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doc (商业策划)彭泽县群众文化中心项目投资商业计划书(新项目) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:25 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 13:19

《(商业策划)彭泽县群众文化中心项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....原班人马经营。新建改善环境设施后,可以维持项目正常运营。第十二章结论与长办公室。四五层带配套办公室会议中心及个大型会议室,可供人参会。剧院屋顶剧院屋顶最高处标高剧院屋顶最低处标高剧院平面功能及面积表功能位置面积剧场剧场机房地下室层二层三层四层分项面积跑场道跑场道剧场总面积电影院地下室电影院总面积会议中心四层五层会议中心总面积预留面积总面积二北部科体建筑群北部科体建筑群由彭泽县科技馆彭泽县青少年宫彭泽县群众艺术馆附属楼等组成,总建筑面积。功能及面积表功能面积层数高度群众艺术馆四青少年宫六科技馆四附属楼总建筑面积第五节立面设计彭泽县群众文化活动中心整个建筑群功能,风格统。剧院部分主要以玻璃幕墙为主,北部科体建筑群群众艺术馆青少年宫科技馆附属楼立面主要以锈色涂料作肌理,配合玻璃幕墙,形成统整体,体现了建筑材料本身美感......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....但内部结构不尽相同主舞台顶区域,由于吊挂荷载很大,此处屋顶结构为现浇钢筋混凝土井字梁体系,上方立小钢柱与其它区域檩条找平面除主舞台外采用完整钢结构网架体系,并且在整个建筑屋顶外延挑出网架,与幕墙成为整体,以保证整个建筑造型实现。北部科体建筑群群众艺术馆少年宫科技馆附属楼结构方案为现浇钢筋混凝土框架结构体系。对于有特殊要求大开间房间,均放置于顶层或层,通过斜坡屋面以满足部民亦需要各类文艺演出来满足文化需求,因此市场需求旺盛,前景广阔。第四章建设选址及建设条件第节场址选择本项目建设地址为山南新区城东新区九方块,占地面积公顷,位于新城路北,裕城路南侧,长城街与盛城街之间。南距彭泽县人民政府办公楼约米,东紧邻彭泽县第二中学,北西面均为建成居民住宅小区。第二节建设条件气象条件彭泽属北温带受季风影响半湿润大陆性气候。根据彭泽气象站资料,彭泽县多年平均气温月为,极端最高气温为......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....有利于提高人们修养情操,进而增强民族实力。大剧院东北部科体建筑群之间以个步行广场相连,以张拉膜结构为篷,人们可以随时进入,和朋友及亲人在此享受闲暇时光。第六节建筑结构及抗震设计大剧院结构方案为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。以围合主舞台两侧侧台看台区域四个开阔空旷区域剪力墙作为抗震设防核心体系,配合周边围合楼电梯间剪力墙,共同组成抗水平地震作用刚度体系,以保证剧场这复杂结构形式能够抵御度地震作用产生破坏。在上述剪力墙体系之外,结合建筑平面柱网布置,为框架体系。基础设计采用钢筋混凝土筏板基础局部可采用抗水板主舞台台仓范围为深基坑。整个建筑屋盖外立面为连续平整平面,但内部结构不尽相同主舞台顶区域,由于吊挂荷载很大,此处屋顶结构为现浇钢筋混凝土井字梁体系,上方立小钢柱与其它区域檩条找平面除主舞台外采用完整钢结构网架体系,并且在整个建筑屋顶外延挑出网架......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....本项目总投资万元。土地费用暂按万元亩契税估算,预备费按估算。项目总投资估算详见附表。大剧院投资估算详见附表二。青少年宫投资估算详见附表三。群众艺术馆投资估算详见附表四。科技馆投资估算详见附表五。资金筹措中央代地方政府发行债券万元。还款计划由彭泽剧院少年宫群众艺术馆科技馆土地出让收入归还不足部分由地方财力解决。第十章经济社会效益分析彭泽县群众文化中心项目建设重要优势之就是社会效益显著。它成为我们这座城市个标志性建筑,个人们面对面交流聚集地,个文化艺术传播地。青少年宫与大剧院对于人类文化发展具有重大意义,精神场所建立有利于促进城市用乃至国家文化繁荣,同时供给人们以精神上食粮,促进彭泽县文化产业发展。彭泽是满族发源地,是座历史悠久名城,文化底蕴丰厚......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....总建筑面积。功能及面积表功能面积层数高度群众艺术馆四青少年宫六科技馆四附属楼总建筑面积第五节立面设计彭泽县群众文化活动中心整个建筑群功能,风格统。剧院部分主要以玻璃幕墙为主,北部科体建筑群群众艺术馆青少年宫科技馆附属楼立面主要以锈色涂料作肌理,配合玻璃幕墙,形成统整体,体现了建筑材料本身美感。通过门窗精细细部设计获得自然亲切现代感受,与建筑物简洁明快造型相得益彰。大剧院外形为蛋形,其象征性涵义是个既有养分丰富又预示新生命降生综合体。大剧院造型正契合这寓意,它既是文化发生地,供给人们以精神上食粮......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....彭泽县多年平均降水量为,两月降水量约占全年降水量。年降水量最大为,最小为,年平均降水日数为天。彭泽县多年平均蒸发量为,年蒸发量最大为,最小为。彭泽霜期开始于月上旬,结束于月下旬,平均为天左右,无霜期天左右。地质条件浑河由东向西流经彭泽县区,是本区主要河流。地貌单元为浑河冲积阶地。地质条件自上而下依次为杂填土主要由粘性土,砂石及碎砖等建筑垃圾组成,松散,连续分布,厚度。粉土黄褐色,褐色,温,连续分布,厚度。粗砂黄褐色,般为稍密状态,大于,颗粒约占,厚左右。圆砾黄褐色褐色,局部有粗砂夹层,厚度左右。花岗混合岩灰绿色,中等风化状态。水文地质条件区内主要含水层为圆砾层,地下水类型属孔隙潜水,地下水主要补给来源为浑河侧向补给及大气降水垂直入渗补给。交通条件本项目区南北两侧为城市交通主干道,路等公交车将此处连接延伸至各办公室。四五层带配套办公室会议中心及个大型会议室,可供人参会......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....还能将自己编排各类具有特色文化展现在此,充分享受到文化传播带给人们精神上愉悦,使人们能够精神饱满地投入生产工作中,为我市经济发展做出贡献,可见精神文明建设能够带动我市经济和社会效益提高。财务生存能力分析彭泽剧院因本项目为公益事业项目,所以只进行财务平衡分析。年年原剧院收支情况年年年收入万元支出万元根据上述,每年均需对剧场进行补贴。新剧院建成后,每年运营成本及收入预测如下运营成本万元年序号项目估算额万元备注取暖费水电费每月万元工资每月每人元,个岗位其它费合计年份项目新剧院功能齐全,可以进行电影放映戏剧演出会议租场等,环境设备发送后,可以提高票价,增加收入。收入估算数万元年序号项目估算额万元备注上座率单价天数收入地下电影院收入元按座计算剧院元按座计算会议租场合计每年收入万元,支出万元,收支基本平衡,基本可以维持项目正常运营......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....由于吊挂荷载很大,此处屋顶结构为现浇钢筋混凝土井字梁体系,上方立小钢柱与其它区域檩条找平面除主舞台外采用完整钢结构网架体系,并且在整个建筑屋顶外延挑出网架,与幕墙成为整体,以保证整个建筑造型实现。北部科体建筑群群众艺术馆少年宫科技馆附属楼结构方案为现浇钢筋混凝土框架结构体系。对于有特殊要求大开间房间,均放置于顶层或层,通过斜坡屋面以满足部系统等补风。其他机械排风系统设置长度超过内走道,经院结构方案为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。以围合主舞台两侧侧台看台区域四个开阔空旷区域剪力墙作为抗震设防核心体系,配合周边围合楼电梯间剪力墙,共同组成抗水平地震作用刚度体系,以保证剧场这复杂结构形式能够抵御度地震作用产生破坏。在上述剪力墙体系之外,结合建筑平面柱网布置,为框架体系。基础设计采用钢筋混凝土筏板基础局部可采用抗水板主舞台台仓范围为深基坑......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....与建筑物简洁明快造型相得益彰。大剧院外形为蛋形,其象征性涵义是个既有养分丰富又预示新生命降生综合体。大剧院造型正契合这寓意,它既是文化发生地,供给人们以精神上食粮,同时也隐喻了繁荣文化产业,有利于提高人们修养情操,进而增强民族实力。大剧院东北部科体建筑群之间以个步行广场相连,以张拉膜结构为篷,人们可以随时进入,和朋友及亲人在此享受闲暇时光。第六节建筑结构及抗震设计大剧院结构方案为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。以围合主舞台两侧侧台看台区域四个开阔空旷区域剪力墙作为抗震设防核心体系,配合周边围合楼电梯间剪力墙,共同组成抗水平地震作用刚度体系,以保证剧场这复杂结构形式能够抵御度地震作用产生破坏。在上述剪力墙体系之外,结合建筑平面柱网布置,为框架体系。基础设计采用钢筋混凝土筏板基础局部可采用抗水板主舞台台仓范围为深基坑。整个建筑屋盖外立面为连续平整平面......”

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