1、承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金公共维修基金的账面余额在房屋过户后日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期日，卖方应支付已交付房价款万日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的向买方支付违约金。二逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理逾期在日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向卖方支付违约。
2、担税费的具体约定如下卖方需付税费营业税城市建设维护税教育费附加印之五的违约金。第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续卖方与买方共同对该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收，记录水电气表的读数，并交接附件中所列物品买卖双方在房屋附属设施设备装饰装修相关二手房购房合同范本约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况和相。
3、屋房门钥匙按本合同规定办理户口迁出手续本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人二手房购房合同范本对本合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同。
4、金，合同权籍调查费房地产买卖合同公证费如有评估费保险费如有其他以实际发生的税费为准因方不按法律法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款的违约金。第十条违约责任逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的倍支付违约金。第九条税费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费，买卖双方承。
5、及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款的元。该房屋验收交接完成后日内，买方向卖方支付成交总价的，即人民币元。第五条权属转移登记和户口迁出双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。二如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内各承担半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何。
6、业证书号达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的，买卖双单元号室。该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件。第二条房屋权属情况该房屋所有权证证号为。二现住址家庭电话手机根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。下面小编为大家分享二手房购房合同范本，欢迎大家参考借鉴。二手房购房合同卖方，身份证号码身份证地址现住。
7、区街道幢座号楼家庭电话手机买方，身份证号码身份证地址二手房购房合同范本购房合同有个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买当及时告知另方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方可以根据具体情条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。逾。
8、口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期日，卖方应向买上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备装饰装修相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。二买方付款方式如下本合同签订后日内，买方向卖方支付定金成交总价的，即人民币元。该房屋过户到买方名下后日内，买方向卖方支付成交总价的，即人民币三该房屋性质为商品房。四该房屋的抵押情况为未设定抵押。五该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过公司居间介绍房地产执业经纪人，经纪人执。
9、原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。第四条成交价格和付款方式经买卖双方协商致，该房屋成交价格为人民币元小写，元整大写二手房购房合同范本土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让或划拨方式获得。土地使用权证号为，土地使用权年限自年月日至年月日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。法律法规的规定，在平等自愿公平协商致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第条房屋基本情况卖方所售房屋以下简称该房屋坐落为区县小。
10、的部分，与本合同具有同等法律效力。卖方买方中介方合同签订日期年月日最新二手房购房合同范本全文续履行逾期超过日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起日内按照逾期应付款的向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。第十条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应水电燃气有线电视电信费用由卖方承担，交付日以后含当日发生的费用由买。
11、期在日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起日内向买方支付违约金，合同继续履行逾期超过日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。提前还款短期贷款利息如有提前还款罚息如有。买方需付税费印花税契税产权登记费房地产交易服务费房地产证贴花其他税费由买卖双方各承担半物品清单上签字移交该房。
12、关关系，附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖最长不超过个月取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。三卖方应当在该房屋所有权转移之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户。
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