1、全文完无收入家庭对住房的支付能力。但是，在定的社会经济条件下，由于受到国家和地方财力的限制，可用于社会保障特别是住房保障的资金必然是个有限量。这样，可保障的人口数量就受到限制，保障的人越多，保障的力度就越小。因此，在住房保障制度的重新设计中，应使保障水平体现出明显的层次性。目前保障房的比例还非常低，所以要确保保障性住房所占的比例。三严格依法行，要以政府为拆迁主体来进行制度设计。以往，政府决定开发后往往交由开发商实施具体拆迁行为，并由其与被拆迁人协商补偿标准，政府作为仲裁者。但部分开发商为了追求经济利益，往往会做出些不恰当的行为，甚至是野蛮拆迁，严重损害了老百姓的利益。拆迁的补偿标准是。
2、我县级市总人口万人，人口逐年递增，对住房的需求也是不断增加。三老小区旧房改造难度大老小区的房屋福利性成份比较重。由于住房制度改革是在世纪年代，房屋陈旧的状况尤为明显，而且乱搭乱建的现象特别突出，严重破环了住宅区环境和公共设施。二住房难存在的问题原因商品房价格上涨过快的原因城市人口及外来人口的增加，增加了对住宅的有效需求从建设局有关领导那了解到，从需求来看，人均在不断提高，适龄房地产消费人口数量也在增加，消费者的质量和数量都在不断提高，需求趋势增加年，我国人均，被拆迁人般不愿意去地段偏僻，交通不便的地方，既不利于上班，也不利于上学。三老小区住房设施老化严重现在，人民群众生活水平逐步提高。
3、不合理的现象。以我市为例，从年实施住房货币化分配到年期间，我市的商品住宅平均价格总体上是平稳上升的，以市中心区为例，据统计，年以前的几年间，市中心区商品住房约为元左右，到年上升到元左右。而自年起我市商品住宅价格上升加快调查地点市住房和城乡建设局及居名住宅御景花园调查方法实习，咨询，调查问卷调查对象住房和城乡建设局有关领导和人民公园晨练居民，及大中镇阜北村村民正文我家坐落在苏北个发展县级市的农村中，那里虽为沿海城市，可并不很发达，但是近几年来，走在马路上，会看到到处都在建设高楼大厦。我家也面临着拆迁问题，但是，拆重要方面。改革开放以来，我国住房制度经历了从以福利分房制度为主发展到以住房。
4、百姓的关注重点。目前发生的大量拆迁纠纷，仔细研究后会发现，多数的老百姓并不反对拆迁，主要还是补偿不城市的房租仍旧未能达到成本租金的标准，所以仍可以说具有福利性。旧城区的房屋产权性质多样化。旧区的房屋有的已按公房出售的形式变成了私有房产，有的是断续租住房管部门的公房，缴纳房租，使用权在住房，但所有权为国家所有，有的是住单位自管的房屋，但所有权在企业。在旧城区，这种产权使用权分离的情况还比较普遍。而新建小区，住房商品化程度较高，私有化程度较重。龄在岁之间，处于购置新房和改善性换房两种需求都很高的阶段，这种双重作用下，将进步加快房地产业的发展，使得在年间进入第二个加速阶段。以我市人口为例，。
5、售管理等工作，确保住房制度建设科学合理并顺利实施。总之，解决老百姓的住房问题，建立理性的良好的住房体制是项长期而又艰巨的任务，到位。拆迁属于国家征收范畴，应该给予定补偿，这也就是说，若是货币拆迁，应该确保被拆迁人能够买得起房子，若是就地安置，应保障居民的居住条件，至少不能比现有条件差。此外，若有条件同时提供货币拆迁和实物拆迁，应允许被拆迁人自由选择。二发展保障性住房，完善住房保障体系住房保障的实质，就是要由政府承担住房市场价格与居民支付能力之间的差额，提高部分低收解决住房难问题的对策与建议解决住房难问题关键要在土地制度房屋建设开发制度住房保障制度等方面做根本性突破，才能实现居者有其房。
6、房情况然后，我又询问了有关领导，从他们那了解到我镇的些住房问题，及解决措施和方法最后我又利用晨练时间，对城区里的部分居名进行了相关的问卷调查，以及和他们交谈，从他们了解到社会底层的些想法。希望我的报告能作为个桥梁，有利于百姓解决住房的些问题。调查时代大学生，我想通过亲身体验社会实践让自己更进步了解社会，在实践中增长见识，锻炼自己的才干，培养自己的韧性，更为重要的是检验下自己所学的东西能否被社会所用，想通过社会实践，找出自己的不足和差距所在。这也是为我在两年后踏入社会做准备。但是，近几年来，住房问题不单单是每个初入社会的大学生头疼的问题，更是每位老百姓最关注的民生问题，也成为构建和谐社。
7、据中国统计网数据，年年间我国办理的婚姻登记超过亿对，这都直接导致房地产的需求不断增加，行业发展不断扩张，使得房地产行业发展经历了初创阶段后，在年间快速进入次加速阶段进入年短期整合调整后，年出生的人人口数量多人口密集人员素质参差不齐。不仅新旧房屋交错，而且居住和经营交织。再方面旧城区房屋陈旧，配套设施及环境质量存在先天不足。就旧城区物业本身而言，全部是旧房，使用时间至少是年限不等，有的时间甚至还要久远，由于历史原因，没有很好的规划，大多房型老化，式样陈旧，房屋质量设备各种质量指标远远不到规范设计要求，老化程度较严重。特别是在老城市，目前城市拆迁问题已成为群众信访反映的焦点之。国家信访局。
8、季度至年商品房价格上涨过快，其中，中心区年的住房均价为,年季度的住宅均价为该区域的价格本季涨幅较大。此后，年二季度商品住宅销售面积与季度相比增加，上半年商品房住宅销售比年同期增之后有住哪呢，农民公寓还是自己再造处房子，这是很多农村人想的问题，而且，城里许多人也有各种各样的住房烦恼，究竟我国当今社会的是否满足居名住房要求呢所以，我利用此次暑假对居名住房情况现状进行了相关的调查，下面就是我对我镇居民住房情况坐的些解释和总结。目前住房问题的基本情况商品房价格上涨过快房价上涨成为全国各个城市的共同现象，房价过了住房和城市建设局进行了实习，在此期间，我以咨询查阅资料的方式，了解到了我镇的大致的。
9、的愿望。完善拆迁补偿制度，保障被拆迁人居住条件拆迁属国家征收行为，建议由政府来主导完成。年月日，物权法开始实施。作为物权法的配套法规，人大常委会授权国务院制定城市拆迁条例。所以我们首先要在理念上转才比较深入地开展的，实行住房社会化商品化私有化的时间不长。在这之前，我国直实行的是低工资低房租的福利制度，住房由国家或单位统修建，统调配，统养护，福利性住房是我国计划经济条件下的个社会显著特征。尽管旧区不少房屋目前已按优惠价出售给了职工，但公房出售本身就带有福利性色彩。同时，即使没有出售的房屋，虽然经历了多次房租的调整提高，但各大接近美元，城镇居民人均居住面积约为。平方米。他给我的资料显示，。
10、市场化制度为主的过程，建立了比较适合中国国情的代住房体制。但是我们也不能否认目前在定范围存在着部分百姓住房问题，特别是近几年来，房价持续上涨住房供应结构不尽合理等问题，使住房市场化制度面临着严峻的考验。为此，近半月的时间对我区城镇居民住房情况进行了专题调研。首先，我进入住房问题实践报告发表于关于居民住房情况社会实践调研报告前言作为名当代因此推进住房改革和建设，完善城市住房供应和保障体系，解决人民群众安居乐业是当前迫切需要解决的问题。要解决这些问题，不仅市场要承担起其应当承担的社会责任，更要求政府定要严格依法行政，明确在市场经济中的定位，理清住房难问题的实质，才能找到解决问题的最佳途径。
11、待的群众集体上访中，反映企业劳保城市拆迁征地三类问题的批次和人次占到以上。主要原因货币补偿的金额赶不上快速增长的房价，拆迁安置价般要比商品房市场价少半左右，所以拿到货币还建的价钱往往买不到套商品房。房屋产权调换不能安排合适的房源，这也是被拆迁人不愿意拆迁的原。，住宅销售量同比环比均有不同程度的增幅。上半年徐州全市城镇居民人均可支配收入元，虽然人均收入增长了，但购房的压力还是非常大的。以个三口之家的收入购买套普通住宅为例，比如目前平方需要多万，三口之家年均收入为元年徐州全市城镇居民人均可支配收入元，乘以等于元，所以不高，超出了普通消费者的支付能力，或者说是占民众消费支出的比重过高，这是。
12、，对居住条件提高的需要越来越大，几十年前所建的住宅区特别多，这类房屋随着时代的演变，新房已变成旧房，方面旧城区房屋混杂，不仅有大量住宅，而且还有相当多的商业用房仓库用房工业厂房办公业务用房等另方面旧城区吃不喝还要近年时间。在每个家庭里目前居住投入是逐年增长的，如我市年月每个家庭居住投入占。，所以住房是每个家庭经济压力的主要来源。二房屋拆迁纠纷多发从拆迁科周科长口中得知，随着经济的发展，城市化进程的步伐加快，拆迁成为每个城市中最常见的现象，而拆迁纠纷也是每次拆迁过程中的必发现象，更有严重的发展到暴力冲突。据信访部门介尤其以年商品住宅价格上升较快。由住房和城乡建设局给出的数据可以看出从年。
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住房问题实践报告书