1、公司发展 养老产业，发行定向养老保险产品，进步丰富了公司寿险产品种类， 通过延伸与保险主业相关的产业链，为客户提供医疗服务健上的老 人在养老社区可获得的床位数由张增加至张，表现出较强 的关联性。 中国人寿养老养生项目可行性研究报告 图美国医护市场成熟度与养老需求的关联性分析 每千人中医生数量养老床位每千人 资料来源 二养老需求内容分析 由于个体差异，老年人对养老需求的内容也不尽相同。总体而 言，养老需求内容是随着老年人口的年龄和身体状况的变化而呈现 出差异性。随着年龄增长和身体条件的恶化，老年人养老需求的内 容将从前期的预防性和支持性的需求逐步。
2、穿衣饮食如厕和室内移动等基本活动。 精细护理需求主要是患病较为严重的老人，主要需求表现为专 业性的医疗护理以及小时的生活看护。 中国人寿养老养生项目可行性研究报告 图美国岁以上老人的养老需求类型 资料来源 三养老市场供给种类分析 发达国家的养老市场较为成熟，其所提供的养老服务的供给形 式也多种多样，包括家庭养老政府养老及商业养老等多种形式。 根据老年人养老需求内容的不同，养老产品的供给种类也有所不同。 综合美国英国澳大利亚日本等发达国家的发展经验，养老社 区针对预防性需求支持性需求长期看护需求和精细看护需求等 不同细分市场，提供活力居住社区居住社区协助居住社区 护理居住社区及持续看护社区等五种类型的养老社区业态。 活。
3、业的发 展，打开与外界交流通道，这无疑为城市周边区域的发展开辟条 新型便捷的发展之路。 三有利于公司完善资产布局，实现可持续发展 发展养老产业是公司现有盈利模式的有力补充。近两年来， 受益于国内资本市场的快速发展，公司盈利水平大幅提升，然而 年国内资本市场出现了持续大幅度下跌，公司的盈利能力受资本市 场投资收益大幅缩水的影响而出现了定程度的下滑。日本在上世 纪九十年代初大批寿险公司因投资失败而倒闭和此次金融危机中 被国有化等事实清楚表明，公司只有通过发展长期持有且收益均 衡稳定的产业形态才能有效抵御经济周期和资本市场波动给公司经 营带来的风险。而养老产业和资本市场关联度低，不易受资本市场 中国人寿养老养生项目可行性研究报告 波动的。
4、转化为后期的长期看护及 精细护理需要。 以美国为例，刚退休时，其养老主要需求体现为预防性养老， 主要内容包括些体育运动及社会活动等需求。在老人身体进步 衰老后，其需求主要变为支持性需求，即需要些普通的生活照料， 如做饭及家政服务等。而当老人行动不便时，则需要养老社区给与 长期看护，这些服务可能包括如厕洗澡穿衣等。当老人步入生 命的夕阳阶段时，则需要看护人员提供小时的看护服务。 预防性需求主要是年龄段刚进入老年阶段的老人，身体状况较 好，其主要需求表现为参加各种社会活动和体育运动。 支持性需求主要是能正常行动但需要定帮助的老人，其主要 需求表现为支持性服务和非专业的生活协助。 长期看护需求主要是行动不便的老人，其主要需求表现为洗澡 。
5、是个很 大的消费需求。因此，开展养老社区项目有利于扩大我国内需规模， 不仅在定程度上缓解我国经济当前面临的保增长压力，还能在 定程度上优化我国增长结构，进步提高我国经济发展质量。 发展养老产业能缓解当前就业压力。根据国际上养老社区案 例分析结果，养老社区居住人口和直接配备工作人员比例为， 和间接辅助工作人员比例为，也就是说养老社区每个老人将会 需要个人参与其中的各项服务。按照养老社区容纳万名老年人计 算，需要各类管理服务辅助等各方面人员约计为万人左右， 且其中大部分劳动力并非社会的高端劳动力，可有效解决目前社会 中低端劳动力的就业难问题，极大缓解当前就业压力。 二有利于改善民生，促进和谐社会建设 发展养老产业能完善社会保障体系，促进。
6、业护 理设施或者护理设施执照，为大多数需要小时护理和医疗 预防性支持性 看 护 类 型 长期看护 居住 活力居住 护理居住 精细护理 动机 看护方式 年龄 需求需要 协助居住 持续看护社区 中国人寿养老养生项目可行性研究报告 保健服务的个人，按日费率或出租价格收费的物业。它提供常规的 医药监督和康复治疗，不同的护理居住社区各有专长。由于护理居 住社区受联邦州政府的规定管辖，护理居住社区必须满足标准， 有适当的工作人员，其花名册包括管理人员注册护士有执照的 护士护工和其他人员。 绝大多数护理居住社区参加了医疗补助和医疗保险项目，因此 般来说，入住这些社区可以享受医疗补助许可和医疗保险报销。。
7、及由此形成 的四加二加家庭已是大量出现，将来这局面更为严重。养老 中国人寿养老养生项目可行性研究报告 服务是社会服务的重要方面，大力发展与老年人特殊需求相适应的 社会养老服务业，是应对人口老龄化的重要举措。从国外养老服务 业发达地区的产业发展情况和商业服务业发展的普遍规律看，要培 育健康发展的养老服务产业，必须引进社会机构，借鉴连锁商业服 务规模化发展的成功经验，着力发展符合经济规律，具有生存 与发展能力的社会化养老机构，建立批连锁化规模化的品牌养 老机构。提高养老机构社会化水平，让更多的社会机构参与发展养 老服务业，使之成为个符合经济规律能够健康成长的产业，是 未来养老产业发展的总体趋势，也是我国解决人口老龄化问题的新 出路。 。
8、关部门的执照，但很多这样 的住宅包含有协助居住的成分，从而需要住宅所在地的政府的批准 和许可。 图美国养老社区的种类 资料来源 协助居住社区协助居住社区是受国家管制的租赁物业， 般要持有州政府的许可执照。其主要为生活可半自理的老人设计， 通过受过训练的员工为老人提供日常的生活起居服务，包括药品管 理洗澡穿衣如厕搀扶走动和喂食等等。尤其是为需要提醒 服药需要小时看护服务有困难行走，有特殊医疗要求， 有失禁问题，有老年痴呆症的老人提供服务。提供协助的程度和水 平是由多种因素决定的，如入住老人的需求机构自身的能力所 在州的法律等。 护理居住社区护理居住社区为生活不可自理的老人设计， 提供小时护理和医疗保健服务。护理居住社区是拥有专。
9、和谐社会建设。社 会保障体系是社会稳定的安全网经济运行的调节器，是 构建社会主义和谐社会的重要内容，对调节收入分配促进社会公 平扩大国内需求拉动经济增长具有重要作用。建立和完善社会 保障体系，提高人民生活水平，是国家长治久安人民生活幸福 经济持续增长的重要基础，是建设社会主义和谐社会的重要保障。 当前我国的社会养老服务体系正面临着前所未有的挑战，养老问题 已成为政府社会急需解决迫在眉睫的社会问题。大力发展养老 产业，让更多的社会机构参与发展养老服务业，建立多层次的社会 保障体系，满足差异化的养老需求，有利于进步完善我国的社会 保障体系。 发展养老产业为解决人口老龄化问题提供了新出路。我国是 个老龄化较为严重的国家，高龄化空巢化少子化。
10、影响，且投资周期长收益均衡稳定，因此发展养老产业， 是对公司现有盈利模式的有力补充。 发展养老产业是公司现有资产配臵的有效完善。保险资金具 有负债久期长的特征，由于目前国内资本市场并没有长期限的投资 品种能和保险资金负债相匹配，国内保险公司的资产负债都存在期 限不匹配的现状。与其他资源配臵渠道相比，养老产业具有需求刚 性与资本市场关联度较低投资回收期长且收益均衡稳定等特征， 因而投资养老产业能够起到公司利润稳定器作用，可极大回避经济 周期性风险和资本市场投资波动风险，有效提高公司资产负债匹配 水平，提升公司抗风险能力和可持续发展能力。 发展养老产业能与公司保险主业互动发展。养老产业和公司 主业能够形成相互促进共同发展的良好互动局面。方。
11、展养老产业能提高老年人生活质量。由于养老社区将向老 年人提高优质医疗健康等高附加值的增值服务，彻底解决老年人养 老的后顾之忧，能大幅度提高老年人的生命质量，提高老年人的寿 命。同时，引导老年人参与社会公益活动，参与慈善事业，提升老 年人的精神面貌和生命质量。 发展养老产业能缓解城市压力，改善城市生活质量。当今城 市人口密集交通拥挤噪音污染丛生生活质量下降，人口疏散 已经成为诸多城市不得不面对的大难题。养老社区的建立将使 部分老年人从城市移居到城市周边区域养老，这将缓解城市压力， 节约城市资源，提高城市活力，有效改善城市生活质量。同时大量 的高收入高素质的城市老年人到城市周边区域养老，将全面拉动 该地区的商贸旅游通讯交通教育文化医疗等产。
12、居住社区活力居住社区包含的物业主要包括式别 墅乡村别墅联排别墅和不提供专门服务的公寓。这些社区通常 是限制或针对岁或以上的成年人。居民普遍拥有种的生活 方式。社区般包括的设施有俱乐部高尔夫球场和休闲空间。其 维修保养费用包含在每月的管理费中。社区不提供随着老人年龄增 大而可能需要的些护理设施和服务。 居住社区居住社区主要为生活可以完全自理的老 人设计，是种有入住家庭年龄限制并提供中央餐饮服务的社区。 住在这里的老人们保持自己的生活习惯，很少或基本不需要其 中国人寿养老养生项目可行性研究报告 它帮助。社区为居民提供的服务包括餐饮服务家政服务交通服 务和社交及康乐活动。这些附加服务费用包括在每月的管理费中。 般来说，居住社区不需要政府有。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
中国人寿养老养生项目资金申请报告