1、识到，我们房管工作还存在些问题和不足，离市委市政府及人民群众的期望和要求还有定距离，较突出的，是人手少，业务量大，不能满足人民群众的迫切需要二是工作作风服务水平业务素质离人民群众满意还有定差距三是极个别同志自我要求不严，不同程度地存有这样那样的问题，影响了整个房管局形象。新的年，要加大力度，强化措施，认真房管工作得到上级领导和基层群众认可肯定社会影响力最大的年，也是全局干部职工引以骄傲和自豪的年,年来我们创造了十项第。住房保障年度考核全省第，提前年在全省率先完成城市低收入住房困难家庭第轮保障任务，市委于书记给予了高度评价。房管大厦如期落成，产权交易有形市场正式启用，改善了办公条件，方便了居民办证。我局第。
2、了在干部使用上的公开公正。三是扎实开展创建学习型党组织和创先争优争做嬴牟先锋活动。按照市委的统部署和要求，创新学习载体，坚持领导班子党员干部，带头学习带头争创，不断提高了党员干部的学习质量。充分运用学习专栏网站房管信息等各种宣传手段，深入宣传建设学习型党组织和争做嬴牟先锋的重大意义指导原则和内容要求，在全局营造了浓厚的学习创建氛围。以迁新址搬新家为契机，结合创建学习型党组织和争做嬴牟先锋活动，在全局开展了新环境新风貌，新作为新形象唱响房管之歌实现房管愿景机关文化建设活动。提出了的房管宗旨房管精神房管格言房管愿景，要求每位职工做到言行举动做表率，真情服务树形象，形成了具有房管特色的机关文化。全年共参加行风。
3、共利益同被征收人个人利益统起来的总体要求，依法加强国有土地上房屋征收与补偿管理工作，保障被征收房屋所有权人的合法权益。同时，做好城中村改造和两新工程中集体土地房屋征收与补偿政策业务指导，认真做好市政府重点工程房屋征收与补偿工作。要建立健全信息沟通协作机制，突出做好房屋征收与补偿中的各种矛盾纠纷化解调处工作，及时掌握和化解苗头性倾向性问题，防止矛盾激化，力争赴省进京零上访。六突出抓好招商引资工作。要落实责任抓好招商引资工作。实行招商引资和业务工作双责制，将招商引资目标列入年度考核，实行奖惩兑现，确保完成年度招商引资任务。七着力加强房管队伍建设，努力打造风清气正的房管机关。行风建设，抓好队伍是关键，提升素质。
4、次荣获全省住房城乡建设系统先进集体荣誉称号。王局长和程刚被省人力资源社会劳动保障厅和建设厅记三等功。④面向全市广大农民房屋产权登记顺利推进，并探索开展房屋抵押贷款，农民房产实现了由财产变资产。省内首创手交房手交证，户业主在拿到新房钥匙的同时拿到了房产证，真正住上放心房。信息系统建设顺利通过省厅验收并达到优秀等级，率先实现全省联网，有些业务可实现立等可取。全省城市房屋拆迁信访工作会议首次在我市召开，并参观了我市的城市建设和我局的房管大厦，我市城市房屋拆迁做到了进京赴省零上访。第次信息第期专门刊发市房地产交易有形市场建设调查信息。坚持正确的用人导向，按照公开平等竞争择优的原则，建立了科学的选人用人机制，确保。
5、规模化标准化步伐。积极建立新建住宅小区专业经营设施设备由专业经营单位设计建设维护和管理新体制，从源头上减少物业纠纷。制定出台办法，探索实行新建物业质量保修金管理制度，进步加大住宅专项维修资金缴交使用管强化房地产市场管理。全年完成房地产开发投资亿元，较去年增长，新开工面积万平方米，竣工面积万平方米。要进步规范房地产市场秩序。全面推行房地产开发企业信用考核评价体系，对房地产开发企业进行分级管理，不断提高房地产企业诚信经营意识。开展房地产市场执法检查，加强房地产市场运行动态监管，依法制止违法违规开发行为。积极开展优秀住宅小区评审工作。加大对违法销售广告查处力度，积极营造良好的商品房销售环境。加强商品房预售管理。
6、作格局，保证了工作有序开展。截止目前，已全部完成房屋测量平面图绘制界址认可登记申请等基础性工作，基本完成房产信息录入工作，已登记发证万户。同时，积极探索开展了农村集体土地房屋抵押贷款工作，办理农房抵押登记件，抵押贷款金额达到万元。农村集体土地房屋抵押权的实现，使农房由仅满足居住需要变为满足融资创业致富的需要，实现了农房由财产变资产由资产变资金，农房登记和抵押贷易有形市场如期交付使用。去年月日，在建局三周年之际，我市房地产有形交易市场正式落成并启用。有形市场的建成和启用，结束了我市长期以来房地产交易有市无场的局面，在为房地产开发企业和二手房交易提供高水准服务平台同时，也为购房群众提供了个更为优越舒适和放心。
7、。将城市低收入标准由家庭年收入指标调整为家庭人均指标，年城市低收入家庭收入线调整为家庭人均年收入低于元，且家庭年收入不超过万元。提高住房保障面积标准，由人均住房建筑面积不足提高到。提高租购房补贴标准，城市低收入家庭租房补贴标准由每户每年元提高到每户每年元购房补贴标准由每户补贴万元提高为补贴万元，分别增长和。二要加大保障性住房建设力度。今年全国全省都将保障性住房建进。要在全局推行房管工作人员廉政建设四不准，即不准利用工作之便吃拿卡要不准接受服务对象的礼金有价证券购物凭证和宴请不准推委扯皮贻误工作不准从事与房管业务有关的第二职业。以实际行动打造风清气正的房管机关，塑造我们廉洁高效勤政为民的行业形象。同志们，。
8、学习型党组织和开展创先争优争做嬴牟先锋活动为载体，创新思路，切实加强思想政治建设和作风建设，强化了干部职工为民服务意识，提升了政治素质，促进了全局工作作风的转变。是全面推行目标绩效管理工作。按照市工作专题会议，这也是我们建局以来第次承接省建设厅的有关会议。三农村集体土地房屋登记发证工作取得新突破。年来，我们认真贯彻全市农村产权制度改革动员大会精神，严格执行市集体土地房屋登记办法，建立健全工作机制，制定具体工作方案和实施细则，加强业务指导，开发研制了农村宅基地房屋登记发证信息系统，印制明白纸宣传册各类图表等万份。农房发证办的同志们深入到各乡镇村以不同形式开展业务培训，加强业务指导，形成了市区镇村四级联动工。
9、，落实商品房预售资金监管制度，切实维护预购人合法权益。规范发展房地产中介市场，提高从业人员的职业道德和业务水平，积极推行房产中介代理制。探索成立房地产评估专家委员会。二要继续继续推行手交房，手交证工作。全年完成建筑面积万平方米户左右新建商品房手交房，手交证，从源头上解决业主购房后办证慢办证难问题。同时，要认真调研，摸清情况，协调有关部门出台办法，积极稳妥地户城市低收入住房困难家庭货币直补工作，其中租房补贴户购房补贴户完成套保障性住房建设任务，其中建设公租房套职工危旧房套，棚户区改造户完成户农村低保家庭货币直补工作积极稳妥地推进套廉租住房共有产权改革试点工作。为落实好上述目标任务，要调整完善城市保双补政策。
10、是基础，个人自律是内因。今年我们要把加强房管队伍建设列为全局工作重点，摆在重要位置，以修身勤学敬业自律为内容，以打管局赢得了荣誉，提升了行业形象。成绩令人鼓舞，来之不易，这既是市委市政府正确领导的结果，更是我们广大干部职工立足岗位兢兢业业，埋头苦干创先争优的结晶，这些成绩无不凝聚着全体同志的辛勤努力和汗水，在此，我代表党组向大家表示衷心的感谢,由此可以得出结论，我们这个团队是个敢于接受挑战，勇于担当使命，且能不负重望的团队我们这支队伍是想干事会干事干成事，勇于克服困难敢于奋勇争先的队伍。我们这个队伍中的绝大多数同志都是政治素质高业务能力强，团结和谐共事为局增光添彩的好同志。在看到成绩的同时，也要清醒地认。
11、年的工作目标任务已经明确，要保证上述任务目标的顺利实现，我们必须振奋精神，自我加压，严格要求，在用心想事用心干事上实现新突破在开拓创新创先争优上实现新突破在增强本领服务群众上实现新突破在求真务实真抓实干上实现新突破在严以律己清正廉洁上实现新突破。我相信，有市委市政府的坚强领导，有全体干部职工的不懈努力，我们定能够进步开创房管工作新局面，以优异的成绩向建党周年献礼,新春佳节即将来临，在这里，我代表班子并以我个人的名义，向你们，并通过你们向你们的家人，表示最诚挚的祝福，祝大家在新的年里新春愉快，合家欢乐，万事如意,全文落实好，做好新旧政策的顺利衔接。要按照统筹兼顾工业化城镇化需要和房屋被征收群众的利益，把公。
12、热线四次，累计答复市长热线政府在线行风物业服务企业，核准家外地物业服务企业在莱注册备案，物业服务企业累计达到家。物业办的同志在组织协调筹建业主委员会及时妥善解决物业纠纷和不稳定因素住房维修资金归集住宅产业化及完成党组交给的临时任务方面都做得非常出色。五招商引资任务超额完成。认真落实市委十二届九次全体会议精神，加大招商引资力度，在莱城工业区引进了诺菲亚照明电器有限公司项目，预计总投资万元，全部达产后，可实现销售收入亿元，利税万元。截至去年底，已完成固定资产投资余万元，超额完成年度招商引资任务。同时，钢城分局承担的招商引资任务也圆满完成。六大力加强机关作风建设，整体素质和服务水平得到了提升。年来，我们以建设。
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局长在房地产工作总结报告会讲话