1、市已拥有两个国家级风景名 胜区，两个省级风景名胜区以及海岛历史文化名城。普陀观音 文化朝拜游海洋文化特色游射雕文化探秘游国际沙雕节 精品游等系列旅游产品已经初步成型国际沙雕节南海观音 文化节和海鲜美食文化节已成为舟山市旅游节庆经济的拳头产 品。 经过多年发展，舟山旅游业已初成体系，成为舟山国民经 济的支柱产业之。年，全年接待国内外旅游者 万人次，比上年增长。其中，国际旅游者万人次， 增长国内旅游者万人次，增长。分主要 景区看，普陀山景区万人次，增长朱家尖景区 万人次，增长桃花岛景区万人次，增长 。全年旅游总收入亿元，增长。年末有星级 宾馆家，星级宾馆床位数张，旅行社家。 近三年舟山市旅游接待量及旅游收入表 表 项目 。
2、山主要旅游客源地的时间距离来分析以游客早上出发为 基准，上海杭州宁波为第圈层，时间在小时内游客至 少有吃中饭的需求江苏和浙南为第二圈层，时间在小时内， 从旅游行为学角度，存在逗留休憩的可能，福建和苏北为第三 圈层小时交通圈，存在晚饭和住宿的可能性。而从以上几大 客源市场的目的地出发，途径大陆连岛大桥及定海时，正是在 最佳旅游消费时间点上，这为定海旅游业的快速发展创造了良 好的发展前提。 商业发展状况 舟山市商业发展现状 城市的发展与商业的活动紧密相连，城市的发展派生了商业的发展，如何在城市急速发展的前提下，合理地构筑流通体 系，才能为进入城市的大量人员提供充足的稳定的便宜的 食品与日用品，是政府最为关注的具体问题之。 近年来，舟。
3、年增长率，人口自然增长率 ，人口密度人平方公里。 定海区及人均 近年来，定海区均以两位数的速度增长，高出浙江省 平均增长率。初步核算，全年全区实现生产总值亿元， 比上年增长，连续年保持两位数增长。按户籍人口计算， 年实现人均元，按年平均汇率折算约美元。 社会消费品现状 年实现全社会消费品零售总额亿元，增长。 分行业看，批发和零售业实现零售总额亿元，增长， 其中限额以上企业零售额亿元，增长住宿和餐饮 业零售额亿元，增长，其中星级以上住宿业和限额以 上餐饮业零售额亿元，增长。定海区城镇居民人均可支配收入 年实现城镇居民人均可支配收入元，农渔民人均 纯收村委会。全区区域 面积平方公里，年末全区总人口为人，其中女 性人口人，人口年。
4、年份年年年 国内旅游者接待量万人次同比增长 国际旅游者接待量万人次同比增长 旅游总收入总收入亿元同比增长 年旅游总收入及增长速度 年旅游旅游接待人数及增长速度 图 图定海区发展状况 现状定海区年全年接待国内外旅游者万人次， 同比增长。其中国内游客万人次，增长，定 海区入境游客万人次，同比增长。旅游收入情况定 海区亿元，同比增长。其中国内旅游收入 亿元，增长，国际旅游收入万美元，增长。 优势随着大陆连岛大桥的建成，舟山与外界的沟通越来 越方便。定海作为大陆连岛大桥第站，大桥旅游项目的开发 必将实现定海旅游业新的跨越。从现状看，普陀山的客流主线 地位不可动摇，大桥通车后，自驾车将成为最主要的旅游方式。 以。
5、街道， 是定海古城文化的缩影和窗口，拥有丰富的历史文化遗产。依 托这些优势，建设海洋文化条街，对凸现古城风貌和传统格 局展示定海城市发展历史带动定海旅游有强大的推动作用。 项目建设对提升古街档次有重要意义。 定海城区有较多的古街，而目前古街保护开发面相对较少， 档次不高，海洋文化条街靠近昌国路和区政府，具备独特的 地理位臵，由于建筑破损严重，需修缮重建，对营造高档商 业街区，留有更大空间。为彰显古街文化和现代城市的特色， 项目在设计改造的过程中遵循街巷院的中国传统文化的情 节，构筑街二院三巷四入口的独特的建筑文化，在古 街文化中呈现现代城市的繁华。定海区中大街文化修缮改造项 目的建设对于挖掘古街潜力，提升古街档次有重要意义。 项。
6、技文化教育消费和生活服务消费的增长，将为 城市商业提供广阔的发展空间。 中大街现状分析 现状分析 上次的古街建设中，引入了商家进行多种经营，形成了 以历史文化风情旅游带动商业发展的老街区改造新模式。街区 上次的改造完成到现在已经有多年的时间，随着时间的推移， 原有的建筑立面标识和公共家具已陈旧残损，些现实问题 目录 第章总述 项目概况 项目背景与建设必要性 编制报告的依据 主要经济技术指标 第二章市场分析 定海区社会发展状况 旅游业发展状况 商业发展状况 中大街现状分析 第三章项目选址和建设条件 项目选址 建设条件 第四章项目改建方案 设计原则和改造策略 改造内容 改造方案 总图布置 生态绿化。
7、划。市城建委严格按照保护规划，认真贯 彻落实市政府关于进步加强舟山历史文化名城保护若干问 题的意见，正确处理开发建设与保护的关系，切实做好名城保 护工作。 同时，市政府还成立了舟山市历史文化名城保护委员会， 为保护规划的实施提供了有力的保障积极探索遗产保护与开 发的新途径，中西大街的整修，采取修旧如旧修旧如 初等方法，恢复历史原貌，经过整修后的中西大街再现古 朴的清末民初老街昔日风貌，同时让历史融汇进现代生活。 因此本项目的建设是舟山市保护历史文化名城的需要。 综上所述，项目的建设有利于进步提升定海品位，弘扬 灿烂的历史文化，提升古街档次有利于凸现古城风貌和传统 格局展示定海城市发展历史带动定海旅游有强大的推动作 用是舟山市保护。
8、 商业氛围，调整商业结构，完善商业业态，分流市级商业中心 服务功能，为组团区域内居民和游客服务。商业发展机遇 商业发展的环境将进步优化 定海区城市经济的发展，沪杭甬经济发达地区对定海区经 济的辐射旅游产业的成长等诸多有利因素，都给定海区城市 商业带来前所未有的发展机遇。 商业发展的基础条件将进步完善 定海区在信息交通基础设施等方面的快速发展和海洋 渔业海洋开发旅游资源等诸多优势的进步发挥，为城市 商业发展提供了非常有利的条件。 商业发展的市场需求将进步扩大 随着定海区城市经济的不断发展，特别是大桥开通带来的 商业升级机遇以及市民和流动人口的购买力和消费水平逐步提 高，市场将进入新的消费升级阶段，商品更新进步加快假 日消费，科。
9、目建设是舟山市保护历史文化名城的需要。 风景名胜和历史文化资源是国家重点的不可再生的自然 与文化遗产，也是旅游事业发展的重要基础。舟山是省级历史 文化名城。随着我市经济社会的快速发展，风景名胜区和历史 文化保护区对于我市国民经济和社会发展的贡献越来越大，与 人民群众物质文化生活的关系也越来越密切，人们也更加重视 对风景名胜和历史文化资源的保护。加强风景名胜和历史文化 资源的保护是实践三个代表重要思想，全面推进小康社会 建设的重要内容。 舟山历史文化名城保护规划以下简称保护规划， 于年月通过省历史文化名城保护专家论证，年 月日，根据市政府指令市城建委再次邀请国家历史文化名城 保护专家论证咨询。月日，省政府在批准总体规划同时批准保护规。
10、长率，人口自然增长率 ，人口密度人平方公里。 定海区及人均 近年来，定海区均以两位数的速度增长，高出浙江省 平均增长率。初步核算，全年全区实现生产总值亿元， 比上年增长，连续年保持两位数增长。按户籍人口计算， 年实现人均元，按年平均汇率折算约美元。 社会消费品现状 年实现全社会消费品零售总额亿元，增长。 分行业看，批发和零售业实现零售总额亿元，增长， 其中限额以上企业零售额亿元，增长住宿和餐饮 业零售额亿元，增长，其中星级以上住宿业和限额以 上餐饮业零售额亿元，增长。定海区城镇居民人均可支配收入 年实现城镇居民人均可支配收入元，农渔民人均 纯收入元，分别增长和。 旅游业发展状况 舟山市发展状况 舟山旅游产品已初成体系，全。
11、史文化名城的需要。因此，项目的建设是 适时的必要的。 编制报告的依据 舟山市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 舟山市定海区国民经济和社会发展第十个五年规 划纲要 舟山市城市总体规划年 建设单位提供的其他资料。主要经济技术指标 定海区中大街文化修缮改造项目主要经济技术指标 主要经济技术指标 表 序号项目名称单位指标值备注 改造街面总长度 主街宽度 改造管线长度 路面改建总面积 房屋修缮建筑面积 店面房住房腾空户 立面改造总面积 景观绿化面积 总投资万元 第二章市场分析 定海区社会发展状况 人口 定海区全区共有个社区居委会，个村委会。全区区域 面积平方公里，年末全区总人口为人，其中女 性人口人，人口。
12、山市国民经济持续平稳发展，商业对经济增 长的贡献率逐年递增。年，全年全市实现生产总值 亿元。分产业看，第产业增加值亿元，增长第二 产业增加值亿元，增长，其中工业亿元，增 长第三产业增加值亿元，增长。三次产业 增加值结构由上年的调整为。 全年海洋经济总产出亿元，比上年增长海洋经济增 加值亿元，增长，海洋经济增加值占全市的比重 为，比上年提高个百分点。 定海区商业发展现状 年定海区全年实现地区生产总值亿元，增长 实现财政总收入亿元，增长，其中地方财政 般收入亿元，增长实现全社会固定资产投资额 亿元，增长万元生产总值综合能耗下降，化学 需氧量和二氧化硫排放量下降幅度达到年度确定目标。 在定海城区人民路解放路建设区级商业中心，延续原。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
中大街海洋文化一条街修缮改造项目资金申请报告