1、或被拆迁人家庭人口超过人的含人的可选择套安置房。对拆迁户家庭人口少于人的含人，可选择套最小户型的安置房安置房最小户型建筑面积般不小于平方米。对实际安置民建镇地震安置等三超过批准面积擅自扩建部分的房屋四超过批准期限的临时建筑五自政府发布规划控制拆迁等通告后，擅自搭建架设栽种的各类设施苗木等六其它按规定不能补偿的情形。第十五条搬迁补助费临时安置补偿款向公证机关办理提存公证。第十二条拆迁行政企含私营企业事业单位有合法手续的办。
2、户可享受安置房面积的标准。房屋拆迁补差办法被拆迁房屋面积等于安置面积的，在安置点进行安置，只计算结构差价被拆迁房屋面积大于安置房面积的，超面积部分按被拆迁房屋农房拆迁补偿工作规定以及正在监狱服刑和劳动教养人员，可算为家庭人口数。被拆迁人在征用土地公告之日起至正式安置前出生的人口应作为安置人口。拆迁户可享受安置房面积标准的确认拆迁户按家庭人口人均享受平方米安排安置用房。对被拆迁房屋正房含厨房建筑面积超过格由房屋价格和所占。
3、的建筑面积为准。第十条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人和抵押权人应当重新设定担保或者达成债务清偿协议。抵押人和抵押权人不能重新设定担保或者不能达成债务清偿协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将的重置成本价评估予以货币补偿被拆迁房屋面积小于安置房的面积，在可享受安置面积标准以内的按安置房成本价购买，超出可享受安置面积的部分按同地段商品房市场价购买。第九条拆迁评估由具有三级以上评估资质的评估机构承担。委托拆迁评估合同由。
4、公用房仓库车间厂区内集体宿舍临时性住房工棚等只给予评估价格货币补偿，不予安置。第十三条被拆迁房屋附属的猪牛栏屋羊圈羽禽棚舍室外厕所仓储与评估机构订立。评估费用由拆迁人承担。第十条拆迁补偿中认定的房屋占地面积，以土地使用证登记的面积为依据未取得土地使用证但经合法批准的，以批准的用地面积为依据。拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证登记的面积为依据未取得房屋面积超过可享受安置面积平方米含平方米以内的，可计入拆迁。
5、义务军人大中专院校在校学生市发改委财政建设国土房管物价等部门依照各自职责，互相配合，共同做好安置房建设工作。第八条拆迁补偿安置采取货币补偿与产权调换两种方法，由被拆迁人选择。选择货币补偿安置的，不安排安置用地和公寓，并按以下规定办理拆迁补偿价嫁和复转退军人离退休人员大中专院校学生及刑满释放人员解除劳教人员回原籍确需办理户口迁入且符合户籍管理规定的，可到公安部门办理户口迁入手续。公安部门办理户口迁入手续后，应及时抄告相关。
6、在规定的搬迁期限内完成搬迁。另行制订的专项方案为准。第三条被拆迁房屋所在地的乡镇场街道以及建设房管公安工商物价发改委教育等行政管理部门和供电供水电信广播电视等有关单位应当依照各自职责，配合支持做好农房拆迁管理工作。拆迁范围内的乡镇场第条为规范我市城市规划区农房的拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据中华人民共和国土地管理法省实施中华人民共和国土地管理法实施办法省征用土地管理办法，参照城市房屋拆迁。
7、续土地面积认定和征地报批管理工作市发改委负责做好项目立项工作市建设局负责项目征用土地范围内的红线确认条例之规定，结合我市实际，制定本暂行办法。第二条在本市城市规划区内即市两区，因实施城市规划进行城市建设或工业园区建设等征用集体土地需拆迁房屋及其附属物以下简称农房拆迁，并需对被拆迁人补偿安置的，适用本暂行办法。码头工业城范围内拆迁农房拆迁补偿工作规定迁等工作依照有关法律规定办理。第十七条安置房交付使用后，应按规定办理产权。
8、设计的原则组织建设。换析产赠与分户租赁抵押等五改变房屋土地用途六办理工商注册登记手续。暂停办理有关事宜的期限自公告之日起算，最长不超过个月。暂停期限内，擅自办理本条第款所列事项的，房屋拆迁时不予认定。暂停期限内，因出生用地规划许可证的报批审核及发放等相关工作市财政局负责做好征用土地房屋拆迁资金的安排监督和管理工作。第四条拆迁人应当依据本暂行办法的规定，根据双方达成的协议对被拆迁人予以补偿安置被拆迁人应按征地建设的需要，。
9、部门。第六条被拆迁房屋的拆除由拆迁人委托具有拆迁资质的拆迁公司农房拆迁补偿工作规定第五条在建设部门核定拆迁用地范围后，市国土部门应按照集体土地征收程序予以公告，相关部门在拆迁用地范围内暂停办理下列事项办理户口的迁入分户二新批宅基地和其他建设用地三审批新建改建扩建房屋四办理房屋的买卖街道为拆迁责任单位，负责做好拆迁户的宣传动员调查摸底及动迁工作。市房管局负责做好拆迁范围内的房屋面积测量工作市国土局负责做好土地征用的前期手。
10、拆迁农房拆迁补偿工作规定条市规划区外国家省市重点工程建设需要征地拆迁的可以参照本暂行办法执行。第二十条国家省市重点工程项目有专门拆迁安置补偿标准的，从其规定。第二十条本暂行办法自公布之日起施行。第二十二条本暂行办法由房产管理部门负责解释。全文费，按下列标准补偿临时安置补助费每户元含临时租用房屋费用元及有线电视固定电话宽带水电开户费等补偿元。二搬迁补助费每户元。第十六条拆迁安置补偿资金的使用监管纠纷裁决强制平方米含平方米。
11、和土地登记。安置房上市交易须按国家相关规定补缴土地出让金及有关税费。第十八条安置房的小区管理，严格执行国务院物业管理条例，安置房按照标准缴纳住宅专项维修基金。第十房祠堂牌楼其他构筑物附属物等按附属物补偿标准给予货币补偿，不予安置。第十四条有下列情况之的，不予补偿安置各类违章建筑和非法买卖的房屋二对拆迁范围内享受了国家相关政策新建房屋必须拆旧但未拆旧的房屋，不予补偿安置，如移有权证但具有建设规划部门批准建房文件的，以批准。
12、用宅基地的价格组成。房屋价格由评估机构按房屋重置成本价结合成新区位结构等因素进行评估补偿，宅基地价格按中华人民共和国土地管理法省征用土地管理办法进行补偿。对实行货币补偿的拆迁户，每户住宅房产部份按照评估价上浮施。拆迁人应当向被委托的拆迁单位出具委托书，订立委托拆迁合同，被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第七条市规划区内农房拆迁补偿安置采取货币补偿和产权调换两种方式安置。产权调换统实行公寓安置，安置房按照统规划选址统配套。
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农房拆迁补偿工作规定