1、购置费按设备费总值的计入工程监理费按工程第部分费用的计入联合试运转费按工程第部分设备总值的计入工程招投标费按工程第部分费用的计入基本预备费按第，第二部分工程费用之和的计入本可研总投资未包括征地，拆迁赔偿及赔青费用投资估算本次园区投资估算内容包括白水县苹果科技产业园标准化厂房工业园道路工程和公用工程。工程总投资为亿元，其中固定资产总投资为亿元。详细投资见附表。资金筹措工程总投资为万元，工程投资主要以政府引导招商引资，吸收社会资金为主银行贷款为辅，综合利用多方经济来源。投资估算表效益评价经济效益分析第建立白水县标准化厂房，能大力促进高新技术产业的发展，拉动全县经济增长。充分发挥工业园区的政策和聚集效应辐射带动效应，进步加快高新产业的发展。这不仅有利干促进。
2、发展的新亮点和增长点。第二建立白水县标准化厂房，搭建平台，能增强招商引资的竞争力，推进项目引进工怍，促进经济发展。十二五时期我县经济社会发展的指导思想是以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，以科学发展观统领经济社会发展全局，坚持把发展作为第要务把双万目标作为制定各项指标的出发点和落脚点，牢牢把握保持经济平稳较快健康发展总原则，紧紧抓住加快经济结构调整的主线，立足增强自主创新能力，着力解决好转变经济增长方式这关键题坚持统筹发展，大力实拖科教兴洛开放带动和可持续发展战略，进步解放思想。更新观念深化改革扩大开放，加快新型工业化城镇化进程，推进社会主义新农村建设，努力提高人民群众的物质，文化生活水平，实现经济社会快速健康发展，把白水建设成为以新型工业基地和文。
3、民共和国招投标管理法进行招标。招标的范围包括基础设施建设的勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标三顷，面向社会全部进行公开招标。鉴于项目承办单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件和组织评标的能力，园区基础设施建设的招投标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理。项目实施进度本项目建设应在可行性研究报告批准后，应主要分以下几个阶段付诸实施总体详细规划阶段施工图设计阶段，场地准备阶段，土建施工阶段设备安装及调试阶段竣工验收阶段。为加快建设周期，各阶段应尽量提前完成，并允许有定交叉，项目建设工期拟定为个月。可行性研究报告编制和报批白水县苹果科技产业园标准化厂房基础设施建设实施进度表施工图设计场地准备施工竣工验收投资估算与资金筹措投资估算投资估算白水。
4、经济增长增加税收。创造新的就业机会，而且能够调整优化所有制结构，形成有效竞争的格局。在园区内进步降低门槛，放宽限制，完善政策，优越的位置，宽橙的环境，配套的设施，良好的服务吸引众多论业，激发备类主体发展高新技术产业的积极性，千方百计地发展增加高新技术产业的总量，从而加快经济的迅速增长。园区千伏变电站为园区提供了充裕可靠的电力保障，揽子办理项目，条龙服务，为投资者提供了高效优质服务。在园区内，积极引导企业加快机制技术和管理创新，促进企业由传统的政企不分向现代企业制度转变从粗放分散的低水平生产向规模化集约化专业化生产转变从劳动密集型为主向技术和劳动密集相结台转变从不规范经营向重质量，重信誉遵纪守法的规范经营转变，真正使高新产业成为白水县苹果科技产业园经济。
5、几种关系要处理好园区建设与城区改造之间的关系。园区建设，在种程度上是城区的延伸，不可能与城区割裂开来单打独斗搞建设。因此，园区建设必须从城市总体规划来全面考虑，比如，在布局上园区与城区在城市景观，建筑风格和功能园区等方面应保持总体协调，各项功能性设施应与现有城区紧密衔接，工程项目水电通信交通环卫绿化养护环保防灾以及市政等等均需纳入整个园区建设规划统筹安排。要处理好全面规划与分期建设之间的关系。在符合整个市区统规划思想的前提下，园区要做到高起点统全面规划在建设资金不十分充实的条件下，要做到高标准分步骤开发建设，并儆到开发片，建成片，收益片。规划要高瞻远嘱，着眼于百年大计，甚至千年大计，建设要优质高效，既要考虑消费者近期产业发展的需要，又先分考虑长远的利。
6、生产力结构，对地区经济发展改革开放科技进步具有较强的带动辐射和示范作用。因而是适时的可行的。建立白水县苹果科技产业园标准化厂房符合国家的有关规定，基础设施条伴良好，建设条件具备，建设方案切实可行。开发区内部硬环境建设有可靠的资金来源和具体的落实办法，因此，从工程技术上经济上分析，该项目是可行的。建立白水县苹果科技产业园标准化厂房管理体制设立在借鉴省内外各类开发区管理体制的基础上，按照与国际惯例接轨，适应社会主义经济体制的原则，能够在管理模式上体现个特字，机构设置上体现个精字，运行机制上体现个活字。引入市场机制，实行政企，政事，政社分开能够竞争上岗，择优用优，效率争先办事公开公正公平，强化服务。充分体现了精简高效统灵活的思想，符合开发区的内在需求及其发。
7、执法工作。高标准规划建设制订切实可行的园区发展建设规划，做好园区规划与白水县城市总体规划的衔接，将新的城市发展理念揉进园区发展规划中去，在基础设施和区内环境建设方面设立较高的起点，规划旦制订就视同法律，园区内所有开发，建设均应严格按照规划实施。考虑到园区未来将是白水县经济发展窗口的部分，建设过程中要根据步到位分步实施滚动发展留有余地的原则，高标准建设各种基础设施，引入城市设计理念，突出新区特色，鉴于园区紧邻市区建成区，应设立较高的环保门槛。项目管理本项目承办单位为白水县白水县苹果科技产业园管委会。由白水县苹果科技产业园管理委员会成立项目建设小组，由主管领导任组长，确保项目高质量高标准按进度计划安排的工期完成。由工业园管委会办公室具体负责征地手续的办理。
8、项目拒之门外，从环境保护的角度促进国民经济结构调整，企业技术进步和工业清洁生产的协调和统。同时，就园区目前发展工业，有利于通过公共环保设施的配套完善，集中进行环境的综合治理，降低环境治理成本。还有利于强化环境管理工作，通过集中的环境管理和服务使环境保护得以落到实处。把园区建设个以引进高新技术产业为主的高科技创业园。总之，园区的建设，有利于生态环境建设和经济发展结台起来，处理好长远与眼前全局与局部的关系，促进生态效益经济效益和社会效益的协调统。结论与建议结论综前所述，我们不难看出，无论是国家的大环境，还是陕西省白水县的小环境，无论是从工程技术上，还是从社会经济生态科技效益方面，该项目均是可行的。建立白水县标准化厂房符合全省对外开放的整体布局，有利于优化。
9、用功效和发展需要，把眼前利益和长远利益结合起来。处理好经济发展和环境保护的关系。随着工业化的推进，越要考虑严重的环境问题日益威胁着经济社会的可持续发展。为此，白水县苹果科技产业园标准化厂房园区要适当提高门槛，对于入驻的项目和企业要制定相应的环境标准要拒绝和限制污浆超标项目和企业的入驻，以实现园区经济效益，社会效益和生态效益的共同协调提高。最后，我们建议建设单位加快项日的前期工作进程，积极落实建设资会，落实设计及施工单位，尽早开工，保证质量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有的社会及经济效益对外联络优势，建立支精干高效的招商队伍，协助开发建设总公司进行招商引资。对园区实行相对独立的管理，设立园区综合执珐机构，负责规划城建市容环卫绿化等方面的。
10、县苹果科技产业园标准化厂房建设工程项目可行性研究报告投资估算内容包括厂房办公楼工程道路工程给水工程配水管网污水工程截污管道雨水管道工程电力电讯工程供热管道工程燃气管道工程及二类工程费用。编制依据全国市政工程预算定额陕西省市政工程单位估算表。陕西省币政工程费用定额。全国统安装工程预算定额陕西省安装工程单位估算表陕西省建筑工程预算定额，陕西省建筑安装工程费用定额白水县建筑材料价格表建设部市政工程可行性研究投资估算编制办法全国市政工程投资估算指标类似工程造价指标材料价格均以年月季度白水县建筑材料价格表编制管道设备价格按生产厂家提供及电话咨询价计取。其它费用按有关规定计取建设单位管理费按工程第部分费用的计入工程设计费按国家工程设计收费标准计取工器具及生产家具。
11、和园区规划设计报批与实施及项目的组织协调等工作。项目的实施严格按照项目法人制招投标制施工监理制等原则进行管理。实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任的领导参建单位的领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。实行工程监理制。在项目建设过程中，要聘请有资格的监理单位和人员，对项目进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。严格按照基本建设程序办事，在建设过程中，要接受计划审计等部门和社会舆论的监督，建成后按照有关规定进行严格的竣工验收。严格项目资金管理。对项目资金实行专帐管理专款专用，严禁挪用和挤占。项目招投标为了确保白水县苹果科技产业园标准化厂房的工程质量，缩短工程建设周期，防范和化解工程建设中的违规行为，提高经济效益，按照中华人。
12、化旅游产业为支撑，城市功能完菩科技教育发达，交通运输便捷，生态环境优良人民生活富裕社会和谐进步的新白水。工业强县是白水县的发展战略之，为实现这目标，招商引资和项目建设是重中之重。迸步扩大白水县经济技术开发区的范围，给企业提供良好的生活和工作环境，通过强化服务，完善并配套优惠扶持政策，增强吸引力，从而聚集市内外省内外乃至国内外的资本，人才，先进管理和技术。白水县标准化厂房将成为白水县又个招商引资和项目引进的平台对外开放是实现经济建设和环境保护的协调发展，走可持续发展道路的有效途径。白水县苹果科技产业园标准化厂房规划发展重点是发展技术含量高附加值大市场情景好。带动性强低耗能物耗小无污染的农口加工项目。据此，园区在招商引资时通过严把项目的环境门槛，把重污染。
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标准化厂房建设可行性研究报告