1、境和适合老年人的各种活动，将 越来越受到有知识有品位经济基础较好观念开放且有的形成提供必 要条件。 色彩规划 老年住宅社区的色彩规划所遵循的原则有两个 是稳重和谐，但忌过于沉闷 二是不同组团应采用不同的色彩，利于老人辨认。 户型设计 由于户型设计直接关系到老年人的生活质量，因此，在户型设计上也有特别的要求 保证有良好的采光通风，为老年人提供个健康的生活环境 老年人因为身体机能的退化，使用卫生间的次数会增多，因此应该在卧室内设立 的卫生间 室内的楼梯应采用三段式楼梯，降低了坡度也为老年人上下提供了更多的缓冲空间 ④所有房间应在同平面上，避免室内的阶梯，保证老年人行动的安全。 六室内装修设计 老年人由于生理机能的下降和心理上发生的。
2、卫生间墙面应尽可 能避免出现阳角。 老年人的手脚易发冷，手脚保暖对老年人很重要。因此居室地面宜用硬质木料或富弹性 的塑胶材料，寒冷地区不宜采用陶瓷材料。地面铺设应保证平坦，不要产生凹凸不平，以防 绊倒。地面材料应防滑，即便有水时，也不应发生打滑的情况，并应采用摔倒时可减轻撞击 力的材料，同时应便于清洁防污不应使用长毛的蹭鞋地毯，蹭鞋地毯应和其他材料保持 在个平面上。 楼梯是老年人极易发生事故的地方，对于些身体不便的老人来说，上下楼梯是件很 困难的事情，因此老年人居室般应安装楼梯，且在老年人必须使用楼梯时，应特别注意使 用防滑材料，并在台阶边沿处设防滑条。防滑条如果太厚，就会产生羁绊的危险，应与台阶 面几乎设置在同平面上，太厚的防滑条应镶。
3、，社会集中养老的方式正在逐渐被人们所接受。大力发展社会养老，兴 建老年公寓，为老年人提供多功能全方位综合性的服务是社会发展的必然趋势。老年公 寓与传统的敬老院福利院不同，不是用来收养无经济来源的孤寡老人和低收入家庭送养的 老弱病人，不属于国家或集体办的社会福利设施，而是由社会投资兴办，并按市场化经营管 理的老年专用住宅，入住老人可根据自己的经济条件和健康状况选择住房等级和服务档次。 老年公寓的设施要方便舒适安全。比如要有防滑地面防跌扶手坐式便器紧急呼救 装置等。公寓内还应有各种生活服务休闲娱乐医疗保健设施，有专门的服务人员和医务 人员。 项目提出过程 区老年康复中心是区年重点建设项目，是为贯彻党的十七大会议精神，加快 社会主义新农村建设。
4、变化，普通的住宅装修难以满足他们的需 求。对老年人来讲，最重要的不是装修的豪华与美观，而是安全方便舒适，很多对于年 轻人并不需要的设施老年人却是必不可少的。主要包括以下几点内容 墙地面装修 老年人随着生理心理的变化，动作变得迟缓，反应不能随心，事故易发率较高。为防 止不测事故的发生，墙地面饰面材料的选型和构造处理尤为重要。般应选用能防止老年人 打滑磕碰扭伤擦伤的材料，不可采用易滑易燃易碎化纤及散发有害有毒气味的 装修材料。 老年人住宅墙面应采用那些即使擦着身体也很难擦伤的墙面材料。墙体阳角部位宜做成 圆角或切角，且在高度以下做与墙体粉刷齐平的护角。墙体如有突出部位，应避免使 用粗糙的饰面材料，带有缓冲性的发泡墙纸可减轻老人碰撞时的撞击力。
5、增加值万元，增长。三次产业比例由上年的 调整为，产比重略升二产比重下降三产业比重提高，产业结构更趋 优化合理。人均生产总值元，按年末汇率折算为美元。 重点工程建设进展顺利。全面完成了孝妇河综合治理二期工程和孝妇河济青高速公路 两侧河道整治，第八期农业综合开发顺利通过市级验收，第九期工程建设竣工个工业重 点项目顺利推进，山东赫达股份有限公司聚阴离子纤维素和羟乙基纤维素山东维尔纺织集 团有限公司年产吨涤纶毛毯绿汇塑胶有限公司生物降解餐盒和水杯凤阳彩钢 板有限公司年产万吨镀铝锌硅山东齐鲁华信实业有限公司特种分子筛等个项目投产 或部分投产，山东三金玻璃机械有限公司整体搬迁改造永大化工有限公司万吨氯碱 二期工程等项目未完成年度建设计划项流通重点项目。
6、滑材 料，浴缸边缘离地为宜，适合方便跨越浴缸和坐在浴缸边缘出入。浴缸边缘应为 可坐下并转身的形状，并在浴缸端留有宽的坐浴台。在洁具两侧适当位置均应设置 适合老年人使用的扶手。 老年人握力下降，应选择形状便于操作的水龙头，可使用便于调节水温的杠杆式水龙头 或自动水龙头。热水龙头应用色彩予以明显标识，以免老年人操作不当而烫伤。 安全扶手的安装 老年人由于身体机能的下降，很多时候需要扶手的协助以完成起立行走转身等 动作。设计时应根据老年人身体尺度和行为特点，在可能有上下移动单腿站立等不稳定姿 势的地方设置扶手。在经常通行的地方应安装水平行走时使用方便的扶手，或预留出可安装 扶手的位置并在墙面相应位置做好加固措施。扶手的高度材质和形状应根据使用。
7、，完成了涉及城市规划建设管理等多方面的项重点工程，完成丝绸路改 建工程，完成东部路网排水路灯配套工程，对大街北段育才路太平南街辛街油坊街 等六条小街巷进行治理，认真做好市政设施的维修维护，确保城市安全度汛。 积极创建国家生态园林城市，生态环境明显改善。完成了丝绸路绿化改造淦河公园 东部新区路网和三个便民小游园等批具有突破性的园林绿化工程，全面展现了具有特色 的园林城市风貌。全年新建绿地万平方米，升级改造原有绿地万平方米，人均公共 绿地面积达到平方米，建成区绿化覆盖率达，绿地率达。 拟建地点路北侧，青年公园东侧地块状况 路北侧，青年公园东侧地块，为集体建设用地，规划用地性质为公益事业用地。 该区域规划总用地面积为平方米约亩，宗地西邻青年公园。
8、最多的还是燃气灶具。 厨房内如果没有安装燃气泄漏和火灾自动报警装置，则应选择有燃气烟气自动报警功能的 抽油烟机和能防止燃气泄漏的灶具。 老年人使用卫生间的时间较长，且动作幅度较大，因此老年人使用的卫生洁具应选择操 作简单的设备，其安装尺寸应适当放宽，位置符合老年人的生理特点选择使用时能确保身 体安全和当老年人跌倒时，危险性小的设备。 老年人最好使用白色的卫生洁具，感觉清洁并且易于随时发现老年人的些病变。应采 用使用方便的坐便器，冲水手柄设在易于操作的位置。为防止冬季冰凉的坐圈对人体的刺激， 可采用带暖气功能的坐便器，有单功能坐便式坐便及暖风体式坐便及温水冲洗体式 三种。可根据需要设置适合坐姿的洗脸台，台面下应留有放膝盖的地方。浴缸需采用防。
9、进展顺利，胜利沙发家具批发市场 三期四期工程名爵汽店巴黎假日广场华信大厦已正式运营，陕汽重卡汽车店 项目进入试营业阶段，凤阳家具城改造项目康诚丽都山东谷丰粮食储备库二期工程项目 主体建设已完成，沙发家具市场东扩工程紫荆花购物广场商城项目已开始动工建 设。 交通条件 区地理位置优越，交通十分发达，东临青岛港公里，西距济南国际机场公里， 胶济铁路济青高速公路和国道横贯城区，公路通车里程近公里。境内有国道 庆淄路张周路周长路等多条高等级公路干线纵横成网。济青高速公路横穿东西，胶济铁 路穿城而过。区距济南机场公里，距青岛港公里，对外交通十分便利。 基础设施条件 城市规划管理水平不断提高，城市基础设施日趋完善。建成区面积达平方公里。 投资亿元。
10、步伐，提升社会福利事业的水平，使全区乃至更大范围的老年人老有所 养病有所送，解决广大居民后顾之忧，构建和谐社会的建设项目，现结合调查状况和规划 以及资金等筹措能力，提出了实施计划，为了加快项目的实施，取得政府有关部门的支持， 特编制该项目的申请报告上报。 三建设规模与目标定位 建筑规模 本项目为区老年康复中心建设项目，拟建幢层门诊楼幢层病房楼幢 层康复楼幢层公寓楼及幢层附属楼，规划用地平方米合亩，总建 筑面积平方米，其中公建建筑面积平方米，公寓建筑面积平方米，建筑 密度，容积率，绿地率，停车位个。 目标定位 随着新世纪的来临，百姓养老观念不断更新，社会集中养老的方式正在逐渐被人们所接 受。老年公寓有完善周到及时的服务，有优越的居住环。
11、，南邻路， 现状用途为村内厂区用地及居民住宅营业用地。 二项目提出的理由与过程 老年公寓是社会发展的需要 人口老龄化的发展以及与此相关的老龄问题正日益受到关注。年月，在美国丹佛 召开的西方七国首脑会议上，首次将人口老龄化作为最主要的问题进行讨论。日本率先提出 了要建立照料社会的发展目标，突出反映了国际社会对人口老龄化及由此加剧的老龄问 题的重视。年被定为国际老年人年，标志着世纪世界将进入人口老龄化时代，标 志着国际社会对老年群体特殊地位的正式承认，标志着人的寿命的延长是现代社会进步和文 明的表现。同时也为世界各国发展老龄事业提供了历史机遇。 在老龄化社会中，传统的家庭养老方式已远远不能满足社会发展的需要，百姓传统的养 老观念也在不断更。
12、嵌埋入台阶面内。同时由于老年人视力的下降， 为防止踩空事故的发生，楼梯踏步应界限标志鲜明，不宜采用黑色深色材料。 设计推拉门折叠门时，也应使用地下埋设式门轨或采用吊挂式门轨以保证地面的平整。 厨卫产品的选择 厨房内的操作通常需要站立半小时到小时，这会使很多老人感到劳累，因此老年人使 用的厨房操作台面高宜，台面宽度不应小于，台下净空前后进深不应小于 ，以保证老年人可以坐着进行操作。厨房吊柜离地高度为，深度比案台退进 ，以方便老年人取用轮椅使用者的厨房吊柜离地高度为宜。橱柜及台面应选用 易于清洁的材质。 由于老年人普遍有记忆力衰退的现象，常常会忘记灶台上烧的水或饭，而导致燃气泄漏 或发生火灾，因此对老年人来讲使用电磁炉是最安全的，但目前使用。
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