1、各个 物流环节集成整合，体化运作，使产品和服务贴近用户贴近市场， 通过物流环节降低成本，加快周转，达到转变经济增长方式提高经 济增长质量与效益的目的。 现代物流业的发展必将促进产业分工和集聚。方面，物流 中心的建设将为服务区内的生产制造和商贸流通企业分离外包物流物流有限公司 业务，提供优质服务，打破企业长期存在的自成体系自我服务 大而全小而全地区分割市场封锁的传统观念，让企业集 中精力培育核心竞争力。另方面，物流中心的建设和发展，将 给构成物流业的许多行业，如运输仓储包装货代流通加工 信息等获得新的业务拓展领域和发展契机。由于现代物流业的产业关 联度较高，与之配套的机械制造商贸流通邮政通讯信息服务 基础设施建设等相关行业将获得新的发展空间，从而使传统产业得以。
2、作协调发展的原则，推动地区间优势互补和经济 联合。随着西部开发加入世贸组织等战略的实施，区域经济的协调 发展，必然要求区域物流的协调配套。发展现代物流业，使物流服务 功能与区域经济发展紧密结合，必将促进区域分工与协作，推动区域 经济协调发展。在区域配套的同时，进步优化物流行业结构和空间 布局，提高物流业的产业化和集约化水平，以巩固和增强作为西 南地区科技商贸金融中心和交通通信枢纽的地位，促进区域经 济和社会发展。 四加强基础设施建设，满足物流中心的功能需要，打造 西部流物流中心 现代物流中心规模大货物运输量配送量及处理量大，需 要完善的道路管网等基础设施支撑。物流中心依托乃至 四川省正在建设的现代化物流网络，建成以公路货物集散为中心的物 流配送基地，建设集。
3、确提出坚持以市场为 导向，以现代物流理念为指导，以信息技术为手段，以降低物流成本 提高物流效率为宗旨，加快物流资源整合，推进物流基础设施建设， 推进现代物流业的集中发展，引进和培育批现代物流企业，实现物 流的社会化专业化规模化经营，率先建成西部重要的现代 物流中心。通过建设物流快速网络公共物流信息平台交通运输基 础设施平台三个物流园区四个物流中心和若干个物流服务站， 形成我市的现代物流业发展框架体系。物流中心正是这个框 架体系中重要的组成部分，项目建设是落实四川省和现代物业发物流有限公司 展规划的重要举措。 二本项目是改善投资环境增强产业吸纳力，促进产业结构调 整和升级，提高城市综合竞争力的需要 现代物流业是衡量个地区投资环境好坏综合实力强弱的重要 标。
4、 提升，经济结构得以调整。 地处内陆，加快现代物流业的发展，适时建设包括 物流中心在内的物流中心和物流园区，形成西部地区重要的现代 物流中心，对于改善和区域投资环境，增强产业吸纳 能力，促进产业结构调整和升级，提高城市综合竞争力，巩固和提升 作为西南地区三中心两枢纽中心城市的地位和作用具有深 远影响。 三抓住机遇，促进区域经济和社会发展 物流中心承担北部区域的公路货物集散含公铁联 运功能，集仓储配送商务信息服务商业流通为体的区域性综 合型物流中心，成为乃至西南地区最具活力和效益的现代 物流产业综合开发区之。 我国区域经济发展的目标是，依照市场经济规律和经济内在联 系以及地理自然特点，打破行政区划界限。按照统筹规划因地制宜物流有限公司 发挥优势分工合。
5、地向规模经营三集中，深入抓好基层民主政治 建设规范化服务型政府建设民生建设三大工程，纵深推进科 教兴区可持续发展，依法治区三大战略，全面实施融入 联结德绵壮大支柱错位发展的区域发展战略，以更强的经济实 力，更大的发展活力和更佳的人文魅力，为早日实现翻番调结构， 全面建小康，构建和谐新的宏伟目标奠定良好的发展基础。以 项目为载体全面落实规划，正式启动了物流中心的规划及建 设，并把该项目的建设作为的重点项目来抓。 二物流中心概况 物流中心位于成绵高速路以西宝成铁路以东，南至 绕城高速公路，北至城区。总规划面积亩，按照物流产 业发展规划大纲和区经济发展战略与城市总体规划要求，物流有限公司 物流中心应建设成集信息网络商业配送展示交易货物 仓储货物集散货运站场为。
6、货运大道以东成青快线以南货运大道以东。 三物流中心用地规划 第章总论 项目概要 项目名称 物流中心基础设施项目 二项目性质 物流中心基础设施建设 三建设目标 根据国民经济和社会发展第十个五年规划纲要草 案和现代物流业发展规划纲要，大力发展现代物流业， 加快物流中心建设，引进大型物流企业物流地产商区域销 售总部，建设成集信息网络商业配送展示交易货物仓储货物 集散货运站场为体的北部现代综合型物流中心，吸纳 和辐射及周边地区公里的货流人流。 四建设地点及范围 物流中心位于成青快线以西宝成铁路以东，南至 绕城高速公路，成绵成南等高速公路旁，北至散货物流区， 紧邻卫星城工业区，总规划面积亩。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,物流有限公。
7、加油站 变电站 消防站 公 路 货 物 集 散 仓 储 配 送 商 务 信 息 管 理 般功能 功能物流有限公司 两组团物流中心被成青快线东西穿过，由此将用地分为两 部分，成青快线以北为物流组团，成青快线以南为商业组团。 四功能区包括仓储配送区公路货运集散区商务信息服务区 专业市场区。各功能区内部结构见图 图物流中心功能内部结构简图 第三章项目建设的必要性 物流 场 生物制药市场 食品饮料市场 电子产品市场 建材家居市场 物流有限公司 落实四川省和现代物业发展规划，建设现代物流业 物流是社会经济的重要动。
8、 第四章项目控制性规划概要 项目区范围 物流中心规划范围为在现在规划中的两园两站规 划范围内选址。 二物流中心规划结构 空间规划结构 拟建的物流中心将采用两组团四功能区的空间规划结 构,实现仓储配送公路货运集散区商务信息服务区和专业市场等 中心功能。在对规划范围的现状环境和规划功能组成分析的基础上， 依据规划区实际情况，规划形成如下空间布局结构 两组团物流中心被成青快线东西穿过，由此将用地分为两 部分，成青快线以北为物流组团， 四功能区包括仓储配送区公路货运集散区商务信息服务区 专业市场区。 二物流中心功能规划布局 仓储配送区位于园区南侧 公路货运集散区位于货运大道东侧成青快线北侧 商务信息服务区位于货运大道西侧成青快线南侧 专业市场区位于。
9、体的北部现代物流中心， 吸纳和辐射及周边地区公里的货流人流，建成后公路货运 处理能力达到相当水平，为经济发展提供便利条件。 物流中心功能定位 承担北部市域配送及北部区域配载的集公路货物集 散含公铁联运仓储配送商务信息服务商业流通功能为体 的区域性综合型物流中心。是物流体系的重要组成部分， 是全国现代物流网络中的个重要节点。物流中心立足， 服务四川，辐射西部，联结全国。中心的功能划分如图所示 图物流中心功能示意图 物流中心空间规划结构 在对规划范围的现状环境和规划功能组成分析的基础上，依据规 划区实际情况，规划形成如下空间布局结构 物流中心功能 核心功能 专 业 市 场餐饮娱乐旅馆住宿 辅助功能 。
10、志。随着现代企业生产资料的获取与产品销售范围日趋扩大，社会 生产物资流动商品交易及管理方式正在并继续发生深刻的变化。 与此相适应的现代物流业已经在全世界范围内广泛兴起。十五 期间，国内外制造业现代服务业和现代农业将加速向中国西部转移， 这些将有利于利用自身优势和现有基础，吸纳电子信息生物 医药等重大产业化项目，推动金融咨询物流会展等现代服务业 发展，加快农业产业化进程，实现产业结构优化升级。 转变经济增长方式提高经济增长质量是我市推进工业化进程 中必须解决的关键性问题。长期以来，经济增长重生产轻物流，重 速度轻效益，重规模轻质量现象突出。在经济高速增长的同时， 资源和环境的压力不堪重负。建设物流中心，发展现代物流 业，将使城北地区的各类企业在中心物流系统的支撑下，。
11、和经济发展的有力助推器。在日益成 熟的现代经济中被誉为降低资源消耗提高劳动生产率之后的第三 利润源泉。随着西部大开发战略的实施，中国西部经济得到了快速 的发展，也为四川的物流业带来了新的巨大商机和新的历史机 遇。四川省十五及年现代物流业发展规划纲要中明确了 物流发展的战略地位，确定全省现代物流业的发展要充分依靠和发挥 的独特作用。由于发展物流业具有经济实力雄厚西部商贸 中心地位有西南最大的铁路枢纽和货站快捷的公路交通网等几大 明显优势，市第十次党代会提出了搞好物流业发展规划，构建西部 重要的现代化物流中心的战略目标。关于国民经济 和社会发展第十个五年规划纲要中已将现代物流产业确立为今后 五年急需培育和积极扶植的四大战略性支柱产业之。 在现代物流业发展规划纲要中明。
12、流物流信息流和资金流为体的现代流通 产业综合开发区，提供仓储配送加工包装展示交易信息发布等 现代物流产业及相关服务业。规划年实现万吨的货运吞吐 量。 通过物流中心的基础设施建设，提高物流中心的承载 能力，大力引导物流优势企业进入中心，注重培育产业链条，提高产 业的聚集度和关联度，形成竞争力强集聚效应明显能形成循环经 济的产业群体。可见，配套基础设施项目的建设，有利于促进物流有限公司 物流中心的建设，加快现代物流业的发展，是应对经济全球化 参与国际竞争的迫切需要，对于巩固和扩大在西南地区的地位和 作用，提高经济运行质量和效益，优化资源配置，改善投资环境，增 强城市综合竞争力具有极其重要的意义。 综上，物流中心基础设施建设是十分必要而紧迫的。 物流有限公司。
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物流中心基础设施项目资金申请报告.doc