1、路马路有定的间距场区远离有害场所，建筑结构完善，并能满足游客卫生要求给排水系统应能适应生活需要，设施合理有效。污水排放应符合国家规定的标准污物远离生产生活区，且不得位于生活区上风向。平面布置卫生要求场内布局首先必须注意污染及被污染的问题，目的是防止外环境对生活区的污染。生活场地应有单独的院落。场区周围和场内的道路以水泥柏油等不漏水易清扫的材料铺装，并保持定坡度，以利于雨雪水的排放。建筑物密度不可过大，以利通风。必须配备生活卫生用室更衣室洗衣房浴室容器洗消室生活卫生用室食堂厕所休息室活动室。卧室卫生要求卧室结构本身应便于清洗消毒，能防蝇防尘防虫防鼠。保证室内有良好的小气候，应避免夏季过热，冬季过冷。卧室应有充足的自然光和人工照明。预期效果及评价通。
2、亩，建筑面积平方米，按照规范要求，厂区内所有建筑，周边道路均在本次消防设计范围之内。总图厂区四周为环形通道。根据卫生要求，人物严格分流，防止交叉污染。结合厂址地形特点，在厂内的不同方位设置个主要出入口，即人流出入口和货流出入口，并以酒店区为核心组成环形通道，路宽主干道米，支干道米，满足消防要求。本项目建筑耐火等级均为二级，其房物间距设计应满足建筑防火规范要求。建筑建筑物结构类别为钢筋混凝土框架结构，主体构件为现浇钢筋混凝土柱楼板屋面板楼梯建筑物耐火等级为二级。建筑平面中设置多处出口，作为疏散出口，与场区各建筑有机联系。各建筑内设置的安全出入口，其疏散距离数量和宽度应满足防火规范要求。办公楼楼层与二层楼之间采用防火楼板隔离。办公楼层内锅炉房空调机。
3、声材料，对振动大的设备采取减振处理措施。防烫伤对于产生高温的设备采取局部送冷风措施，高温管道容器采用保温材料包裹内外表面，用醒目颜色标出高温区，以防烫伤。防机械伤害配齐配全传动系统安全防护装置，严格按有关操作规范进行操作，操作工须经安全教育并经考核确认合格后持证上岗。同时要求严格按以下操作规程操作，防止机械伤害。不了解设备结构性能和操作程序不准擅自开动机器。当机器出现故障时，应停车分析原因，设法排除，不得带故障投入生产。机械运行过程中，不得进行检查。防火在总平面布置中考虑到了消防通道，以便发生火灾时消防车可深入现场。对各建筑物的间距按防火规范要求设置。建筑内，设安全出口，消防通道等。防止电气伤害对于电气装置和用电设备，严格按电气安全保护规范进行。
4、过以上系列安全防护措施，加强管理，加强安全教育，制订严格的操作规程，将会大大减少危害工人事故发生的可能性。使游客和工作人员在个清洁舒适的环境中操作。同时配套有劳保卫生设施，对工作人员的身体健康起着保障作用。总之，通过采取以上技术措施，配合严格科学管理，强化职工的安全保护意识，将会使本项目的职业安全卫生达到较高的水平。机构设置人员配备应设置全场性职业安全卫生领导机构，酒店级领导分管，并配备职业安全卫生管理人员兼职。投资估算职业安全卫生投资已分别归列于给排水暖通工艺设备建筑工程等相关专业中。消防设计依据建筑设计防火规范修订版火灾自动报警系统设计规范建筑灭火器配置设计规范概述本项目位于黟县西递镇，本项目是四星级酒店，建筑耐火等级为二级。现酒店占地面积。
5、体废弃物来自于厨房垃圾以及住宿人员和工作人员日常生活所产生的生活垃圾。应加强固废的管理，合理布设垃圾收集点，保持环境整洁。对固体废弃物实行分类管理，对包装废弃物办公废纸等应进行回收利用。由于餐饮等生活垃圾极易腐化变质，尤其是夏天，易产生臭气异味，污染环境，因此对餐饮固体废弃物等委托黟县环保部门及时运至附近垃圾填埋场所进行填埋处理。生态保护本项目对周围生态环境可能造成定的影响，因此应积极地采取保护和减缓措施，制定详细的保护计划。消减开发行动对生物的负面影响可以从避免减小矫正保护和补偿五个方面考虑。主要应考虑以下几个方面在工程的设计和施工过程中，建筑景物和水电管网尽量避免在现状自然植被优良的林木密集区，减少对动物繁殖筑巢的影响。对施工破坏的地面植被。
6、入合计为万元。以上详见附表营业收入和营业税金及附加估算表及附表。营业税金及附加营业税营业税税率按。城乡建设维护税以营业税额为基数,取。教育费附加以营业税额为基数,取。水利基金以营业总收入为基数,取。详见附表营业收入和营业税金及附加估算表。所得税所得税税率按。按税后利润的计提盈余公积金，按计算公益金。详见附表损益表。财务分析损益表以计算期第五年计算,年营业收入万元,营业税金及附加万元,总成本费用万元,利润总额万元。投资利润率为,投资利税率为,资本金利润率为,投资税后利润率为。资金来源与运用平衡根据计算期每年收支情况编制的资金来源与运用表显示,累计盈余资金为万元,盈余足以抵偿投入。资产负债表该项目计算期各年资产负债率详见附表资产负债表。现金流量表计。
7、较为低矮的灌木，营造园林小环境采用规整的草坪和水面硬地相结合，用喷水池花池雕塑点缀，漫步其中情趣自生。把绿色景观引入室内，在室内造景，使人在室内仍能够呼吸到自然的气息。以抬高的草坡来分隔建筑与周边的环境而不是用围墙。这样形成的多层次复合型生态型的绿色景观，使建筑能够在绿色环境中自由呼吸，整个建筑如孕生于绿色之中。绿化率应超过。环境管理和监测本项目建成后，配备专职环保管理人员，负责本项目的环保工作。环境影响分析本项目建成后，各种污染物源，已有相应处理措施，不会对周围环境造成污染。环保投资已计入总投资中。劳动安全卫生与消防职业安全卫生设计依据劳动部劳字号文关于生产性建设项目职业安全卫生监察的暂行规定工业企业设计卫生标准工业企业噪声控制设计规范建筑设。
8、年限取年或年。土地使用权费用按年摊销。修理费按固定资产折旧费的计算修理费。财务费用借款利息支出计入成本。详见附表总成本费用估算表及附表附表和附表。财务分析营业收入估算本项目建成后，主要有以下几类营业收入客房营业收入考虑到市场竞争因素和市场价格的波动因素，客房的入住率按计算。详见下表所列。序号客房名称合计间套入住率价格元天豪华套房三间套高级套房二间套标准客房餐饮服务营业收入中餐营业收入早餐位天就餐率元位天年中晚餐位天就餐率元位天年大堂吧含西餐营业收入位天就餐率元位天年康乐项目收入对外出租，年收入万元。商务会议服务收入大会议室个元天使用率天年。中会议室个元天使用率天年。小会议室个元天使用率天年。商场对外出租，年收入万元。按以上方法估算，达纲年营业收。
9、和表层土壤，要及时恢复。施工移走的表层土壤要分别储存，完工后回填原地，减少生态损失。绿化过程中，最好不要将原有的植被彻底清除，而让其有自然适应和演替的机会。同时保护野生植被的生存权利。在植被管理中，尽量采用生态综合控制的方法防治病虫害，避免化学合成农药除草剂及化肥的大量使用，减少污染。在建设的同时要作好科学设计，加强工程固定措施，减少施工工程对生态系统的危害，维持地貌特征的稳定。绿化选用生态效益好和观赏价值高的物种。只要在施工和营运期从避免减小矫正保护和补偿五个方面考虑，可以把本项目对周围的生态环境影响降低到最低程度。绿化本项目将生态绿化与景观绿化相结合，平面景观与立体景观相辉映，将对环境的绿化分几个层次。用高大的热带树木作为建筑周围的点景布置。
10、靠的接地及设置漏电保护系统，以保障操作人员免遭电击伤害。个人防护凡从事服务及有关人员，应严格遵守卫生制度。定期进行健康检查，取得卫生监督机构颁发的体检合格证者，方能从事饮食服务工作。发现有开放性或活动性肺结核传染性肝炎流行性感冒肠道传染病或带菌者化脓性或渗出性皮肤病疥疮及其他传染性疾病者，均不得直接参加服务工作。餐厅工作人员必须穿戴白色工作服和工作帽，不得穿工作服和工作鞋上街或离开工作场所。严禁在工作时间吸烟和吃食品。注意个人卫生，做到勤洗澡勤换衣服勤剪指甲理发。培养良好的卫生习惯。定期进行健康检查，进行保健知识教育。卫生要求场址卫生要求通风日照良好，空气清新，地势高燥场区内外土壤清洁并适于绿化能源供应充足，并有清洁的水源交通方便，但又必须与公。
11、防火规范本项目对营运过程中可能产生的灰尘噪音高温机械伤害等事故，采取切实可行的防护措施，以做到安全文明生产。本项目职业安全卫生工作严格按照国家有关法律法规进行，从保护劳动者身心健康，保证安全高效生产的角度进行防范工作。职业危害因素分析生产服务过程均无毒无害。职业危害因素为餐饮部厨房产生的油烟。空调机房发电机房产生的噪声。锅炉房洗衣房产生的高温以及机械伤害。主要防护措施油烟针对餐饮部产生的油烟，安装环保部门推荐的油烟处理装置处理，可以保证有个良好的操作环境，且对外界不产生污染。防噪声按工业企业噪声控制规范设计，对噪声源振动设备要采取消声隔音吸声减振措施。本项目主要噪声源为空调机组锅炉房发电机组，设计中将主要噪声源设备隔离在单独房间，墙面采用隔音吸。
12、房变配电房洗衣房之间采用防火墙隔离。建筑物装修材料均为阻燃材料。锅炉房按建筑设计防火规范要求进行防爆设计。电气消防全场供电线路采用多级自动开关保护，在用电设备或线路出现过负荷及短路时，可及时可靠切断电源，线路均采用穿钢管保护敷设方式，防止火灾，安全可靠。配电箱柜外壳，各建筑物内所有正常带电设备外壳均可靠接地。各建筑物根据其防雷等级，按照防雷设计规范采取相应的防雷措施。火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，连续供电时间不应少于。消防用电设备应采用单独的供电回路，当发生火灾切断生产生活用电时，应仍能保证消防用电，其配电设备应有明显标志。限按年，直线法折旧，残值率。设备投资及其它投资综合折旧年限按年，直线法折旧，残值率。无形资产及开办费摊。
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