1、基础设施建设，本次可行性研究报告通过对 县企业职工困难户资料进行搜集，确定了项目建设规模和内容以及建设方案，提出了组 织管理与实施计划，开展了投资估算分析，项目符合有关政策，并对选址工程方案招标 方案进行了分析和评价，得出结论项目是可行的。 二建议 为确保项目建设的顺利实施，可研提。
2、到合理统。 项目的拆迁量较大，牵涉的住户很多，工程开始时要慎重耐心做原居民思想工作， 以免拖延建设进度。 本项目属于住房基础设施建设，相关的供水供电通讯等设施须配套完善。建议 次性做好地下管线的综合设计预留及预埋工作，避免重复开挖重复建设，节约建设投 资。第二章项目建设必要性与可行。
3、导意见，对县国有企业危旧房进行改造。项目建设 是以关注民生构建和谐社会，改善企业职工居住条件为目标的项德政工程，是以政 府主导部门组织市场运作的模式为基本原理，是以解决困难家庭住房问题的种手段。 总之项目实施符合国家及省市有关规定和要求，有助于逐步缓解企业职工居民住房因难不 断改善住。
4、出如下建议 为使项目能顺利实施，建设单位应合理组织与安排项目建设的各个阶段，在保证必 要的建设周期的同时，加紧设计审查审批工程招标和资金落实到位等各方面的工作，缩 短中间环节。 改造区内周边交通条件优越，生活配套设施齐全，具备舒适宜人的居住环境。项目 建设过程应注重与环境的协调，达。
5、题。 党中央国务院高度重谐社会的构建和社 会的可持续发展，事关民生的问题。因此如何解决和改善困难户企业职工住房的问题已成 社会迫在眉睫的事项。基于上述情况县政府同意对中心城区低洼区国有林场国有企 业危旧房进行改造重建筑密度大人均居住面积狭小，治安消防等隐患大，环境卫生十分恶劣，基础设。
6、分处在地势低洼区，每年雨季都要遭受内涝的侵袭。 二居民类别 大多数居民是老城区水泥厂农机厂磷肥厂篾器厂石灰厂林场等老企业或关 闭破产企业职工，多数年代参加工作，工资收入不高，经济条件差，家庭人口多， 有的三代同堂，大多买不起住房。 项目建设的背景 居住是群众的基本生活需要，住房问。
7、排放，环境脏乱差现象严头山林林场高阜林场株溪林场陈坊林场石峡 林场危旧房万平方米县国有企业水泥厂农机厂磷肥厂篾器厂石灰厂 危旧房平方米。上述危旧房区现在大多数是上世纪五十年代末和六十年代初建设的通过危旧房改造安置困难户企业职工住房工程的实施是项民生工程，是事关民生大 计的种方向。 县。
8、连， 建设布局杂乱，阴暗狭小，房屋无基础配套设施，居民生活用水明沟排放，环境脏乱差 现象严重。 面积偏小。居民家庭住房面积多数约左右。 存在安全隐患。房屋年久失修，天棚变形，墙体开裂，屋面多处漏雨，有的雨水倒 灌，有的地基下沉，电线老化，电线电话线乱拉乱挂，存在较多安全隐患。 部。
9、施配套公共服务设施不全，交通不便。部分处在地势低洼区， 每年雨季都要遭受内涝的侵袭。这恶劣的住房状况已严重影响到全县和 居住房，房屋大部分年久失修，目前属于危房。大部分房屋为砖木结构，有的甚至为泥土垒 墙。披厦简易房相连，建设布局杂乱，阴暗狭小，房屋无基础配套设施，居民生活用水明 沟。
10、房条件，提高县城的居住水平，体现了政府对住房困难户的关怀，体现了社会 主义的优越性。 本项目改造在改变原有城区旧貌，美化整洁城市环境，提高城市品位的同时，也使县 城区域内的经济发展得到提高，人们生活水平得到上升，因此项目社会效益和环境效益十分 显著。 本项目属般建筑项目，是县住房事。
11、中心城区低洼危旧房区司前村火车站泸水路老步行街解放北林场 五建筑指标 容积率 建筑密度 绿化率 六项目总投资与财务指标 项目总投资万元 县中心城区老城区万元 县国有企业万元县国有林场万元 资金来源万元 改造范围收入万元 结论与建议 结论 本项目参照棚户区改造工作的指。
12、性 项目现状概况 危旧房区状况 房屋年久难修。多数为上世纪年代甚至是年代初建造的平房。如老 城区居民区大多为上世纪年代建造的平房国有林场多为上世纪年代末年代 初建造的简易砖木砖木低层楼房。这些房屋无法按常规整修。 建筑标准低。大部分房屋为砖木结构，有的甚至为泥土垒墙。披厦简易房相。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
（定稿）城区危房改造项目立项申报可研报告95（喜欢就下吧）