错,不能及时进场延误工期人力资源不足技术资料变更。应对措施市场风险应对措施建设单位在原料设备的采购方面......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....建议建议项目在设计过程中,即要突出建筑本身应有的风格和特性,又要兼顾周边建筑景观空间景观。建议项目单位选用资质合格的设计单位施工单位监理单位,以保证项目的工程质量。建议项目单位进步优化设计方案,提高项目的可操作性。本项目建设内容多,工程量大,建议建设单位应统筹规划,分步实施,以提高投资的效益。建议项目在通讯网络系统等设施方面应满足区域以后发展的需要,预留接口。建议政府有关部门在政策等方面积极支持,尽快审批。建设单位应尽快组建项目筹备机构,使本项目尽快建成投入使用......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....进行单因素敏感性,税后财务内部收益率及税后投资回收期呈现不同的变化,详见下表敏感性分析表不确定因素不确定因素变化率财务内部收益率敏感度系数临界点投资回收期年基本方案固定资产经营成本收入注投资回收期含建设期年上表显示,收入价格下降敏感度系数达,临界点为固定资产投资增加敏感度系数达,临界点为经营成本增加敏感度系数达,临界点为。相对于经营成本而言......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....有利于保障和改善民生,确保社会的和谐稳定。本项目选址于以南,和平南路以西原变压器厂片区,该区域东临东山过境高速公路,西连万亩生态园及西山过境高速公路和西山货运专线,随着本项目建设和发展,将会促进该区域经济的进步繁荣。本项目区城市公用设施完善,道路通达,交通状况优良。因此,项目在初步选址上是可行的。本项目的建设综合考虑了区域建筑的综合品质,可为入驻商户以及居民提供全方位服务。在资金筹措方面,自筹资金占到费用后的销预售收入借款长期借款流动资金借款其他短期借款以上,不足资金由部分预售款解决,加之建设单位资信良好,因此......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....锁定价格。二保障性风险应对措施基坑开挖进行中,地面应有巡视人员,产生塌方宜及时回填土方,或用沙袋反压坡脚,并增加锚杆及时抢险支护。建设单位与材料设备供应商签订合同,以控制工期,保证质量。项目实施应聘用专业施工单位。加强设计阶段审核工作,特别是施工预算图的审核,使变更控制在设计图和施工图阶段,降低投资成本。第十四章研究结论及建议研究结论本项目的建设符合市的发展规划,符合住宅小区修建性详细规划。项目的建设有利于延伸西部城市中心空间,实现空间上的跨越。项目的建设受到市政府的高度重视,市政府将住宅小区开发建设作为头等大事来抓......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....投资回收期也明确显示,销售价格的下降固定资产投资的增加均会延长投资回收期,使项目财务内部收益率大大低于行业基准收益率。项目建设单位应加强项目前期工作设计采购和施工各环节管理,尽可能降低投资,确保项目效益。经济评价从项目盈利能力指标分析项目的财务内部收益率投资回收期财务净现值投资利润率和投资利税率,均高于行业基准值,各项指标均表明项目盈利能力较好。从财务分析的角度看,本项目是个建设周期较短,具有定的经济效益,较好社会效益。企业在实施过程中,应严格控制投资,强调经营策略,努力拓展销售市场,使项目取得预期效益......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....招标组织形式上述招标范围内全部工程委托招标代理公司进行招标工作。建设项目招标方案和不招标申请表项目名称项目建设单位房地产有限公司单位负责人及电话丁长峰联系人及电话包杰建设内容本项目总建筑面积,其中地上住宅建筑面积,层,框剪结构地上配套公建建筑面积,层,框架结构地下车库建筑面积,地下层。建设地点和起止年限本项目区南临村,北靠,西临快速路。总投资额万元资金来源及构成项目总投资万元。其中建设单位自筹万元,占总投资利用房屋预售款万元,占总投资的......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....必须进行招标施工单项合同估算价在万元人民币以上的二重要设备材料等货物的采购,单项合同估算价在万元三勘察设计监理等服务的采购,单项合同估算价在万元人民币以上的四单项合同估算价低于第二三项规定的标准,但项目总投资额在万元人民币以上的。本项目总投资万元。其中工程费用万元,其他费用万元,预备费万元。依据国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定,并参照市人民政府投资项目管理办法,本工程属于依法必须招标的项目。根据该工程的特点制定招标计划和方案......”

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